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プランドール梶ヶ谷

★★★☆☆3.85 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
2階、1SDK、約39㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-4 地図を見る
交通
築年数
1993年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

プランドール梶ヶ谷の販売中の中古物件

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姿見台スカイハイツ

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40
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梶ヶ谷プラザビル

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目47-1
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藤和シティコープ梶ヶ谷2

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  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-23
  • 1件 売出し中

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コード梶が谷

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル梶ヶ谷

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
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田園ステーションテラス

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ梶ヶ谷

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38
  • 売出し中

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
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アクトパレス梶ヶ谷

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15
  • 売出し中

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バースシティ溝の口ヴィスタ

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20
  • 1件 売出し中

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ヒルズ梶が谷姿見台

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-1
  • 売出し中

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プランドール梶ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より24.5% 高い↑
川崎市高津区の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1SDK、約39㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14327棟中 3850位
川崎市高津区
484棟中 256位
梶ケ谷
30棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プランドール梶ヶ谷の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.0万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

プランドール梶ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,580万円1〜51SDK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)--
2016年12月1,780万円1〜51SDK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)--
2016年11月1,780万円1〜51SDK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)南東-
2016年10月1,780万円1〜51SDK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)--

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プランドール梶ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…2階、1SDK、約39㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.8万円1SDK39.81㎡7.8万円-1〜5南西
2016年11月7.8万円1SDK39.81㎡7.8万円-1〜5-
2016年10月7.8万円2DK39.81㎡15.6万円-1〜5-
2016年9月7.8万円1SDK39.81㎡15.6万円-1〜5
2016年8月7.8万円1SDK39.81㎡15.6万円-1〜5
2016年7月7.8万円1SDK39.81㎡15.6万円-1〜5南東
2016年7月8.0万円1SDK39.81㎡16.0万円-1〜5
2016年6月7.8万円1SDK39.81㎡15.6万円-1〜5南東
2016年6月8.0万円1SDK39.81㎡16.0万円-1〜5-
2016年5月8.0万円1SDK39.81㎡16.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プランドール梶ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万円〜7.8万円
39.81㎡ / 南東
7.0万円〜7.8万円
39.81㎡ / -
2階
3階
4階9.9万円〜11.0万円
50.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(神奈川県)

プランドール梶ヶ谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プランドール梶ヶ谷(プランドールカジガヤ)管理会社メイプルリビングサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷4丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒213-0015管理員日勤
築年数1993年12月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建4階建間取り1SDK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主コスモエステートバイク置き場-
施工会社保坂建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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