パークハウス溝の口ガーデンコートアネックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,740万 〜 6,030万円
4階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,740万円 〜 6,030万円 | 4階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
694人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-13
- 交通
- 東急大井町線「高津駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス溝の口ガーデンコートアネックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスミゾノクチガーデンコートアネックス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 溝口5丁目20-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒213-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所、セコムホームライフ、神戸製鋼不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区溝口5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩7分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。溝の口駅から徒歩11分、武蔵溝ノ口駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 柴崎医院 (237 m)
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- さるや歯科医院 (245 m)
- 猿谷耳鼻咽喉科医院 (245 m)
- 宿谷クリニック (263 m)
- 高津デンタルクリニック163(旧やまい歯科クリニック) (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターチャイルド高津溝口ナーサリー (57 m)
- あいみー高津保育園 (99 m)
- ふれあい子育てサポートセンターたまご (115 m)
- 地域子育て支援センターたまご (115 m)
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- 保育室びすけっと (215 m)
- 西高津保育園 (222 m)
- 高津もりのこ保育園 (236 m)
- 天才キッズクラブ楽学館溝の口園 (244 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス溝の口ガーデンコートアネックスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークハウス溝の口ガーデンコートアネックスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス溝の口ガーデンコートアネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,016万～6,372万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より24.8% 高い↑ 神奈川県の平均より58.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 5,740万 〜 6,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス溝の口ガーデンコートアネックスの相場
- ㎡単価
- 67.7万円
- 坪単価
- 224万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス溝の口ガーデンコートアネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,750万〜6,040万円対前年同月比↑ | 5,740万〜6,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス溝の口ガーデンコートアネックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜5,980万円です。専有面積は約74㎡〜約94㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195万円となっております。以前の期間と比較して＋7.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス溝の口ガーデンコートアネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,412.8万円 | 64.2万円 |
| 3階〜5階 | 4,200万円 | 56.5万円 |
| 6階 | 4,650万円 | 61.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,556.2万円 | 74.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,874.2万円 | 56.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,704.4万円 | 60.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,354.7万円 | 64万円 |
パークハウス溝の口ガーデンコートアネックスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハウス溝の口ガーデンコートアネックスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス溝の口ガーデンコートアネックスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モナークマンション溝ノ口1 | 2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | - | - |
| パークハウス溝の口ガーデンコート | 2023年9月 | 20.8万円 | 3LDK | 31.2万円 | 20.8万円 |
| クリオ溝の口壱番館 | 2017年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| クレッセント高津セントラルマークス | 2017年6月 | 15.5万円 | 2LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| エルヴィーナ溝ノ口 | 2016年10月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
