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ヒルズ梶が谷姿見台

★★★★☆4.0 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万 〜 4,420万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-1
交通
築年月
2001年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ梶が谷姿見台の販売中の中古物件

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姿見台スカイハイツ

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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40
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  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8
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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目47-1
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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16
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  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
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田園ステーションテラス

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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
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ライオンズシティ梶ヶ谷

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  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38
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  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
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  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34
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バースシティ溝の口コンフォート

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
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アクトパレス梶ヶ谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15
  • 2件 売出し中

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ヒルズ梶が谷姿見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より66.1% 高い↑
川崎市高津区の平均より28.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 1310位
川崎市高津区
476棟中 84位
梶ケ谷
30棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒルズ梶が谷姿見台の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.2万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ヒルズ梶が谷姿見台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,000万〜4,430万円対前年同月比4,000万〜4,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ梶が谷姿見台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,480万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約64万円 (約214万円)-
2017年10月4,780万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)南西-
2017年9月6,880万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約68万円 (約227万円)-
2017年9月4,780万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)南西-
2017年8月4,980万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)南西-

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ヒルズ梶が谷姿見台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.0万円3LDK71.81㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年8月18.0万円3LDK71.81㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年7月18.5万円3LDK71.81㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2016年4月16.0万円3LDK70.56㎡16.0万円24.0万円1〜5南東
2014年2月13.5万円2LDK62.67㎡27.0万円13.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ梶が谷姿見台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均21.9万〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.5万〜19.4万円
79.34㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
101.13㎡ / 南西
2階17.4万〜19.3万円
78.46㎡ / 南西
3階17.4万〜19.2万円
76.2㎡ / 南
4階16.6万〜18.3万円
74.0㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
71.25㎡ / -
5階12.6万〜13.9万円
57.76㎡ / 西
15.9万〜17.6万円
70.56㎡ / 南東
6階13.8万〜15.2万円
62.67㎡ / 西
17.6万〜19.5万円
76.2㎡ / 南
7階13.8万〜15.3万円
62.67㎡ / 西
8階17万〜18.8万円
73.02㎡ / 南
23.5万〜25.9万円
100.48㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(神奈川県)

ヒルズ梶が谷姿見台の基本情報

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズカジガヤスガタミダイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒213-0015管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり170円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産、東神開発バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (75 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (113 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (168 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (169 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (368 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (453 m)
    • 川崎梶ヶ谷郵便局 (536 m)
    • ファミリーマート川崎向ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (82 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ケ谷4丁目店 (274 m)
    • ローソンストア100 梶ヶ谷三丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (400 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (438 m)
    • ファミリーマート 川崎下作延店 (446 m)
    • ローソン 高津末長一丁目店 (448 m)
    • ローソン 梶ケ谷駅前店 (486 m)
    • セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (733 m)
  • スーパー5件
    • miniピアゴ末長店 (267 m)
    • 梶が谷 東急ストア (346 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (435 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (683 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (799 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (354 m)
    • 川崎市立梶ケ谷小学校 (463 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (630 m)
    • 川崎市立新作小学校 (683 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (743 m)
    • 川崎看護専門学校 (938 m)
    • 私立洗足学園音楽大学 (974 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (687 m)
    • 小川栄一・くに子事務所 (874 m)
    • 高津年金事務所 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 梶ヶ谷おとなとこどもの歯科医院 (54 m)
    • そめや内科クリニック (111 m)
    • ナカ歯科医院 (125 m)
    • 梶が谷歯科医院 (140 m)
    • 梶ヶ谷整骨院 (213 m)
    • 梶ヶ谷プラザ歯科クリニック (214 m)
    • かたおか小児科クリニック (220 m)
    • 岡本歯科クリニック (228 m)
    • 梶ケ谷耳鼻咽喉科 (231 m)
    • 上原眼科 (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ梶ヶ谷園 (54 m)
    • メロディ (90 m)
    • 梶ケ谷幼稚園 (141 m)
    • ニチイキッズ梶が谷保育園 (165 m)
    • 保育園アンジェ (213 m)
    • スクルドエンジェル保育園梶ヶ谷園 (220 m)
    • 聖心育児室 (420 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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