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メゾン富士エース(A棟・B棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,600万円
2階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,600万円2階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴242023年04月04日更新
家賃相場7.5万 〜 7.7万円
表面利回り3.6% 〜 4.42階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

1260人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区上作延
交通
  • JR南武線「津田山駅」徒歩22分
築年月
1982年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン富士エース(A棟・B棟)の基本情報

メゾン富士エース(A棟・B棟)は、富士建業によって1982年06月に竣工された総戸数34戸の3階建マンションです。施工は富士建業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年08月現在の参考相場価格は2,547万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンフジエース管理会社ユニオンシティサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 上作延管理形態自主管理
郵便番号〒213-0034管理員-
築年月1982年6月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社富士建業バイク置き場-
施工会社富士建業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区上作延に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。宮崎台駅から徒歩22分、久地駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JAセレサ川崎上作延支店 (202 m)
    • ミニストップ宮崎台駅前 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • サークルK川崎身代り不動前 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ファミリーマート宮崎台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • サークルK梶ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
  • 公園3件
    • 県立東高根森林公園 (625 m)
    • 緑ケ丘霊園 (641 m)
    • 川崎市子ども夢パーク (963 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上作延店 (254 m)
    • ローソン 宮前神木本町三丁目店 (343 m)
    • ローソン 川崎神木本町四丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 川崎宮崎北店 (495 m)
    • ファミリーマート 神木本町二丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 川崎神木本町1丁目店 (794 m)
    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (849 m)
    • ローソン 高津上作延店 (868 m)
    • ぶんぶくマート (956 m)
  • スーパー1件
    • マルダイ上作延店 (419 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立南原小学校 (253 m)
    • 放課後等デイサービスパオ (350 m)
    • フラワーキッズさくら (617 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (736 m)
    • 川崎市立向丘中学校 (754 m)
    • 川崎市立宮崎台小学校 (774 m)
    • ハグクミ高津ハウス (893 m)
    • フリースペースたまりば (963 m)
    • 川崎市立平小学校 (969 m)
    • 川崎市立長尾小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (260 m)
    • 宮前警察署 神木交番 (596 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (751 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 上作延小学校わくわくプラザ (760 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 平小学校わくわくプラザ (936 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (955 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 長尾小学校わくわくプラザ (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮前ケアセンターそよ風 (350 m)
    • 小柴歯科医院 (386 m)
    • ファミリー歯科医院 (419 m)
    • にし医院 (536 m)
    • プラチナ・シニアホーム宮崎台 (611 m)
    • ニチイケアセンター溝の口 (626 m)
    • みずたま介護ステーション溝の口西 (668 m)
    • 阿部歯科医院 (672 m)
    • 小林外科胃腸科 (673 m)
    • 貝澤健康回復センター (753 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • グリーンフォレスト神木保育園 (304 m)
    • 保育園きのね (582 m)
    • ひばり幼稚園 (703 m)
    • ベネッセ津田山保育園 (706 m)
    • ベビーチャイルドランド梶が谷園 (750 m)
    • フレンド神木保育園 (809 m)
    • 津田山幼稚園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン富士エース(A棟・B棟)の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン富士エース(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,547万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2024年7月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年8月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より20.0% 低い↓
神奈川県の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15189棟中 6663位
川崎市高津区
523棟中 377位
上作延
21棟中 12位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • メゾン富士エース(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.3万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    187.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン富士エース(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比2,480万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン富士エース(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,390万円です。専有面積は約56㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,390万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)南東
2023年3月2,390万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)南東
2023年2月2,390万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)南東
2023年1月2,390万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)南東
2022年12月2,390万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)南東

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.38%下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。以前の期間と比較して+29.5%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

メゾン富士エース(A棟・B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡24件1,904.2万円(34万円)

メゾン富士エース(A棟・B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,904.2万円(㎡単価34万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

メゾン富士エース(A棟・B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,058.8万円36.7万円
2階1,310万円23.4万円
3階1,795万円32万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,805万円32.2万円
3LDK/3SLDK等2,018.6万円36万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,881.7万円33.6万円
2,380万円42.5万円

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メゾン富士エース(A棟・B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月7.5万円2LDK53.1㎡7.5万円7.5万円1〜5
2020年11月7.7万円2LDK53.1㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2020年10月7.7万円2LDK53.1㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2020年9月7.7万円2LDK53.1㎡7.7万円7.7万円1〜5
2020年8月7.7万円2LDK53.1㎡7.7万円7.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン富士エース(A棟・B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
56.06㎡ / 南東
7.8万〜8.2万円
56.06㎡ / 南東
2階7.8万〜8.2万円
56.06㎡ / 東
8万〜8.4万円
56.06㎡ / 南東
3階8.1万〜8.5万円
56.06㎡ / 南東
8.1万〜8.5万円
56.06㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン富士エース(A棟・B棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

メゾン富士エース(A棟・B棟)周辺の中古マンション

メゾン富士エース(A棟・B棟)周辺の相場が近い中古マンション

メゾン富士エース(A棟・B棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年08月の価格相場は㎡単価45万円です。

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