プレール日吉台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
4階、3SLDK、約141㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 4階, 3SLDK, 約141㎡の例 |
| 売買履歴 | 160件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 4階, 3SLDK, 約141㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3
667人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久末486-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩26分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレール日吉台の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールヒヨシダイ | 管理会社 | キノシタコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 久末486-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エム･シー･コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区久末に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。東山田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマートサンズ日吉下田 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- ミニストップサンヴァリエ日吉 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南野川店内出張所(ATM) (952 m)
- 川崎信用金庫野川支店 (964 m)
- 公園9件
- 久末丸山緑地 (105 m)
- 久末ふれあいの森 (132 m)
- 久末ひなた山緑地 (299 m)
- 久末緑地 (492 m)
- 野川ふれあいの森 (667 m)
- 明石穂緑地 (790 m)
- 東山田あさやけ公園 (816 m)
- 下田町西公園 (933 m)
- 野川東耕地公園 (939 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 川崎久末団地店 (383 m)
- ファミリーマート 野川南台団地前店 (710 m)
- セブンイレブン 川崎久末北店 (735 m)
- セブンイレブン 川崎久末店 (736 m)
- ファミリーマート 川崎高津千年店 (922 m)
- ファミリーマート 川崎南野川店 (950 m)
- ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店 (956 m)
- スーパー1件
- OK(オーケー) 川崎野川店 (910 m)
- 学校/教育施設3件
- 川崎市立久末小学校 (360 m)
- 横浜市立高田中学校 (953 m)
- 横浜市立高田小学校 (994 m)
- 公共施設/機関4件
- 川崎市役所 こども未来局 久末小学校わくわくプラザ (271 m)
- 高津警察署 久末交番 (628 m)
- 川崎市立高津図書館橘分館 (784 m)
- 野川南台自治会 (882 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 新緑の郷 (337 m)
- 森クリニック (433 m)
- 介護老人保健施設ベルサンテ (519 m)
- 介護老人保健施設 ベルサンテ (519 m)
- 高津山桜の森 (580 m)
- プラチナ・ヴィラ宮前 (683 m)
- 特別養護老人ホーム プラチナ・ヴィラ野川 (683 m)
- デイサービスフローレンスケアたかつ (750 m)
- グループホームフローレンスケアたかつ (750 m)
- 渡部産婦人科医院 (760 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 川崎めぐみ幼稚園 (218 m)
- ティンクルくぬぎ坂保育園 (787 m)
- 野川南台保育園 (924 m)
- たちばな幼稚園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレール日吉台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレール日吉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,572万～4,014万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より51.0% 低い↓ 神奈川県の平均より37.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約141㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレール日吉台の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレール日吉台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレール日吉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,990万円です。専有面積は約59㎡〜約147㎡です。全部で160件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | 済 |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK（＋パントリー・クローク収納） | 約140㎡ (約42坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | 済 |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK（＋パントリー・クローク収納） | 約140㎡ (約42坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で160件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.72％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレール日吉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,585.2万円 | 19.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,471.8万円 | 25.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,464万円 | 24.3万円 |
| 7階 | 1,520万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,520万円 | 25.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,062.3万円 | 22万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,465.6万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,130.6万円 | 24.3万円 |
| 東 | 3,414.3万円 | 24.1万円 |
| 西 | 3,058.1万円 | 22.6万円 |
プレール日吉台の売却のご相談
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プレール日吉台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約141㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.2万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 8.6万円 | 1LDK | 58.71㎡ | 8.6万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 8.4万円 | 1LDK | 59.21㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 8.4万円 | 1LDK | 59.21㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 8.4万円 | 1LDK | 59.21㎡ | - | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年7月 | 8.4万円 | 1LDK | 59.21㎡ | - | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレール日吉台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18.3万〜19.2万円 141.34㎡ / 南西 | |||
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 133.64㎡ / - | |||
| 3階 | 18万〜18.9万円 139.2㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 133.64㎡ / 西 | ||
| 4階 | 19.6万〜20.6万円 146.91㎡ / - | |||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 58.71㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 141.54㎡ / 南西 | 18.5万〜19.5万円 141.54㎡ / 東 | |
| 6階 | 8万〜8.4万円 59.21㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 59.21㎡ / 南西 | 20万〜21万円 147.35㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8万〜8.4万円 59.21㎡ / - | 8万〜8.5万円 59.21㎡ / 南西 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
