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ヒルサイド久末

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
4階、3LDK、約124㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円4階, 3LDK, 約124㎡の例
売買履歴92018年04月06日更新
家賃相場13.4万 〜 14.4万円
表面利回り5.8% 〜 7.14階, 3LDK, 約124㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.08

767人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区久末474-1
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩24分
築年月
1985年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヒルサイド久末
  • ヒルサイド久末のエントランス
  • ヒルサイド久末の看板
  • ヒルサイド久末の外観

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ヒルサイド久末の基本情報

ヒルサイド久末は、第一ホテルエンタープライズによって1985年02月に竣工された総戸数66戸の8階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約124㎡~約144㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,423万~2,884万円、参考相場単価は19万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒルサイドヒサスエ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市高津区 久末474-1管理形態委託
郵便番号〒213-0026管理員常駐
築年月1985年2月管理費1㎡あたり92円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩24分
  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社第一ホテルエンタープライズバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区久末に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。東山田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマートサンズ日吉下田 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ミニストップサンヴァリエ日吉 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • スリーエフ港北高田駅前 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南野川店内出張所(ATM) (947 m)
    • ファミリーマート高田東 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • 公園10件
    • 久末丸山緑地 (96 m)
    • 久末ひなた山緑地 (122 m)
    • 久末ふれあいの森 (319 m)
    • 久末緑地 (357 m)
    • 野川ふれあいの森 (694 m)
    • 東山田あさやけ公園 (778 m)
    • 明石穂緑地 (785 m)
    • 下田町西公園 (846 m)
    • 高田寺谷戸公園 (937 m)
    • 高田第三公園 (938 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 川崎久末団地店 (225 m)
    • ファミリーマート 野川南台団地前店 (791 m)
    • セブンイレブン 川崎久末店 (853 m)
    • セブンイレブン 川崎久末北店 (909 m)
    • ファミリーマート 川崎南野川店 (944 m)
    • ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店 (954 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立久末小学校 (542 m)
    • 横浜市立高田中学校 (767 m)
    • 横浜市立高田小学校 (819 m)
    • 高田小学校はまっ子ふれあいスクール (834 m)
    • 高田学童保育所 (856 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川崎市役所 こども未来局 久末小学校わくわくプラザ (458 m)
    • 高津警察署 久末交番 (791 m)
    • 川崎市立高津図書館橘分館 (940 m)
    • 野川南台自治会 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 新緑の郷 (152 m)
    • 森クリニック (420 m)
    • 高津山桜の森 (539 m)
    • 山本記念病院やすらぎ訪問看護ステーション (636 m)
    • やまびこクリニック (636 m)
    • 山本記念病院 (685 m)
    • 介護老人保健施設ベルサンテ (706 m)
    • 介護老人保健施設 ベルサンテ (706 m)
    • 特別養護老人ホーム プラチナ・ヴィラ野川 (800 m)
    • プラチナ・ヴィラ宮前 (813 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 川崎めぐみ幼稚園 (304 m)
    • 光明幼稚園 (852 m)
    • ティンクルくぬぎ坂保育園 (943 m)
    • たかた保育園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルサイド久末の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒルサイド久末の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,423万~2,884万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
64万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より64.0% 低い↓
神奈川県の平均より54.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約124㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13778位
川崎市高津区
521棟中 516位
久末
20棟中 17位
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の売買価格相場

  • ヒルサイド久末の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヒルサイド久末の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、124㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比2,390万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルサイド久末の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,980万円です。専有面積は約124㎡〜約144㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,680万円6〜102LDK約124㎡ (約38坪)約21万円 (約71万円)南西-
2018年2月2,680万円6〜102LDK約124㎡ (約38坪)約21万円 (約71万円)南西-
2018年1月2,680万円6〜102LDK約124㎡ (約38坪)約21万円 (約71万円)南西-
2017年3月2,680万円6〜103LDK約144㎡ (約44坪)約18万円 (約61万円)南西-
2015年6月2,780万円1〜53SLDK約144㎡ (約44坪)約19万円 (約63万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒルサイド久末の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約124㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.1万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.4万円3SLDK124.5㎡26.8万円13.4万円1〜5-
2017年3月13.4万円3SLDK124.5㎡26.8万円13.4万円1〜5南西
2017年2月13.4万円3SLDK124.5㎡26.8万円13.4万円1〜5-
2017年1月13.4万円3SLDK124.5㎡26.8万円13.4万円1〜5南西
2016年12月13.4万円3SLDK124.5㎡26.8万円13.4万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルサイド久末の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜12.9万円
124.5㎡ / 南西
2階12.5万〜13.1万円
124.5㎡ / -
3階12.6万〜13.3万円
124.5㎡ / 南西
14.7万〜15.4万円
144.6㎡ / 南西
4階12.7万〜13.3万円
124.5㎡ / 南西
12.7万〜13.3万円
124.5㎡ / 南西
5階12.8万〜13.4万円
124.5㎡ / 南西
6階14.9万〜15.7万円
144.6㎡ / 南西
7階12.9万〜13.5万円
124.5㎡ / 南西
12.9万〜13.5万円
124.5㎡ / 南西
8階

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