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フォルスコート多摩川久地

★★★☆☆3.84 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万円 〜 3,290万円
4階、4LDK、約76㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目28-1
交通
築年数
2000年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルスコート多摩川久地の販売中の中古物件

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  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-31
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  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10
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  • 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-9
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  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-3
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多摩川久地パークホームズ

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16
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スペースイン久地

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  • 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目8-55
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セボンコリネールエストエール

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-3
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パークハイツ多摩川ガーデンズ

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52
  • 3件 売出し中

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メゾンドール新多摩川

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-20
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メゾンドール多摩川

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目22-1
  • 2件 売出し中

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メロディーハイム高津ラフレ

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地3丁目15-50
  • 売出し中

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フォルスコート多摩川久地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より21.1% 高い↑
川崎市高津区の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,980万円 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 4130位
川崎市高津区
484棟中 265位
下作延
50棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォルスコート多摩川久地の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.5万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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フォルスコート多摩川久地の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,980万円〜3,300万円対前年同月比2,980万円〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フォルスコート多摩川久地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南東-
2017年8月3,750万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年1月3,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2016年12月3,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南東-
2016年8月3,130万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約152万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルスコート多摩川久地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月14.0万円3LDK67.93㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2016年2月15.0万円3LDK71.57㎡30.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルスコート多摩川久地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.2万円
67.93㎡ / -
2階13.8万円〜15.3万円
76.1㎡ / 南東
3階12.0万円〜13.3万円
67.95㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
77.31㎡ / 南西
4階12.5万円〜13.8万円
67.9㎡ / 南東
13.8万円〜15.3万円
75.31㎡ / 南西
5階15.4万円〜17.0万円
77.76㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
81.02㎡ / 南西
6階13.3万円〜14.7万円
71.57㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.84(神奈川県)

フォルスコート多摩川久地の基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延6丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の久地駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルスコート多摩川久地(フォルスコートタマガワクジ)管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延6丁目28-1管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員日勤
築年数2000年11月管理費1㎡あたり177円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主洋伸不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAセレサ川崎久地駅前支店 (209 m)
    • 川崎信用金庫久地支店 (241 m)
    • 八千代銀行久地支店 (340 m)
    • ファミリーマート久地 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート堰3丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 川崎堰郵便局 (414 m)
    • ファミリーマート津田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
  • 公園1件
    • 緑ケ丘霊園 (611 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎堰店 (254 m)
    • ローソンストア100 久地駅前店 (273 m)
    • ファミリーマート 久地店 (369 m)
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    • セブンイレブン 宿河原店 (881 m)
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    • 大久保歯科医院 (108 m)
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    • 川崎市くじ保育園 (969 m)
    • 津田山保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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