ニューウェルハイツ梶ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
610人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-9
- 交通
- 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1976年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューウェルハイツ梶ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューウェルハイツカジガヤ | 管理会社 | 三井物産フォーサイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷3丁目5-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年2月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり422円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3SDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新井建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。溝の口駅から徒歩20分、宮崎台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- きらぼし銀行 梶ヶ谷支店 (232 m)
- JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (271 m)
- 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (489 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下作延店内出張所(ATM) (585 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (595 m)
- ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- JAセレサ川崎本店 (957 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎梶ケ谷3丁目店 (84 m)
- ファミリーマート 川崎梶ケ谷店 (218 m)
- セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (241 m)
- ファミリーマート 梶が谷駅南店 (526 m)
- セブンイレブン KOYO虎の門病院分院店 (536 m)
- ローソン 高津末長一丁目店 (572 m)
- ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (578 m)
- ファミリーマート 川崎下作延店 (584 m)
- ローソン 川崎新作一丁目店 (614 m)
- ローソン 梶ケ谷駅前店 (640 m)
- スーパー7件
- miniピアゴ末長店 (186 m)
- そうてつローゼン 梶ケ谷店 (288 m)
- 梶が谷 東急ストア (475 m)
- まいばすけっと 下作延2丁目店 (597 m)
- まいばすけっと 下作延店 (782 m)
- まいばすけっと 下作延3丁目店 (961 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (969 m)
- 学校/教育施設5件
- 川崎市立西梶ケ谷小学校 (323 m)
- 川崎市立梶ケ谷小学校 (330 m)
- 川崎市立新作小学校 (557 m)
- 川崎市立宮崎中学校 (673 m)
- 神奈川県立高津養護学校 (873 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 中部サービスセンター (201 m)
- 川崎市役所 経済労働局 農業振興センター 農業振興課 (291 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (388 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (438 m)
- 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (531 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新作小学校わくわくプラザ (580 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (631 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (814 m)
- 小川栄一・くに子事務所 (914 m)
- 病院/医療10件
- かたおか小児科クリニック (86 m)
- みのり訪問看護ステーション高津 (124 m)
- 梶ヶ谷おとなとこどもの歯科医院 (202 m)
- うつのみや歯科医院 (203 m)
- リ・ケア梶ヶ谷ふれあいデイ第2 (207 m)
- リ・ケア福祉サービス (213 m)
- Cアミーユ梶が谷 (264 m)
- そめや内科クリニック (269 m)
- 梶が谷歯科医院 (301 m)
- 岡本歯科クリニック (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 梶ケ谷幼稚園 (65 m)
- スクルドエンジェル保育園梶ヶ谷園 (115 m)
- あいみー梶ヶ谷保育園 (132 m)
- 保育所まぁむ梶ヶ谷園 (134 m)
- メロディ (217 m)
- ニチイキッズ梶が谷保育園 (226 m)
- アスクかじがや保育園 (264 m)
- 保育園アンジェ (367 m)
- まなびの森保育園梶が谷 (523 m)
- 聖心育児室 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューウェルハイツ梶ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューウェルハイツ梶ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,691万～3,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より21.4% 低い↓ 神奈川県の平均より0.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューウェルハイツ梶ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューウェルハイツ梶ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューウェルハイツ梶ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,790万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋61.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して＋28.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューウェルハイツ梶ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,425万円 | 33.8万円 |
| 2階〜3階 | 2,568万円 | 38.2万円 |
| 4階 | 2,200.6万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,370万円 | 34.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,388万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,425.4万円 | 35.5万円 |
| 東 | 2,230万円 | 32万円 |
| 西 | 2,230万円 | 32万円 |
ニューウェルハイツ梶ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューウェルハイツ梶ヶ谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューウェルハイツ梶ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広洋フォルム梶ヶ谷 | 2024年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | 4.3万円 | 4.3万円 |
| スタジオデン梶が谷 | 2024年1月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 梶ヶ谷メリア | 2019年1月 | 8.5万円 | 2DK | 8.5万円 | - |
| プランドール梶ヶ谷 | 2016年12月 | 7.8万円 | 1SDK | 7.8万円 | - |
| クレッセント梶ヶ谷 | 2016年7月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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