セザールリバーサイド住吉
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中古参考価格
参考相場価格
4,970万 〜 5,220万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,970万円 〜 5,220万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2458人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区猿江2丁目1-7
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザールリバーサイド住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールリバーサイドスミヨシ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 猿江2丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区猿江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩6分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩14分、錦糸町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート江東海辺 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
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- さくらんぼ子ども教室 (502 m)
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- 福井クリニック (165 m)
- とくまる眼科 (203 m)
- 住吉内科消化器内科クリニック (203 m)
- 住吉メディカルモールデンタルクリニック (207 m)
- うえまつ整形外科クリニック (207 m)
- 石橋耳鼻咽喉科クリニック (207 m)
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- らくらく本舗・りはびり屋 (229 m)
- 小林内科クリニック (231 m)
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- 猿江保育園 (64 m)
- スマイルクラブナーサリー住吉 (203 m)
- 病後児保育室わかば (286 m)
- まかな保育園 (374 m)
- 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (379 m)
- めばえ保育園 (394 m)
- スマイルクラブナーサリー住吉 (397 m)
- グローバルキッズ住吉園 (407 m)
- 江東区立つばめ幼稚園 (445 m)
- はなかご保育園 (457 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザールリバーサイド住吉の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザールリバーサイド住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,600万～6,198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より0.9% 低い↓ 東京都の平均より4.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,970万 〜 5,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザールリバーサイド住吉の相場
- ㎡単価
- 73万円
- 坪単価
- 241.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザールリバーサイド住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,970万〜5,220万円対前年同月比↓ | 4,970万〜5,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザールリバーサイド住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,980万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 北 | - |
| 2021年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 北 | - |
| 2021年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 北 | - |
| 2021年6月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
| 2021年6月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザールリバーサイド住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,514万円 | 48.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,983.4万円 | 57万円 |
| 5階〜6階 | 3,953.1万円 | 57.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,897.5万円 | 56.1万円 |
| 9階 | 4,432.2万円 | 61.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,916.5万円 | 61.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,902.3万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,978.3万円 | 51.4万円 |
| 東 | 4,035.3万円 | 61.5万円 |
| 西 | 4,032.5万円 | 58.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,496.7万円 | 64.5万円 |
セザールリバーサイド住吉の売却のご相談
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セザールリバーサイド住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザールリバーサイド住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ深川住吉 | 2024年4月 | 28.6万円 | 3LDK | 28.6万円 | 28.6万円 |
| ハーモニーレジデンス住吉 | 2024年4月 | 8.8万円 | 1K | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ベリスタ住吉 | 2023年8月 | 17.8万円 | 2LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
| イトーピア住吉 | 2023年4月 | 15.0万円 | 3SLDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| リバージュ住吉 | 2014年9月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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