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バースシティ溝の口スクエア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,390万 〜 4,610万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,390万円 〜 4,610万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴282023年10月31日更新
家賃相場19万 〜 20万円
表面利回り4.5% 〜 5.66階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9

783人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-39
交通
  • 東急田園都市線「溝の口駅」徒歩5分
築年月
2002年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • バースシティ溝の口スクエア
  • バースシティ溝の口スクエアのエントランス
  • バースシティ溝の口スクエアの看板
  • バースシティ溝の口スクエアの外観

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バースシティ溝の口スクエアの基本情報

バースシティ溝の口スクエアは、末長組によって2002年04月に竣工された総戸数19戸の12階建マンションです。施工は末長組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約105㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,414万~6,725万円、参考相場単価は58万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バースシティミゾノクチスクエア管理会社ガイアフィールド
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延2丁目5-39管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員日勤
築年月2002年4月管理費1㎡あたり132円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社末長組バイク置き場なし
施工会社末長組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の溝の口駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩6分、梶が谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (74 m)
    • 横浜銀行溝口支店 (491 m)
    • 三井住友銀行溝ノ口支店 (501 m)
    • みずほ銀行溝ノ口支店 (508 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (535 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (535 m)
    • セブン銀行 マルイファミリー溝口 共同出張所 (582 m)
    • みずほ信託銀行株式会社溝ノ口支店 (638 m)
    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • 城南信用金庫溝ノ口支店 (690 m)
  • 公園3件
    • 久本薬医門公園 (601 m)
    • 溝口緑地 (965 m)
    • 川崎市子ども夢パーク (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (283 m)
    • セブンイレブン 溝の口店 (307 m)
    • ファミリーマート 溝の口栄橋店 (310 m)
    • LAWSON+toks溝の口南店 (337 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (388 m)
    • LAWSON+toks溝の口店 (440 m)
    • ローソン 溝の口店 (451 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅南口店 (496 m)
    • セブンイレブン 川崎下作延店 (523 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (62 m)
    • 三徳 溝の口店 (120 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (272 m)
    • 東急ストア 溝の口店 (388 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (483 m)
    • 株式会社十字屋商店 (529 m)
    • パントリー マルイファミリー溝口店 (562 m)
    • パントリー丸井溝口店 (610 m)
    • マルエツ溝の口店 (616 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (684 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎看護専門学校 (471 m)
    • ウィズ・ユー溝の口plus (511 m)
    • 川崎市立下作延小学校 (607 m)
    • ハグクミ高津ハウス (652 m)
    • 洗足学園 こども短期大学 (783 m)
    • 川崎市立西高津中学校 (809 m)
    • 川崎市立高津小学校 (825 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (859 m)
    • 私立洗足学園中学校 (867 m)
    • 私立洗足学園高校 (870 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高津区役所保健福祉センター (189 m)
    • 川崎市高津区役所 (194 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (194 m)
    • 高津年金事務所 (422 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (459 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (492 m)
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (503 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券発売所 (535 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (535 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下作延小学校わくわくプラザ (667 m)
  • 病院/医療10件
    • いとう眼科 (42 m)
    • コープケアサポートセンター高津 (50 m)
    • よつば歯科 (72 m)
    • 武井クリニック (87 m)
    • 溝ノ口診療所 (119 m)
    • いずみ医院 (132 m)
    • あっぷる ケアプランセンター溝の口 (138 m)
    • 溝の口メディカルモール歯科 (140 m)
    • 四季の森クリニック (140 m)
    • 溝の口メディカルモール (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 緑の杜保育園 (73 m)
    • アスク溝の口保育園 (140 m)
    • 青い鳥溝の口園 (226 m)
    • 和ごころ保育園 (289 m)
    • 高津幼稚園 (376 m)
    • すこやか溝口保育園 (407 m)
    • 津田山保育園 (441 m)
    • みぞのくち駅一分はっぴー保育園 (446 m)
    • びーちゃん保育室 (505 m)
    • レッツ・びー 溝ノ口保育園 (505 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

バースシティ溝の口スクエアの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バースシティ溝の口スクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,414万~6,725万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 64万円
坪単価
192万円 〜 211万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より6.9% 高い↑
神奈川県の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,610万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3245位
川崎市高津区
521棟中 194位
下作延
56棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • バースシティ溝の口スクエアの相場

    ㎡単価
    58万円
    坪単価
    192万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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バースシティ溝の口スクエアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,400万〜4,620万円対前年同月比4,390万〜4,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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バースシティ溝の口スクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜6,480万円です。専有面積は約76㎡〜約105㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月5,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2022年7月5,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約242万円)--
2022年6月5,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約242万円)-
2021年11月5,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)--
2021年10月5,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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バースシティ溝の口スクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 20.3万〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均 23.6万〜24.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月19.0万円3LDK76.52㎡38.0万円19.0万円1〜5西
2014年11月20.0万円3LDK76.52㎡40.0万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バースシティ溝の口スクエアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.1万〜19.1万円
76.52㎡ / -
3階18.7万〜19.7万円
76.52㎡ / 南
4階19.2万〜20.1万円
78.04㎡ / 南
5階
6階19万〜19.9万円
76.52㎡ / 南
7階18.6万〜19.6万円
76.52㎡ / -
8階18.8万〜19.7万円
76.52㎡ / 南東
9階25.9万〜27.2万円
105.39㎡ / -
10階23.6万〜24.8万円
93.13㎡ / 南
11階23.9万〜25万円
93.73㎡ / 南
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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