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フォルスコート多摩川久地

1161人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,390万円
4階、4LDK、約76㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目28-1
交通
築年月
2000年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83

  • フォルスコート多摩川久地
  • フォルスコート多摩川久地のエントランス
  • フォルスコート多摩川久地の看板
  • フォルスコート多摩川久地の外観

フォルスコート多摩川久地の販売中の中古物件

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フォルスコート多摩川久地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
43万円 〜 47万円
坪単価
142万円 〜 157万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より5.9% 低い↓
神奈川県の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14319棟中 4345位
川崎市高津区
489棟中 269位
下作延
49棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォルスコート多摩川久地の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円

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フォルスコート多摩川久地の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、76㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,070万〜3,400万円対前年同月比3,070万〜3,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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フォルスコート多摩川久地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-
2018年9月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南東-
2018年9月3,230万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約140万円)南東-
2018年8月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-
2018年8月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.95㎡南東詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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フォルスコート多摩川久地の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月14.0万円3LDK67.93㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2016年2月15.0万円3LDK71.57㎡30.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルスコート多摩川久地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜14万円
67.93㎡ / -
14.3万〜15.8万円
76.1㎡ / 南東
2階14.7万〜16.2万円
76.1㎡ / 南東
3階12.8万〜14.1万円
67.95㎡ / 東
15万〜16.6万円
77.31㎡ / 南西
4階13.2万〜14.6万円
67.9㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
67.95㎡ / 南東
5階15.2万〜16.8万円
77.76㎡ / 南東
17万〜18.8万円
81.02㎡ / 南西
6階14.1万〜15.6万円
71.57㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.83(神奈川県)

フォルスコート多摩川久地の基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延6丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の久地駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルスコートタマガワクジ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延6丁目28-1管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり179円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社洋伸不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • JAセレサ川崎久地駅前支店 (209 m)
    • 川崎信用金庫久地支店 (241 m)
    • 八千代銀行久地支店 (340 m)
    • ファミリーマート久地 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート堰3丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 川崎堰郵便局 (414 m)
    • ファミリーマート津田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
  • 公園1件
    • 緑ケ丘霊園 (611 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎堰店 (254 m)
    • ローソンストア100 久地駅前店 (273 m)
    • ファミリーマート 久地店 (369 m)
    • ファミリーマート 堰三丁目店 (377 m)
    • ローソン 川崎堰三丁目店 (383 m)
    • デイリーヤマザキ 川崎久地店 (474 m)
    • ファミリーマート 津田山駅北店 (594 m)
    • セブンイレブン 川崎宇奈根店 (836 m)
    • セブンイレブン 宿河原店 (881 m)
    • ローソン 川崎宿河原店 (928 m)
  • スーパー4件
    • トップパルケ 久地店 (235 m)
    • Venga Venga久地店 (303 m)
    • マックスバリュ 津田山店 (692 m)
    • ビッグエー川崎久地店 (856 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 学童保育ぶどうキッズ遊学工房 (243 m)
    • 川崎市立久地小学校 (486 m)
    • フリースペースたまりば (499 m)
    • 神奈川県立向の岡工業高校 (523 m)
    • フューチャーズファクトリー叶木 (705 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高津消防署久地出張所 (109 m)
    • 多摩警察署 堰交番 (591 m)
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • たま訪問看護ステーション (81 m)
    • 株式会社ベストライフ 玉川 (84 m)
    • 大久保歯科医院 医療法人 慈愛会 (105 m)
    • 金子整形外科 (108 m)
    • くじこどもクリニック (108 m)
    • 大久保歯科医院 (108 m)
    • 内田内科 (108 m)
    • 久地診療所 (129 m)
    • 樹の丘 (146 m)
    • タナカ接骨院 (155 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 龍厳寺保育園 (293 m)
    • ひばり保育園 (420 m)
    • こひばり保育園 (484 m)
    • うめのき保育園 (552 m)
    • 地域子育て支援センターそよかぜ (558 m)
    • 津田山きらら保育園 (847 m)
    • 川崎市くじ保育園 (969 m)
    • 津田山保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォルスコート多摩川久地のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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