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ナビオ多摩川

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
2階、2DK、約48㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区久地1丁目21-28
交通
築年数
1990年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレッセント溝の口2

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目15-26
  • 売出し中

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エクセリア二子多摩川2

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
  • 売出し中

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シティウインズ溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
  • 売出し中

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プラウド二子新地

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
  • 売出し中

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パークハウス溝の口ガーデンコートアネックス

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-13
  • 売出し中

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クレッセント高津セントラルマークス

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1
  • 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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溝口1丁目パークホームズ

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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クリオ溝の口壱番館

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17-1
  • 売出し中

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パークシティ溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
  • 6件 売出し中

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イクシア溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30
  • 売出し中

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ナビオ多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より1.9% 低い↓
川崎市高津区の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 6646位
川崎市高津区
484棟中 361位
久地
26棟中 22位
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の売買価格相場

  • ナビオ多摩川の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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ナビオ多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,630万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナビオ多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,780万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)南東-
2016年11月1,780万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)南東-
2016年10月1,780万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)南東-
2016年9月1,780万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)南東-
2016年8月1,780万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)南東-

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ナビオ多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.7万円3LDK59.55㎡9.7万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビオ多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.5万円
47.0㎡ / 南東
7.1万円〜7.9万円
47.0㎡ / 南東
9.1万円〜10.0万円
59.55㎡ / 南西
2階7.1万円〜7.9万円
48.5㎡ / 北東
3階8.2万円〜9.0万円
48.5㎡ / 南東
9.6万円〜10.7万円
61.38㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

ナビオ多摩川の基本情報

神奈川県川崎市高津区久地1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩13分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナビオ多摩川(ナビオタマガワ)管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市高津区 久地1丁目21-28管理形態委託
郵便番号〒213-0032管理員巡回
築年数1990年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り1SDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大洋建設バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートMG溝口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ファミリーマート宇佐美246号溝の口 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 川崎溝ノ口郵便局 (613 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (710 m)
    • ファミリーマート溝の口栄橋 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (761 m)
    • ファミリーマート津田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • 横浜銀行溝口支店 (875 m)
    • ファミリーマート山中屋高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎久地一丁目店 (96 m)
    • ファミリーマート MG溝口六丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (369 m)
    • ローソン 溝の口店 (639 m)
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (646 m)
    • サンクス 川崎津田山店 (648 m)
    • ローソン 川崎久地二丁目店 (692 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (717 m)
    • ファミリーマート 溝の口栄橋店 (737 m)
    • ファミリーマート 津田山駅北店 (800 m)
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    • まいばすけっと 溝口6丁目 (343 m)
    • ビッグエー川崎久地店 (354 m)
    • まいばすけっと 久地2丁目店 (553 m)
    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (595 m)
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (667 m)
    • マックスバリュ 津田山店 (799 m)
    • 株式会社十字屋商店 (805 m)
    • Santoku(サントク) 溝の口店 (813 m)
    • スーパーマーケット三徳溝の口店 (815 m)
    • 溝の口 東急ストア (871 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立西高津中学校 (238 m)
    • 川崎市立高津小学校 (616 m)
    • 溝の口整体学院 (775 m)
    • 川崎市立久地小学校 (812 m)
    • フリースペースたまりば (949 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (327 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (585 m)
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    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (859 m)
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    • 高津警察署 溝口駅前交番 (931 m)
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  • 病院/医療10件
    • 太陽歯科クリニック (134 m)
    • にじの里NEXTSTAGE (477 m)
    • イリーゼ溝の口 (482 m)
    • グループホーム みんなの家・川崎久地 (494 m)
    • ケアセンター介護福祉士会たかつ (503 m)
    • 溝ノ口接骨院 (503 m)
    • 鈴木医院 (554 m)
    • 優歯科医院 (588 m)
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    • ソラスト 溝の口 (606 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 高津幼稚園 (483 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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