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フォルスコート溝の口

★★★★☆4.05 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万 〜 3,660万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13
交通
築年月
2002年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォルスコート溝の口の販売中の中古物件

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ロイヤルシーズン溝の口CASA

  • 東急田園都市線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-4
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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-1
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  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16
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トップ溝の口第2

  • 東急田園都市線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20-33
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  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
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  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33
  • 1件 売出し中

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セザール第2溝ノ口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-43
  • 売出し中

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プラウド溝の口

  • 東急田園都市線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-4
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パークシティ溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
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バースシティ溝の口ヴィスタ

  • 東急田園都市線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20
  • 売出し中

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ロイヤルシーズン溝の口

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10
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バースシティ溝の口コンフォート

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
  • 3件 売出し中

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フォルスコート溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より78.4% 高い↑
川崎市高津区の平均より38.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 960位
川崎市高津区
476棟中 56位
溝口
54棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォルスコート溝の口の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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フォルスコート溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,270万〜3,620万円対前年同月比3,310万〜3,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルスコート溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)南西-
2017年10月3,980万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年9月3,189万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南西-
2017年9月3,980万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南西-
2017年8月3,980万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南西-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK64.62㎡南東詳細はこちら

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フォルスコート溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月13.8万円1LDK55.3㎡13.8万円13.8万円6〜10南西
2015年11月14.0万円1LDK55.3㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2015年8月14.8万円1LDK55.3㎡14.8万円29.6万円6〜10南西
2015年8月15.0万円1LDK55.3㎡15.0万円30.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルスコート溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜13.3万円
55.3㎡ / 南東
16.4万〜18.2万円
75.29㎡ / 南西
3階14.2万〜15.7万円
64.62㎡ / 南西
4階
5階14.3万〜15.8万円
64.62㎡ / 南西
6階12.3万〜13.6万円
55.16㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
55.3㎡ / -
7階12.6万〜13.9万円
55.3㎡ / 南
8階12.4万〜13.7万円
55.3㎡ / 南西
9階
10階12.5万〜13.9万円
55.3㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
55.16㎡ / -
11階12.6万〜13.9万円
55.16㎡ / 南西
12階12.7万〜14万円
55.3㎡ / 南西
14.8万〜16.4万円
64.62㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.05(神奈川県)

フォルスコート溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区溝口2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の溝の口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルスコートミゾノクチ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口2丁目13-13管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり280円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主洋伸不動産、康和地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 溝ノ口支店 (189 m)
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    • 私立洗足学園高校 (634 m)
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    • 川崎市立高津高校 (689 m)
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    • 私立洗足学園小学校 (725 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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