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ベリスタ住吉

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,670万円 〜 5,160万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都江東区猿江1丁目7-7
交通
築年数
2011年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベリスタ住吉
  • ベリスタ住吉の看板
  • ベリスタ住吉の外観

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住吉松下ビル

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
  • 1件 売出し中

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メインステージ住吉

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
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プレスタイル住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 売出し中

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アルテシモアルディート

アルテシモアルディート

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 3件 売出し中

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ソルフィエスタ住吉

ソルフィエスタ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-7
  • 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 3件 売出し中

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ローズハイツ猿江恩賜公園

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利2丁目5-8
  • 2件 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

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  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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藤和シティホームズ住吉

藤和シティホームズ住吉

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目6-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
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イトーピア住吉

イトーピア住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 2件 売出し中

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コンド猿江1号館

コンド猿江1号館

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目21-3
  • 1件 売出し中

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ベリスタ住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.0% 高い↑
江東区の平均より26.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,670万円 〜 5,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 9503位
江東区
1257棟中 239位
猿江
16棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ベリスタ住吉の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ベリスタ住吉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,670万円〜5,170万円対前年同月比4,670万円〜5,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベリスタ住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年9月6,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約87万円 (約290万円)南東-
2017年8月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年8月4,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)--
2017年8月6,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約87万円 (約290万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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ベリスタ住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.8万円2LDK66.18㎡33.6万円16.8万円1〜5
2017年2月16.8万円2LDK66.18㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2016年3月19.5万円3LDK75.9㎡19.5万円19.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.2万円〜16.8万円
66.18㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
75.9㎡ / 南
2階9.6万円〜10.6万円
45.31㎡ / 北
14.6万円〜16.1万円
61.63㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
75.9㎡ / -
3階10.5万円〜11.6万円
45.31㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
61.63㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
75.9㎡ / 南
4階9.7万円〜10.7万円
45.31㎡ / 北
14.7万円〜16.3万円
61.63㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
75.9㎡ / 南
5階9.8万円〜10.8万円
45.31㎡ / 北
15.9万円〜17.5万円
66.18㎡ / 南
16.4万円〜18.2万円
68.52㎡ / 南
6階9.8万円〜10.9万円
45.31㎡ / 北
14.8万円〜16.4万円
61.63㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
75.9㎡ / 南
7階9.9万円〜10.9万円
45.31㎡ / 北
14.9万円〜16.5万円
61.63㎡ / 南
18.4万円〜20.3万円
75.9㎡ / 南
8階9.9万円〜11.0万円
45.31㎡ / 北
15.0万円〜16.6万円
61.63㎡ / 南
16.3万円〜18.1万円
67.16㎡ / 南
9階11.1万円〜12.2万円
50.14㎡ / 北
16.4万円〜18.2万円
67.16㎡ / 南
16.8万円〜18.5万円
68.52㎡ / 南
10階16.5万円〜18.2万円
67.16㎡ / 南
18.7万円〜20.6万円
75.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ベリスタ住吉の基本情報

東京都江東区猿江1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩6分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタ住吉(ベリスタスミヨシ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 江東区 猿江1丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒135-0003管理員日勤
築年数2011年1月管理費1㎡あたり177円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり32円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (250 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (278 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
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    • 東京東信用金庫住吉支店 (450 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (462 m)
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    • 都立木場公園 (963 m)
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    • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (314 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (384 m)
    • ローソンストア100住吉駅前店 (427 m)
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    • ローソン 住吉一丁目店 (442 m)
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    • ライフ 深川猿江店 (290 m)
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    • 肉のハナマサ 住吉店 (529 m)
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (542 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (608 m)
    • オオゼキ 菊川店 (641 m)
    • マルエツ 菊川店 (728 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (796 m)
    • まいばすけっと 江東千石1丁目店 (894 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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