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パークハイム溝の口

★★★☆☆3.91 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,010万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区久本1丁目13-1
交通
築年月
1995年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハイム溝の口の販売中の中古物件

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ハイネス溝の口

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神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1

売出し中

パークハイム溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より9.4% 高い↑
神奈川県の平均より41.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 2591位
川崎市高津区
476棟中 186位
久本
29棟中 18位
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の売買価格相場

  • パークハイム溝の口の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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パークハイム溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,540万〜3,910万円対前年同月比3,620万〜4,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,198万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)
2017年11月4,198万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)-
2017年10月4,198万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)
2017年10月4,398万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)-
2017年9月4,398万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)-

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パークハイム溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.0万円3LDK71.58㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円3LDK71.58㎡32.0万円32.0万円1〜5
2016年8月16.0万円3LDK71.58㎡32.0万円32.0万円1〜5
2016年7月16.0万円3LDK71.58㎡32.0万円32.0万円1〜5
2016年6月16.0万円3LDK71.58㎡32.0万円32.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
59.94㎡ / 東
2階12.3万〜13.6万円
62.31㎡ / 東
3階16.6万〜18.3万円
80.94㎡ / -
16.1万〜17.8万円
80.94㎡ / 東
4階16.2万〜17.9万円
80.94㎡ / 東
5階13.5万〜14.9万円
65.19㎡ / -
14.4万〜15.9万円
71.58㎡ / 東
6階13.8万〜15.3万円
64.87㎡ / 南
14.5万〜16万円
71.58㎡ / 東
19.8万〜21.9万円
93.03㎡ / 南
7階13.9万〜15.3万円
64.87㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
71.58㎡ / 東
19.9万〜22万円
93.03㎡ / 南
8階15.8万〜17.5万円
77.22㎡ / 東
9階14万〜15.5万円
64.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(神奈川県)

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パークハイム溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区久本1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵溝ノ口駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムミゾノクチ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 久本1丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒213-0011管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり204円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートひさもと 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 溝ノ口ノクティビル内郵便局 (307 m)
    • 川崎下作延郵便局 (309 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (315 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (315 m)
    • みずほ信託銀行溝ノ口支店 (378 m)
    • 三井住友銀行 溝ノ口支店 (387 m)
    • JAセレサ川崎高津支店 (387 m)
    • 三井住友銀行 溝ノ口ローンプラザ (391 m)
    • ファミリーマートテイスティ溝ノ口 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
  • 公園1件
    • 光ガラス工房 (946 m)
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    • ファミリーマート ひさもと店 (250 m)
    • セブンイレブン 溝の口店 (293 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (320 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (320 m)
    • ローソン 溝口ノクティ店 (352 m)
    • ファミリーマート テイスティ溝ノ口店 (398 m)
    • スリーエフ 高津区役所前店 (403 m)
    • LAWSON+toks溝の口店 (419 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 溝の口南店 (316 m)
    • 溝の口 東急ストア (360 m)
    • Pantry(パントリー) 丸井溝口店 (384 m)
    • スーパーマーケット三徳溝の口店 (460 m)
    • Santoku(サントク) 溝の口店 (461 m)
    • 株式会社十字屋商店 (531 m)
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    • イトーヨーカドー 溝ノ口店 (561 m)
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (638 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎看護専門学校 (126 m)
    • 私立洗足学園中学校 (323 m)
    • 私立洗足学園高校 (326 m)
    • 私立洗足学園小学校 (430 m)
    • 私立洗足学園音楽大学 (439 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (484 m)
    • 溝の口整体学院 (485 m)
    • 川崎市立高津高校 (561 m)
    • 川崎市立久本小学校 (687 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (738 m)
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    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (395 m)
    • 高津区役所保健福祉センター (399 m)
    • 神奈川県出先機関 高津合同庁舎 (447 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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