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ナイスアーバン溝の口

★★★★☆4.11 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,220万 〜 4,660万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目14-15
交通
築年月
2004年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ナイスアーバン溝の口
  • ナイスアーバン溝の口のエントランス
  • ナイスアーバン溝の口の看板
  • ナイスアーバン溝の口の外観

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ナイスアーバン溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
221万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より45.9% 高い↑
神奈川県の平均より90.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,220万 〜 4,660万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 715位
川崎市高津区
485棟中 47位
下作延
48棟中 1位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン溝の口の相場

    ㎡単価
    66.9万円
    坪単価
    221.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ナイスアーバン溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,350万〜4,810万円対前年同月比4,220万〜4,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバン溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月4,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約71万円 (約234万円)--
2016年11月3,290万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約247万円)-
2016年11月4,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約71万円 (約234万円)-
2016年10月3,290万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約247万円)-
2016年10月4,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約71万円 (約234万円)--

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ナイスアーバン溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月12.5万円1LDK40.42㎡12.5万円12.5万円1〜5北東
2013年6月15.5万円3LDK64.78㎡15.5万円15.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜14.3万円
49.76㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
54.97㎡ / 南東
2階16.8万〜18.6万円
64.78㎡ / 西
3階11.5万〜12.8万円
43.18㎡ / -
15.8万〜17.5万円
54.97㎡ / 南東
4階10.3万〜11.4万円
40.42㎡ / 北東
14.4万〜15.9万円
54.97㎡ / 東
17.8万〜19.6万円
66.02㎡ / -
5階19万〜21.1万円
70.48㎡ / -
6階25.3万〜27.9万円
86.4㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★★☆4.11(神奈川県)

ナイスアーバン溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の溝の口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンミゾノクチ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延2丁目14-15管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員巡回
築年月2004年7月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社JFE工建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート溝の口栄橋 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 三井住友銀行 溝ノ口ローンプラザ (427 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (442 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (442 m)
    • 三井住友銀行 溝ノ口支店 (442 m)
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    • 私立洗足学園高校 (704 m)
    • 私立洗足学園小学校 (815 m)
    • 私立洗足学園音楽大学 (834 m)
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    • 川崎市立高津高校 (914 m)
    • 川崎市立高津小学校 (922 m)
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    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (107 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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