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パラスト溝の口

★★★☆☆3.7 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万 〜 2,180万円
3階、3DK、約65㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区上作延490-1
交通
築年月
1991年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48
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  • 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38
  • 売出し中

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  • 神奈川県川崎市高津区上作延139-5
  • 2件 売出し中

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  • 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6
  • 売出し中

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  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区上作延139-11
  • 売出し中

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  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区上作延139-13
  • 売出し中

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ライオンズ溝の口レジデンス

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区上作延650-13
  • 売出し中

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  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6
  • 4件 売出し中

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セボンコリネールエストエール

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  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-3
  • 売出し中

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ルーブル溝の口3番館

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1
  • 売出し中

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  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10
  • 売出し中

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パラスト溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より7.7% 低い↓
川崎市高津区の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 7417位
川崎市高津区
475棟中 378位
上作延
20棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パラスト溝の口の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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パラスト溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,980万〜2,190万円対前年同月比1,980万〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラスト溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)--
2017年3月2,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)--
2017年2月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)--
2017年2月2,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南西-
2017年1月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)--

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パラスト溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…3階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2DK40.0㎡7.5万円-1〜5
2017年5月7.5万円2DK40.0㎡7.5万円-1〜5
2017年4月7.5万円2DK40.0㎡7.5万円-1〜5
2017年3月7.5万円2DK40.0㎡7.5万円-1〜5
2017年2月7.5万円2DK40.0㎡7.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万〜10.9万円
59.4㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
66.0㎡ / -
3階9.1万〜10.1万円
55.89㎡ / 南東
4階6万〜6.7万円
40.0㎡ / 北
5階10.9万〜12.1万円
64.66㎡ / 南
6階11.2万〜12.3万円
65.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(神奈川県)

パラスト溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区上作延に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラストミゾノクチ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市高津区 上作延490-1管理形態委託
郵便番号〒213-0034管理員巡回
築年月1991年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主関東菱重興産バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 川崎上作延郵便局 (24 m)
    • ファミリーマート上作延 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ファミリーマート川崎向ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • ファミリーマート津田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
  • 公園3件
    • 緑ケ丘霊園 (503 m)
    • 県立東高根森林公園 (598 m)
    • 県立東高根森林公園 (598 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上作延店 (230 m)
    • セブンイレブン 川崎下作延店 (598 m)
    • ローソン 川崎神木本町四丁目店 (694 m)
    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (743 m)
    • ファミリーマート 津田山駅北店 (752 m)
    • ローソン 宮前神木本町三丁目店 (758 m)
    • セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 (759 m)
    • サンクス 川崎津田山店 (887 m)
    • セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (902 m)
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (926 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (638 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (671 m)
    • マックスバリュ 津田山店 (700 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (984 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (990 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立上作延小学校 (352 m)
    • 川崎市立南原小学校 (501 m)
    • フリースペースたまりば (689 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (773 m)
    • 川崎市立宮崎台小学校 (909 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (773 m)
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (834 m)
    • 宮前警察署 神木交番 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • ファミリー歯科医院 (0 m)
    • ベストライフ溝の口 (63 m)
    • 小柴歯科医院 (66 m)
    • にし医院 (119 m)
    • ニチイケアセンター溝の口 (211 m)
    • しまナーシングホーム高津 (297 m)
    • 茶話本舗デイサービスたかつ美杏 (319 m)
    • 貝澤健康回復センター (352 m)
    • プラチナ・シニアホーム宮崎台 (461 m)
    • メディクスクリニック溝の口 (475 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 津田山幼稚園 (502 m)
    • たつのこ共同保育所 (596 m)
    • グリーンフォレスト神木保育園 (664 m)
    • H&L保育園梶ヶ谷園 (681 m)
    • ベビーチャイルドランド梶が谷園 (690 m)
    • 津田山保育園 (794 m)
    • 津田山きらら保育園 (805 m)
    • 上作延保育園 (827 m)
    • 聖心育児室 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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