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ニューウェルテラスビュー日吉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,500万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,500万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴152017年03月06日更新
家賃相場8.9万 〜 9.3万円
表面利回り6.8% 〜 8.44階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.1

698人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-18
交通
  • JR南武線「武蔵中原駅」徒歩30分
築年月
1996年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ニューウェルテラスビュー日吉の基本情報

ニューウェルテラスビュー日吉は、ニューウェルによって1996年07月に竣工された総戸数19戸の8階建マンションです。施工は石栄興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡、間取りが2LD、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,441万~1,478万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューウェルテラスビューヒヨシ管理会社三井物産ファシリティーズ
住所神奈川県 川崎市高津区 蟹ケ谷248-18管理形態委託
郵便番号〒213-0025管理員巡回
築年月1996年7月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニューウェルバイク置き場あり
施工会社石栄興業立地・環境小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵中原駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ミニストップサンヴァリエ日吉 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ファミリーマートサンズ日吉下田 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 川崎信用金庫子母口支店 (715 m)
    • JAセレサ川崎子母口支店 (761 m)
    • ファミリーマート川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • 城南信用金庫日吉下田支店 (907 m)
    • ミニストップ日吉本町 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
  • 公園9件
    • 明石穂緑地 (363 m)
    • 橘公園 (663 m)
    • 下田町西公園 (715 m)
    • 井田長瀬緑地 (797 m)
    • 井田伊勢台公園 (829 m)
    • 下田町四丁目公園 (887 m)
    • 下田町杉並公園 (896 m)
    • 下田町第三公園 (941 m)
    • 久末ふれあいの森 (975 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店 (285 m)
    • セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (310 m)
    • セブンイレブン 川崎久末店 (430 m)
    • セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店 (542 m)
    • ローソン 高津子母口東店 (610 m)
    • セブンイレブン 川崎子母口南店 (714 m)
    • セブンイレブン 川崎明津店 (828 m)
    • セブンイレブン 川崎久末北店 (839 m)
    • ローソン 港北下田町五丁目店 (842 m)
    • セブンイレブン 川崎子母口東店 (848 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 子母口店 (675 m)
    • まいばすけっと 下田町6丁目店 (804 m)
    • 花屋菓子店 (842 m)
    • マルエツ子母口店 (960 m)
  • 学校/教育施設7件
    • ホップステップ放課後等デイサービス (581 m)
    • 川崎市立子母口小学校 (606 m)
    • 川崎市立東橘中学校 (610 m)
    • 神奈川県立中原養護学校 (611 m)
    • 川崎市立久末小学校 (893 m)
    • 下田小学校はまっ子ふれあいスクール (895 m)
    • 横浜市立下田小学校 (927 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川崎市役所 こども未来局 子母口小学校わくわくプラザ (601 m)
    • 川崎市立高津図書館橘分館 (675 m)
    • 高津消防署子母口出張所 (720 m)
    • 高津警察署 久末交番 (722 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 こども家庭センター 中央療育センター (722 m)
    • 港北区役所 下田小学校コミュニティ・スクール (895 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 久末小学校わくわくプラザ (954 m)
    • 下田地域ケアプラザ (957 m)
  • 病院/医療10件
    • かにがやファミリー歯科 (197 m)
    • 伊藤医院 (217 m)
    • ハートセラピーセンター久末 (266 m)
    • デイサービスフローレンスケアたかつ (351 m)
    • グループホームフローレンスケアたかつ (351 m)
    • 大石医院 (438 m)
    • 子母口耳鼻咽喉科医院 (440 m)
    • 小笠原歯科医院 (457 m)
    • 元住吉デンタルオフィス (510 m)
    • 介護付有料老人ホーム すこや家・川崎明津 (519 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • たちばな幼稚園 (153 m)
    • 蟹ケ谷保育園 (472 m)
    • グローバルキッズ下田町園 (729 m)
    • プリンス幼稚園 (757 m)
    • 保育所くれよん (817 m)
    • くじら保育園 一時預かり事業 (857 m)
    • 子母口わかば保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューウェルテラスビュー日吉の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューウェルテラスビュー日吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,441万~1,478万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より62.6% 低い↓
神奈川県の平均より52.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13635位
川崎市高津区
521棟中 515位
蟹ケ谷
29棟中 29位
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の売買価格相場

  • ニューウェルテラスビュー日吉の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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ニューウェルテラスビュー日吉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比1,420万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューウェルテラスビュー日吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,680万円です。専有面積は約71㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,490万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)西-
2017年1月1,490万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)西-
2016年12月1,390万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)西-
2016年12月1,490万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)西-
2016年11月1,390万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)西

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニューウェルテラスビュー日吉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月9.0万円3LDK71.15㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2020年10月9.0万円3LDK71.15㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2020年9月9.0万円3LDK71.15㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2020年8月9.0万円3LDK71.15㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2020年7月9.0万円3LDK71.15㎡9.0万円9.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューウェルテラスビュー日吉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.3万円
71.5㎡ / 南西
3階
4階8.6万〜9.1万円
71.15㎡ / 西
5階
6階8.8万〜9.2万円
71.5㎡ / 西
8.8万〜9.2万円
71.5㎡ / 西
7階
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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