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ヒルズ梶が谷姿見台

過去の売買価格
3,180万円 〜 4,880万円
相場情報
54万円/㎡(180万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-1
  • 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩6分東急大井町線「溝の口駅」徒歩17分東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩18分

最終更新:

ヒルズ梶が谷姿見台の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

藤和シティコープ梶ヶ谷2

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-23
  • 1件 売出し中

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コード梶が谷

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル梶ヶ谷

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 売出し中

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田園ステーションテラス

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
  • 売出し中

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
  • 売出し中

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バースシティ溝の口コンフォート

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
  • 3件 売出し中

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バースシティ溝の口ヴィスタ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル溝の口ヴィレッジ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52
  • 1件 売出し中

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ジェイパーク溝の口ヒルズ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目23-1
  • 2件 売出し中

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梶ヶ谷ビューハイツ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12
  • 売出し中

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コスモ梶ヶ谷アーバンフォルム

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  • 東急田園都市線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-1
  • 売出し中

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レックス溝の口

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-16
  • 2件 売出し中

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ヒルズ梶が谷姿見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より59.7% 高い↑
川崎市高津区の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,780万円 〜 4,180万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14073棟中 1519位
川崎市高津区
483棟中 106位
梶ケ谷
30棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヒルズ梶が谷姿見台の相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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  • 厳選550社から紹介
  • 最大6社の比較ができる
  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヒルズ梶が谷姿見台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)--
2016年12月4,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)南西-
2016年3月3,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)西-
2016年2月3,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)西-
2015年8月3,480万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヒルズ梶が谷姿見台の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.0万円3LDK71.81㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年8月18.0万円3LDK71.81㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年7月18.5万円3LDK71.81㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2016年4月16.0万円3LDK70.56㎡16.0万円24.0万円1〜5南東
2014年2月13.5万円2LDK62.67㎡27.0万円13.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヒルズ梶が谷姿見台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均22.0万円〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.6万円〜19.5万円
79.34㎡ / 南
22.0万円〜24.4万円
101.13㎡ / 南西
2階17.5万円〜19.4万円
78.46㎡ / 南西
3階17.5万円〜19.3万円
76.2㎡ / 南
4階16.7万円〜18.5万円
74.0㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
71.25㎡ / -
5階12.7万円〜14.0万円
57.76㎡ / 西
16.0万円〜17.7万円
70.56㎡ / 南東
6階13.8万円〜15.3万円
62.67㎡ / 西
17.7万円〜19.6万円
76.2㎡ / 南
7階13.9万円〜15.4万円
62.67㎡ / 西
8階17.1万円〜19.0万円
73.02㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
71.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(神奈川県)

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ヒルズ梶が谷姿見台の基本情報

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズ梶が谷姿見台(ヒルズカジガヤスガタミダイ)
住所神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷3丁目1-1
郵便番号〒213-0015
築年数2001年5月
総戸数92戸
交通
階建8階建
間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主野村不動産、東神開発
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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