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モアクレスト梶ケ谷

販売価格
3,690万円
過去の売買価格
2,850万円 〜 3,998万円
相場情報
45万円/㎡(149万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-3
  • 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩9分東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩15分東急田園都市線「溝の口駅」徒歩20分

最終更新:

モアクレスト梶ケ谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,690万円

モアクレスト梶ケ谷の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.2㎡
  • 方位:南東

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モアクレスト梶ケ谷では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

姿見台スカイハイツ

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40
  • 売出し中

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ロイヤルシーズン梶が谷

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8
  • 売出し中

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梶ヶ谷プラザビル

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目47-1
  • 売出し中

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バースシティ梶が谷ウエスト

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11
  • 売出し中

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藤和シティコープ梶ヶ谷2

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-23
  • 1件 売出し中

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コード梶が谷

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル梶ヶ谷

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 売出し中

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田園ステーションテラス

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ梶ヶ谷

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38
  • 売出し中

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
  • 売出し中

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東急ドエル梶が谷ビレジ

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34
  • 売出し中

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バースシティ溝の口コンフォート

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
  • 売出し中

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モアクレスト梶ケ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より30.7% 高い↑
川崎市高津区の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,930万円 〜 3,240万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14307棟中 3350位
川崎市高津区
484棟中 231位
梶ケ谷
30棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • モアクレスト梶ケ谷の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.1万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

モアクレスト梶ケ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年8月3,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南東-
2017年8月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2017年7月3,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南東-
2017年7月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-

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モアクレスト梶ケ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月13.5万円3LDK71.63㎡27.0万円13.5万円1〜5
2013年12月13.0万円3LDK71.63㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2013年8月14.0万円3LDK71.63㎡28.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト梶ケ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万円〜10.7万円
61.03㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
61.03㎡ / 南
2階10.7万円〜11.8万円
61.03㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
71.63㎡ / 南
3階9.9万円〜10.9万円
62.0㎡ / 東
11.7万円〜12.9万円
70.26㎡ / 東
4階10.0万円〜11.1万円
61.03㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
71.63㎡ / 南
5階10.3万円〜11.4万円
61.03㎡ / 南
6階12.2万円〜13.5万円
71.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(神奈川県)

モアクレスト梶ケ谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアクレスト梶ケ谷(モアクレストカジガヤ)管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷2丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒213-0015管理員日勤
築年数1994年6月管理費1㎡あたり272円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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