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ビッグヴァン二子多摩川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,060万 〜 4,260万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,060万円 〜 4,260万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴412023年10月31日更新
家賃相場12.9万 〜 15.4万円
表面利回り5.1% 〜 6.33階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86

780人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-3
交通
  • 東急田園都市線「二子新地駅」徒歩9分
築年月
2000年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ビッグヴァン二子多摩川
  • ビッグヴァン二子多摩川のエントランス
  • ビッグヴァン二子多摩川の看板
  • ビッグヴァン二子多摩川の外観

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ビッグヴァン二子多摩川の基本情報

ビッグヴァン二子多摩川は、ビッグヴァンによって2000年09月に竣工された総戸数37戸の5階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,223万~4,513万円、参考相場単価は53万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビッグヴァンフタコタマガワ管理会社ポートハウジングサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口6丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり146円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ビッグヴァンバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区溝口6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩9分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。高津駅から徒歩15分、二子玉川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ミニストップ高津二子 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • スリーエフ高津二子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (653 m)
    • ファミリーマート溝の口中央 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎高津駅前店内出張所(ATM) (757 m)
    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 玉川高島屋S・C内出張所(ATM) (953 m)
    • みずほ銀行 玉川支店 (994 m)
  • 公園5件
    • 溝口緑地 (534 m)
    • 多摩川二子橋公園 (635 m)
    • 兵庫島公園 (711 m)
    • 谷川緑道 (836 m)
    • 宇奈根公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 高津二子一丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 二子新地店 (471 m)
    • ファミリーマート 二子大通り店 (525 m)
    • ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (636 m)
    • ファミリーマート MG溝口六丁目店 (665 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (683 m)
    • ファミリーマート 山中屋高津駅前店 (709 m)
    • ローソン・スリーエフ 高津駅前店 (710 m)
    • ファミリーマート 川崎高津駅前店 (758 m)
    • ローソン 川崎久地一丁目店 (771 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 二子1丁目店 (467 m)
    • まいばすけっと 溝口6丁目 (566 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (624 m)
    • 魚市 (711 m)
    • まいばすけっと 川崎二子新地店 (744 m)
    • 高津 東急ストア (753 m)
    • まいばすけっと 久地2丁目店 (765 m)
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (777 m)
    • まいばすけっと 二子新地店 (799 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (957 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 川崎市立高津小学校 (570 m)
    • 川崎市立西高津中学校 (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター (145 m)
    • 川崎市立高津図書館 (511 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 高津小学校わくわくプラザ (567 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (623 m)
    • 高津警察署 (685 m)
    • ピアジョブサポート溝の口 (698 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 高津こども文化センター (735 m)
    • 鎌田区民集会所 (863 m)
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (871 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 川崎市久地歯科保健センター (294 m)
    • 高津休日急患診療所 (319 m)
    • イリーゼ溝の口 (401 m)
    • 二子クリニック (447 m)
    • さんぽう接骨院 (464 m)
    • ひまわり接骨院 (465 m)
    • 斉藤歯科医院 (474 m)
    • なかじま歯科クリニック (483 m)
    • しんちデンタルクリニック (488 m)
    • さるや皮フ科 (531 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園二子新地 (199 m)
    • 西高津保育園 (317 m)
    • スターチャイルド高津溝口ナーサリー (481 m)
    • 川崎市みぞのくち保育園 (535 m)
    • ふれあい子育てサポートセンターたまご (537 m)
    • 地域子育て支援センターたまご (537 m)
    • アスク高津保育園 (539 m)
    • あいみー高津保育園 (623 m)
    • ビタミンキッズ保育園 南館 (632 m)
    • ベビーチャイルドランド高津園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビッグヴァン二子多摩川の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビッグヴァン二子多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,223万~4,513万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 55万円
坪単価
177万円 〜 184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より1.1% 低い↓
神奈川県の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,260万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4157位
川崎市高津区
521棟中 251位
溝口
56棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ビッグヴァン二子多摩川の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.5万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ビッグヴァン二子多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,060万〜4,260万円対前年同月比4,060万〜4,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビッグヴァン二子多摩川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,840万〜4,380万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約191万円)-
2021年10月3,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)-
2020年4月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)--
2020年3月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)--
2020年2月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ビッグヴァン二子多摩川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.5万〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均 18.8万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均 19.1万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月13.8万円1SLDK60.12㎡13.8万円13.8万円1〜5
2023年5月15.2万円1SLDK60.12㎡15.2万円15.2万円1〜5
2023年4月15.4万円2LDK60.12㎡15.4万円15.4万円1〜5
2023年4月15.2万円1SLDK60.12㎡15.2万円15.2万円1〜5
2023年3月15.4万円1SLDK60.12㎡15.4万円15.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビッグヴァン二子多摩川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.3万〜21.4万円
81.19㎡ / 南
20.3万〜21.4万円
81.19㎡ / 南
19.8万〜20.8万円
81.19㎡ / -
2階18.1万〜19万円
70.36㎡ / 南
17.7万〜18.6万円
70.36㎡ / 南西
3階14.7万〜15.5万円
60.12㎡ / 東
17.5万〜18.4万円
64.6㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
64.61㎡ / -
4階22.1万〜23.2万円
81.19㎡ / 南西
5階19.2万〜20.2万円
75.6㎡ / -
19.7万〜20.7万円
75.6㎡ / 南

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