マイキャッスル梶ヶ谷3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,850万円
2階、2SLDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,850万円 | 2階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.8% | 2階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
656人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目4-53
- 交通
- 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩17分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル梶ヶ谷3の基本情報
建物・設備
名称 | マイキャッスルカジガヤヨン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷5丁目4-53 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒213-0015 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。宮崎台駅から徒歩20分、宮前平駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- きらぼし銀行 梶ヶ谷支店 (796 m)
- JAセレサ川崎本店 (802 m)
- JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (828 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下作延店内出張所(ATM) (978 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎梶ケ谷五丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (472 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹東店 (538 m)
- セブンイレブン 川崎梶ケ谷3丁目店 (609 m)
- セブンイレブン KOYO虎の門病院分院店 (680 m)
- ローソン 川崎新作一丁目店 (694 m)
- ファミリーマート 川崎梶ケ谷店 (767 m)
- セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (798 m)
- ローソン 宮前馬絹店 (825 m)
- セブンイレブン 川崎野川店 (832 m)
- スーパー5件
- そうてつローゼン 梶ケ谷店 (326 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (594 m)
- miniピアゴ末長店 (698 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上野川店 (753 m)
- マルダイ宮崎台店 (839 m)
- 学校/教育施設5件
- 川崎市立梶ケ谷小学校 (257 m)
- 川崎市立西梶ケ谷小学校 (470 m)
- 川崎市立宮崎中学校 (749 m)
- 川崎市立新作小学校 (763 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (960 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (159 m)
- 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (331 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (482 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (616 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (730 m)
- 川崎市役所 経済労働局 農業振興センター 農業振興課 (771 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新作小学校わくわくプラザ (771 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 中部サービスセンター (784 m)
- 病院/医療10件
- 田辺整形外科医院 (114 m)
- 福嶋歯科医院 (237 m)
- オーケーメディカルクリニック (343 m)
- リ・ケア福祉サービス (380 m)
- リ・ケア梶ヶ谷ふれあいデイ第2 (385 m)
- あおば内科クリニック (412 m)
- たくぼ歯科クリニック (412 m)
- かたおか小児科クリニック (504 m)
- かねこクリニック (543 m)
- フロアーフィット (546 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 梶ケ谷保育園 (244 m)
- アスクかじがや保育園 (407 m)
- スクルドエンジェル保育園梶ヶ谷園 (498 m)
- 梶ケ谷幼稚園 (579 m)
- ニチイキッズ梶が谷保育園 (644 m)
- あいみー梶ヶ谷保育園 (662 m)
- 保育所まぁむ梶ヶ谷園 (664 m)
- ぶどうの実梶ヶ谷園 (677 m)
- メロディ (715 m)
- 保育園アリス馬絹 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル梶ヶ谷3の簡易査定
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定期的にマイキャッスル梶ヶ谷3の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル梶ヶ谷3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,620万~2,782万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市高津区の平均より9.0% 低い↓ 神奈川県の平均より15.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,850万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マイキャッスル梶ヶ谷3の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.4万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル梶ヶ谷3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,720万〜2,850万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,850万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル梶ヶ谷3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,190万円です。専有面積は約53㎡〜約56㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 2,798万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
2022年10月 | 2,998万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
2022年9月 | 2,798万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 2,998万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | 済 |
2022年8月 | 2,998万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して+38.47%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マイキャッスル梶ヶ谷3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,047.3万円 | 36.1万円 |
2階 | 3,007万円 | 53万円 |
3階 | 1,670万円 | 31.2万円 |
4階 | 2,480万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,007万円 | 53万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,075.3万円 | 36.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,238.6万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,390.8万円 | 42.3万円 |
マイキャッスル梶ヶ谷3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル梶ヶ谷3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 56.7㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 56.7㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 56.7㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル梶ヶ谷3の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.5万〜12.1万円 56.7㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 56.7㎡ / 南東 | |
2階 | 11.8万〜12.4万円 56.7㎡ / - | ||
3階 | 11.3万〜11.8万円 53.47㎡ / 南西 | ||
4階 | 12万〜12.6万円 56.7㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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