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ベルドゥムール溝の口森林公園

★★★☆☆3.87 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万円 〜 3,240万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区上作延211-1 地図を見る
交通
築年数
2010年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルドゥムール溝の口森林公園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ワコーレ溝の口

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38
  • 1件 売出し中

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バースシティ溝の口ラヴィアン

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区上作延512-2
  • 売出し中

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グレーシアガーデン溝の口

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区上作延139-13
  • 売出し中

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溝の口コーポラス

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区上作延146
  • 1件 売出し中

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ライオンズ溝の口レジデンス

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区上作延650-13
  • 売出し中

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溝の口ガーデンアクアスアクアウィング

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6
  • 3件 売出し中

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溝の口北原ハイツ

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区上作延139-9
  • 売出し中

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ルーブル溝の口3番館

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1
  • 売出し中

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溝の口ガーデンアクアスビューウイング

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5
  • 6件 売出し中

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クイーンハイツ久地

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-3
  • 2件 売出し中

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プレジール高津

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-1
  • 売出し中

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パルミナード高津西

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-10
  • 売出し中

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ベルドゥムール溝の口森林公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より29.4% 高い↑
川崎市高津区の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,930万円 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14327棟中 3449位
川崎市高津区
484棟中 239位
上作延
20棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ベルドゥムール溝の口森林公園の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

ベルドゥムール溝の口森林公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)-
2017年8月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-
2017年7月3,990万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-
2017年6月4,250万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約175万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルドゥムール溝の口森林公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.8万円3LDK70.63㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2015年3月14.5万円3LDK80.02㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2014年12月12.9万円3LDK80.02㎡25.8万円12.9万円1〜5
2014年9月13.7万円3LDK80.02㎡27.4万円13.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルドゥムール溝の口森林公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万円〜12.4万円
70.63㎡ / -
2階12.3万円〜13.6万円
70.0㎡ / 南西
11.7万円〜13.0万円
70.0㎡ / 南
3階
4階13.2万円〜14.6万円
80.02㎡ / -
5階10.7万円〜11.9万円
64.43㎡ / 南西
6階13.5万円〜14.9万円
80.89㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.87(神奈川県)

ベルドゥムール溝の口森林公園の基本情報

神奈川県川崎市高津区上作延に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベルドゥムール溝の口森林公園(ベルドゥムールミゾノクチシンリンコウエン)管理会社総合ハウジングサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 上作延211-1管理形態委託
郵便番号〒213-0034管理員常駐
築年数2010年4月管理費1㎡あたり166円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場-
事業主リベレステバイク置き場-
施工会社松尾建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 株式会社マンションマーケット イメージ
  • 株式会社マンションマーケットスタッフイメージ
宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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