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モアクレスト梶ケ谷

★★★☆☆3.87 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万円 〜 3,120万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-3
交通
築年数
1994年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

モアクレスト梶ケ谷の販売中の中古物件

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ロイヤルシーズン梶が谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8
  • 2件 売出し中

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梶ヶ谷プラザビル

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目47-1
  • 売出し中

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バースシティ梶が谷イースト

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16
  • 売出し中

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コード梶が谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 3件 売出し中

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田園ステーションテラス

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
  • 2件 売出し中

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
  • 売出し中

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東急ドエル梶が谷ビレジ

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34
  • 2件 売出し中

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バースシティ溝の口コンフォート

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
  • 2件 売出し中

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アクトパレス梶ヶ谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15
  • 売出し中

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バースシティ溝の口ヴィスタ

  • 東急田園都市線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20
  • 2件 売出し中

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バースシティ梶ヶ谷姿見台

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-5
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル溝の口ヴィレッジ

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52
  • 1件 売出し中

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モアクレスト梶ケ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より28.4% 高い↑
川崎市高津区の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,820万円 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 3531位
川崎市高津区
475棟中 239位
梶ケ谷
30棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • モアクレスト梶ケ谷の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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モアクレスト梶ケ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,850万円〜3,150万円対前年同月比2,820万円〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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モアクレスト梶ケ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東
2017年10月2,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2017年10月3,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南東-
2017年9月2,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2017年9月3,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.2㎡南東詳細はこちら

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モアクレスト梶ケ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月13.5万円3LDK71.63㎡27.0万円13.5万円1〜5
2013年12月13.0万円3LDK71.63㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2013年8月14.0万円3LDK71.63㎡28.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト梶ケ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万円〜10.9万円
61.03㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
61.03㎡ / 南
2階10.8万円〜12.0万円
61.03㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
71.63㎡ / 南
3階10.0万円〜11.1万円
62.0㎡ / 東
11.7万円〜12.9万円
70.2㎡ / 南東
4階10.4万円〜11.5万円
61.03㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
71.63㎡ / 南
5階10.5万円〜11.6万円
61.03㎡ / 南
6階12.3万円〜13.7万円
71.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(神奈川県)

モアクレスト梶ケ谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアクレストカジガヤ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷2丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒213-0015管理員日勤
築年数1994年6月管理費1㎡あたり272円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (234 m)
    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (241 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (314 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (315 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (502 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (533 m)
    • 川崎梶ヶ谷郵便局 (594 m)
    • ファミリーマート川崎向ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
  • 公園1件
    • 光ガラス工房 (194 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート かねひろ梶ケ谷店 (199 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (220 m)
    • ローソン 高津末長一丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 川崎下作延店 (286 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ケ谷4丁目店 (312 m)
    • ローソンストア100 梶ヶ谷三丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (521 m)
    • ローソン 梶ケ谷駅前店 (526 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (527 m)
    • セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (532 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (389 m)
    • miniピアゴ末長店 (468 m)
    • 梶が谷 東急ストア (469 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (476 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (736 m)
    • ライフ 宮崎台店 (889 m)
    • まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (891 m)
    • 宮崎台 東急ストア (969 m)
    • 株式会社ナガイ 馬絹センター (970 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (260 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (427 m)
    • 川崎市立梶ケ谷小学校 (487 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (563 m)
    • 川崎市立新作小学校 (868 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (504 m)
  • 病院/医療10件
    • ナカ歯科医院 (133 m)
    • 梶ヶ谷おとなとこどもの歯科医院 (162 m)
    • 梶が谷歯科医院 (185 m)
    • そめや内科クリニック (235 m)
    • 森山歯科 (238 m)
    • 川越歯科医院 (238 m)
    • 福住医院 (238 m)
    • 小田切眼科医院 (238 m)
    • 虎の門病院分院 (246 m)
    • 梶ヶ谷整骨院 (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ梶が谷保育園 (49 m)
    • メロディ (122 m)
    • 保育所まぁむ梶ヶ谷園 (204 m)
    • 梶ケ谷幼稚園 (252 m)
    • スクルドエンジェル保育園梶ヶ谷園 (283 m)
    • 聖心育児室 (300 m)
    • 保育園アンジェ (304 m)
    • 上作延保育園 (486 m)
    • アスクかじがや保育園 (538 m)
    • レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (550 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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