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ホーユウパレス溝の口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,890万 〜 3,040万円
2階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,890万円 〜 3,040万円2階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴192024年01月06日更新
家賃相場6.9万 〜 10.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.92階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

776人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-13
交通
  • 東急大井町線「高津駅」徒歩19分
築年月
1991年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ホーユウパレス溝の口
  • ホーユウパレス溝の口のエントランス
  • ホーユウパレス溝の口の看板
  • ホーユウパレス溝の口の外観

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ホーユウパレス溝の口の基本情報

ホーユウパレス溝の口は、朋友建設によって1991年01月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約67㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,847万~3,093万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホーユウパレスミゾノクチ管理会社ハリマビステム
住所神奈川県 川崎市高津区 北見方1丁目13-13管理形態委託
郵便番号〒213-0005管理員日勤
築年月1991年1月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朋友建設バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区北見方1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩19分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。二子新地駅から徒歩20分、武蔵新城駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • JAセレサ川崎北見方支店 (119 m)
    • ミニストップ上小田中 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート志村上小田中 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ミニストップ北見方 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ファミリーマート武蔵新城 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • スリーエフ新城 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 かながわサイエンスパーク出張所 無人ATM (840 m)
    • 川崎市信用保証協会 北支所 (917 m)
    • スリーエフ中原新城1丁目 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • 公園1件
    • 二子坂戸緑道 (634 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎北見方1丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (439 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸店 (639 m)
    • セブンイレブン 川崎上小田中1丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 川崎二子店 (757 m)
    • セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (788 m)
    • ファミリーマート KSP店 (849 m)
    • セブンイレブン 川崎諏訪店 (887 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 川崎北見方店 (114 m)
    • まいばすけっと 北見方3丁目店 (367 m)
    • マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (544 m)
    • まいばすけっと 上小田中店 (556 m)
    • 生活クラブ生協 たかつデポー (560 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (818 m)
    • 業務スーパー 武蔵新城店 (850 m)
    • まいばすけっと 二子新地店 (863 m)
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (902 m)
    • まいばすけっと 川崎二子新地店 (914 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立東高津小学校 (388 m)
    • ハッピーテラス溝の口教室 (462 m)
    • 川崎市立坂戸小学校 (610 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ・ユー溝の口 (881 m)
    • 川崎市立大谷戸小学校 (912 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (934 m)
    • 川崎市立高津中学校 (947 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川崎市役所 こども未来局 東高津小学校わくわくプラザ (267 m)
    • 高津警察署 北見方交番 (620 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 坂戸小学校わくわくプラザ (620 m)
    • 神奈川県立川崎図書館 (881 m)
    • 川崎市高津消防署 (906 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大谷戸小学校わくわくプラザ (911 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 二子こども文化センター (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡野歯科医院 (88 m)
    • 田中接骨院 (215 m)
    • デイサービスふるさと 北見方 (221 m)
    • オーキッド歯科クリニック高津医院 (318 m)
    • はっとりファミリークリニック (322 m)
    • ショートステイふるさと高津 (338 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ高津 (347 m)
    • 上田歯科医院 (366 m)
    • はじかの医院 (368 m)
    • 小暮歯科医院 (391 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すこやか諏訪保育園 (296 m)
    • ココカラ保育園高津 (561 m)
    • 諏訪幼稚園 (570 m)
    • 坂戸くれよん保育園 (589 m)
    • 坂戸保育園 (642 m)
    • スターチャイルド高津ナーサリー (716 m)
    • 小学館アカデミーむさししんじょう第2保育園 (720 m)
    • まんまる保育園 (765 m)
    • 上小田中保育園 (803 m)
    • 保育園キディ二子・川崎 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホーユウパレス溝の口の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホーユウパレス溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,847万~3,093万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より15.0% 低い↓
神奈川県の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6028位
川崎市高津区
521棟中 349位
北見方
14棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ホーユウパレス溝の口の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ホーユウパレス溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,920万〜3,060万円対前年同月比2,890万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホーユウパレス溝の口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,480万円です。専有面積は約40㎡〜約67㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,999万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南西
2023年12月3,099万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約160万円)南西
2023年12月2,999万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南西
2023年11月2,999万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南西
2023年11月3,099万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約160万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ホーユウパレス溝の口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月6.9万円2DK40.09㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2015年8月10.5万円2LDK63.57㎡10.5万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウパレス溝の口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜10.7万円
63.57㎡ / -
10.9万〜11.4万円
67.41㎡ / 南西
2階10.7万〜11.2万円
64.38㎡ / 南西
11.4万〜12万円
67.41㎡ / 南
3階10.6万〜11.1万円
63.57㎡ / 南西

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