パークハウス溝の口ガーデンコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,670万 〜 5,960万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,670万円 〜 5,960万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 20.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04
812人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1
- 交通
- 東急大井町線「高津駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス溝の口ガーデンコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスミゾノクチガーデンコート | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 溝口5丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 136戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所･セコムホームライフ･神戸製鋼所不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区溝口5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩8分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。溝の口駅から徒歩12分、武蔵溝ノ口駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- さるや歯科医院 (274 m)
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- 地域子育て支援センターたまご (135 m)
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- ビタミンキッズ保育園 南館 (236 m)
- アスク高津保育園 (241 m)
- 高津もりのこ保育園 (266 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス溝の口ガーデンコートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークハウス溝の口ガーデンコートの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス溝の口ガーデンコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,518万～8,248万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より37.2% 高い↑ 神奈川県の平均より74.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 5,670万 〜 5,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス溝の口ガーデンコートの相場
- ㎡単価
- 74.5万円
- 坪単価
- 246.4万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス溝の口ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,670万〜5,960万円対前年同月比↑ | 5,670万〜5,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス溝の口ガーデンコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜6,800万円です。専有面積は約74㎡〜約104㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約72万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約72万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 6,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス溝の口ガーデンコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 41件 | 4,924.6万円（64万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 5,397.5万円（64.6万円） |
| 91〜100㎡ | 34件 | 6,036.8万円（62.7万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 6,553.3万円（62.8万円） |
パークハウス溝の口ガーデンコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,924.6万円（㎡単価64万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークハウス溝の口ガーデンコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,230万円 | 62.6万円 |
| 3階〜4階 | 5,458.7万円 | 63.6万円 |
| 5階 | 5,321.4万円 | 59.4万円 |
| 6階 | 4,140万円 | 55.5万円 |
| 7階 | 4,900万円 | 63.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,480万円 | 67.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,804.5万円 | 61.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,050.3万円 | 62.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,156.5万円 | 61.6万円 |
| 東 | 5,541.1万円 | 64.6万円 |
| 西 | 5,133万円 | 59.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,000万円 | 51.2万円 |
パークハウス溝の口ガーデンコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハウス溝の口ガーデンコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 19.7万 〜 24.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 20.8万円 | 3LDK | 77.14㎡ | 31.2万円 | 20.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 20.8万円 | 3LDK | 77.14㎡ | 31.2万円 | 20.8万円 | 1〜5 | - |
| 2019年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 76.87㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 76.87㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 74.53㎡ | 38.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス溝の口ガーデンコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.8万〜22.9万円 81.0㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 77.14㎡ / - | 26万〜27.3万円 96.61㎡ / 南 |
| 2階 | 20.9万〜21.9万円 79.73㎡ / 東 | ||
| 3階 | 19.9万〜20.9万円 75.73㎡ / 東 | 29万〜30.4万円 104.36㎡ / 南 | |
| 4階 | 21.1万〜22.1万円 77.14㎡ / 南東 | 26.1万〜27.4万円 98.51㎡ / 東 | |
| 5階 | 21.7万〜22.8万円 77.42㎡ / 南 | 26.6万〜27.9万円 97.72㎡ / 北西 | |
| 6階 | 20.6万〜21.6万円 74.53㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 21.8万〜22.9万円 77.14㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
