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プレール日吉台

★★★☆☆3.27 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,110万円
4階、3LDK、約143㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区久末486-1
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩26分
  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩27分
築年数
2000年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレール日吉台の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クリオ綱島6番館

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目23-15
  • 3件 売出し中

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藤和シティコープ綱島

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目1-14
  • 売出し中

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藤和綱島ハイタウン

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目6-21
  • 2件 売出し中

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日吉パールハイツ

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目46-5
  • 売出し中

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クオス港北高田レジデンス

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目9-25
  • 売出し中

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イトーピア綱島コンドミニアム

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目2-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン日吉本町

  • 東急東横線「日吉駅」
  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目55-9
  • 売出し中

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綱島セントラルハイツ

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目32-8
  • 売出し中

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コスモ綱島ヴィルマージュ

  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目14-3
  • 売出し中

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ディアパークスコンフォートスクエア

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-5
  • 3件 売出し中

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ライオンズガーデン日吉台

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目14-28
  • 売出し中

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ライネスハイム綱島2番館

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目3-23
  • 売出し中

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プレール日吉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より39.6% 低い↓
川崎市高津区の平均より53.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約143㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 11274位
川崎市高津区
475棟中 447位
久末
19棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレール日吉台の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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プレール日吉台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、143㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,800万円〜3,090万円対前年同月比2,810万円〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール日吉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,250万円1〜53SLDK約142㎡ (約43坪)約22万円 (約75万円)南西-
2017年3月3,299万円6〜103LDK約148㎡ (約45坪)約22万円 (約73万円)南西-
2017年2月3,299万円6〜103LDK約148㎡ (約45坪)約22万円 (約73万円)南西-
2017年1月3,299万円6〜103LDK約148㎡ (約45坪)約22万円 (約73万円)南西-
2016年12月3,299万円6〜103LDK約148㎡ (約45坪)約22万円 (約73万円)南西-

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プレール日吉台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約143㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.4万円1LDK59.21㎡--6〜10-
2016年9月8.4万円1LDK59.21㎡--6〜10-
2016年8月8.4万円1LDK59.21㎡--6〜10南西
2016年7月8.4万円1LDK59.21㎡--6〜10南西
2016年6月8.0万円1LDK59.21㎡16.0万円8.0万円6〜10
2016年6月8.8万円1LDK59.21㎡17.6万円8.8万円6〜10南西
2016年5月8.8万円1LDK59.21㎡17.6万円8.8万円6〜10南西
2016年5月8.0万円1LDK59.21㎡16.0万円8.0万円6〜10南西
2016年1月8.8万円2LDK59.21㎡17.6万円8.8万円6〜10南西
2014年12月16.5万円3SLDK139.2㎡33.0万円16.5万円1〜5南西
2014年2月8.9万円1LDK59.21㎡-8.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール日吉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.3万円〜19.1万円
141.34㎡ / 南西
2階
3階18.1万円〜20.0万円
143.16㎡ / 南東
4階18.0万円〜19.9万円
141.54㎡ / 南西
5階
6階7.6万円〜8.4万円
59.21㎡ / 南西
7.6万円〜8.4万円
59.21㎡ / 南西
18.9万円〜20.9万円
147.35㎡ / 南西
7階7.6万円〜8.4万円
59.21㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
59.21㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.27(神奈川県)

プレール日吉台の基本情報

神奈川県川崎市高津区久末に位置するマンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールヒヨシダイ管理会社キノシタコミュニティ
住所神奈川県 川崎市高津区 久末486-1管理形態委託
郵便番号〒213-0026管理員日勤
築年数2000年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩26分
  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 川崎久末郵便局 (225 m)
    • ファミリーマート野川南台団地前 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 川崎野川郵便局 (925 m)
    • ファミリーマート川崎蟹ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
    • 川崎信用金庫野川支店 (964 m)
  • 公園9件
    • 久末丸山緑地 (105 m)
    • 久末ふれあいの森 (132 m)
    • 久末ひなた山緑地 (298 m)
    • 久末緑地 (492 m)
    • 野川ふれあいの森 (668 m)
    • 明石穂緑地 (789 m)
    • 東山田あさやけ公園 (817 m)
    • 下田町西公園 (932 m)
    • 野川東耕地公園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高津野川店 (333 m)
    • セブンイレブン 川崎久末団地店 (383 m)
    • セブンイレブン 川崎高津野川店 (540 m)
    • セブンイレブン 川崎野川くぬぎ坂店 (641 m)
    • セブンイレブン 川崎久末北店 (735 m)
    • セブンイレブン 川崎久末店 (736 m)
    • セブンイレブン 川崎野川東店 (851 m)
    • ローソンストア100 川崎野川店 (870 m)
    • サンクス 川崎高津千年店 (913 m)
    • サンクス 川崎南野川店 (950 m)
  • スーパー2件
    • Venga Venga野川店 (802 m)
    • OK(オーケー) 川崎野川店 (911 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川崎市立久末小学校 (361 m)
    • 横浜市立高田中学校 (953 m)
    • 横浜市立高田小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 高津警察署 久末交番 (628 m)
    • 川崎市立高津図書館橘分館 (787 m)
  • 病院/医療10件
    • アズハイム川崎中央 (427 m)
    • 森クリニック (434 m)
    • 田中クリニック (445 m)
    • 大久保クリニック (445 m)
    • デイサービスリ・ケア山崎 (446 m)
    • リ・ケア新野川 (446 m)
    • ひさすえ歯科医院 (450 m)
    • ゆめこどもクリニック (464 m)
    • ベルサンテ (519 m)
    • デイサービスリ・ケア華サロン (553 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 川崎めぐみ幼稚園 (219 m)
    • 野川ほのぼの保育園 (316 m)
    • ティンクルくぬぎ坂保育園 (788 m)
    • 野川南台保育園 (925 m)
    • たちばな幼稚園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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アクセス
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