パラスト溝の口
- 神奈川県川崎市高津区上作延490-1
- ＪＲ南武線「津田山駅」徒歩16分東急田園都市線「溝の口駅」徒歩20分東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩21分
最終更新：
パラスト溝の口の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
パラスト溝の口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より6.7% 低い↓ 川崎市高津区の平均より28.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約65㎡のお部屋の場合 1,980万円 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パラスト溝の口の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.1万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 45.0万円
- 坪単価
- 148.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。
パラスト溝の口の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2017年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パラスト溝の口の簡易査定
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パラスト溝の口の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 7.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2013年11月 | 7.3万円 | 2DK | 40.0㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200円 〜 6,400円
例えば…3階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パラスト溝の口の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
- 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.9万円〜11.0万円 59.4㎡ / 南 | 10.7万円〜11.9万円 66.0㎡ / - |
| 3階 | 9.2万円〜10.2万円 55.89㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.1万円〜6.7万円 40.0㎡ / 北 | |
| 5階 | 11.0万円〜12.1万円 64.66㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.2万円〜12.4万円 65.79㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.71(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パラスト溝の口の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
パラスト溝の口の基本情報
神奈川県川崎市高津区上作延に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の津田山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パラスト溝の口(パラストミゾノクチ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 上作延490-1 |
| 郵便番号 | 〒213-0034 |
| 築年数 | 1991年2月 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 6階建 |
| 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 関東菱重興産 |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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