マレヴィラージュ梶ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,070万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,070万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
629人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-2
- 交通
- 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マレヴィラージュ梶ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | マレヴィラージュカジガヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷2丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建物、ABCホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。宮崎台駅から徒歩16分、溝の口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下作延店内出張所(ATM) (377 m)
- きらぼし銀行 梶ヶ谷支店 (399 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (837 m)
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- 宮崎第二公園 (917 m)
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- セブンイレブン 川崎梶ケ谷3丁目店 (310 m)
- ローソン 高津末長一丁目店 (319 m)
- ファミリーマート 川崎梶ケ谷店 (356 m)
- ファミリーマート 川崎下作延店 (375 m)
- セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (384 m)
- セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (514 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (638 m)
- ファミリーマート 梶が谷駅南店 (697 m)
- ローソン 梶ケ谷駅前店 (699 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 下作延店 (438 m)
- そうてつローゼン 梶ケ谷店 (488 m)
- まいばすけっと 下作延2丁目店 (544 m)
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- 梶が谷 東急ストア (644 m)
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- 学校/教育施設5件
- 川崎市立西梶ケ谷小学校 (140 m)
- 川崎市立宮崎中学校 (292 m)
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- 神奈川県立高津養護学校 (591 m)
- 川崎市立新作小学校 (922 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (129 m)
- 川崎市役所 経済労働局 農業振興センター 農業振興課 (272 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (275 m)
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- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (528 m)
- 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (744 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (878 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (902 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新作小学校わくわくプラザ (943 m)
- 病院/医療10件
- 虎の門病院分院 (156 m)
- 梶ヶ谷おとなとこどもの歯科医院 (312 m)
- かたおか小児科クリニック (341 m)
- 梶が谷歯科医院 (361 m)
- そめや内科クリニック (403 m)
- サン歯科医院 (409 m)
- リ・ケア梶ヶ谷ふれあいデイ第2 (422 m)
- 菅野歯科医院 (422 m)
- 国島医院 (424 m)
- リ・ケア福祉サービス (425 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ梶が谷保育園 (187 m)
- メロディ (273 m)
- スクルドエンジェル保育園梶ヶ谷園 (299 m)
- あいみー梶ヶ谷保育園 (305 m)
- 保育所まぁむ梶ヶ谷園 (305 m)
- 梶ケ谷幼稚園 (317 m)
- 聖心育児室 (424 m)
- 保育園アンジェ (480 m)
- 川崎たちばな保育園 (527 m)
- アスクかじがや保育園 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マレヴィラージュ梶ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マレヴィラージュ梶ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,173万～5,271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より2.7% 低い↓ 神奈川県の平均より23.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マレヴィラージュ梶ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.8万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マレヴィラージュ梶ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,880万〜4,070万円対前年同月比↓ | 3,880万〜4,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マレヴィラージュ梶ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜6,280万円です。専有面積は約60㎡〜約91㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約181万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約181万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マレヴィラージュ梶ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,800万円 | 46.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,855.8万円 | 49.9万円 |
| 5階 | 4,628.8万円 | 55.5万円 |
| 6階 | 4,522.1万円 | 54.6万円 |
| 7階 | 6,280万円 | 69万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,253.3万円 | 53.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,179.8万円 | 52.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,087.8万円 | 56万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,044.3万円 | 53.4万円 |
| 東 | 4,526.7万円 | 52.5万円 |
| 西 | 4,205.3万円 | 53.8万円 |
マレヴィラージュ梶ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マレヴィラージュ梶ヶ谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マレヴィラージュ梶ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エムブランド梶ヶ谷 | 2024年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| フロリード梶ヶ谷スカイマンション | 2024年1月 | 8.5万円 | 2DK | 12.0万円 | - |
| 梶が谷スカイマンション | 2023年11月 | 8.5万円 | 2DK | - | - |
| ヴィークコート梶ヶ谷 | 2023年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 梶が谷パークホームズ | 2014年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
