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プランドール梶ヶ谷

★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,180万円
2階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-4
交通
築年月
1993年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

プランドール梶ヶ谷の販売中の中古物件

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

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神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1

売出し中

プランドール梶ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より12.6% 低い↓
神奈川県の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 4937位
川崎市高津区
477棟中 304位
梶ケ谷
31棟中 17位
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の売買価格相場

  • プランドール梶ヶ谷の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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プランドール梶ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比1,970万〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プランドール梶ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)南東-
2017年11月2,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)南東-
2017年10月2,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)南東-
2017年9月2,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)南東-
2017年1月1,580万円1〜51SDK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)--

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プランドール梶ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.8万円1SDK39.81㎡7.8万円-1〜5南西
2016年11月7.8万円1SDK39.81㎡7.8万円-1〜5-
2016年10月7.8万円2DK39.81㎡15.6万円-1〜5-
2016年9月7.8万円1SDK39.81㎡15.6万円-1〜5
2016年8月7.8万円1SDK39.81㎡15.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プランドール梶ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7万〜7.8万円
39.81㎡ / 南東
7万〜7.7万円
39.81㎡ / -
2階
3階9.2万〜10.2万円
50.31㎡ / 南東
4階9.9万〜10.9万円
50.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

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プランドール梶ヶ谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プランドールカジガヤ管理会社メイプルリビングサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷4丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒213-0015管理員日勤
築年月1993年12月管理費1㎡あたり252円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建4階建間取り1SDK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社コスモエステートバイク置き場-
施工会社保坂建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (411 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (413 m)
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    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
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    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (658 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (745 m)
    • まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (843 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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