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パラスト溝の口

★★★☆☆3.7 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,180万円
3階、3DK、約65㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区上作延490-1
交通
築年月
1991年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パラスト溝の口の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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神奈川県川崎市高津区上作延139-11

売出し中

パラスト溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より29.2% 低い↓
神奈川県の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 7494位
川崎市高津区
477棟中 379位
上作延
20棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パラスト溝の口の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.9万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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パラスト溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、65㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比1,970万〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラスト溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)--
2017年3月2,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)--
2017年2月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)--
2017年2月2,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南西-
2017年1月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)--

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パラスト溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…3階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2DK40.0㎡7.5万円-1〜5
2017年5月7.5万円2DK40.0㎡7.5万円-1〜5
2017年4月7.5万円2DK40.0㎡7.5万円-1〜5
2017年3月7.5万円2DK40.0㎡7.5万円-1〜5
2017年2月7.5万円2DK40.0㎡7.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万〜10.9万円
59.4㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
66.0㎡ / -
3階9.1万〜10.1万円
55.89㎡ / 南東
4階6万〜6.7万円
40.0㎡ / 北
5階10.9万〜12.1万円
64.66㎡ / 南
6階11.1万〜12.3万円
65.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(神奈川県)

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パラスト溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区上作延に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラストミゾノクチ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市高津区 上作延490-1管理形態委託
郵便番号〒213-0034管理員巡回
築年月1991年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社関東菱重興産バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート津田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
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    • 県立東高根森林公園 (598 m)
    • 県立東高根森林公園 (598 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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