パールマンション溝の口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,830万円
2階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,830万円 | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
692人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-1
- 交通
- 東急田園都市線「高津駅」徒歩13分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パールマンション溝の口の基本情報
建物・設備
| 名称 | パールマンションミゾノクチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 坂戸3丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0012 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域、工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大忠建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の高津駅で徒歩13分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩14分、溝の口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ケイエスピー歯科 (122 m)
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- つかさ歯科医院 (353 m)
- 溝の口胃腸科・内科クリニック (370 m)
- 坂戸診療所 (379 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- レッツ・びー久本保育園 (220 m)
- 坂戸保育園 (294 m)
- 坂戸くれよん保育園 (300 m)
- 溝の口もりのこ保育園 (496 m)
- 川崎たまがわ幼稚園 (515 m)
- 保育園キディ二子・川崎 (536 m)
- 洗足学園大学附属幼稚園 (565 m)
- みつばち保育園・Earth (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パールマンション溝の口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパールマンション溝の口の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パールマンション溝の口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,740万～2,841万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より20.0% 低い↓ 神奈川県の平均より1.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パールマンション溝の口の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.7万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パールマンション溝の口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パールマンション溝の口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,380万円です。専有面積は約63㎡〜約65㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約142万円) | 西 | - |
| 2021年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して-26.81％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。以前の期間と比較して＋1.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パールマンション溝の口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,643.2万円 | 40.3万円 |
| 2階 | 2,870.5万円 | 43.8万円 |
| 3階 | 1,821.5万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,250万円 | 34.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,125.7万円 | 47.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,647.9万円 | 40.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,568.4万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,677.5万円 | 40.8万円 |
| 西 | 2,599.5万円 | 39.6万円 |
パールマンション溝の口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パールマンション溝の口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パールマンション溝の口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 溝の口ガーデンプレミア | 2024年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 16.0万円 |
| ザタワー&パークス田園都市溝の口 | 2024年4月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| ベルヴィータ溝の口 | 2019年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| グランイーグル溝の口 | 2016年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| アルクティア溝の口 | 2014年1月 | 19.9万円 | 4LDK | 39.8万円 | 19.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
