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モアクレスト梶ケ谷

販売価格
3,790万円
過去の売買価格
2,850万円 〜 3,998万円
相場情報
45万円/㎡(149万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-3
  • 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩9分東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩15分東急田園都市線「溝の口駅」徒歩20分

最終更新:

モアクレスト梶ケ谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,790万円

モアクレスト梶ケ谷の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.2㎡
  • 方位:南東

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モアクレスト梶ケ谷では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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  • 間取り:3LDK
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  • 4,880万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.98㎡
  • 方位:

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モアクレスト梶ケ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より32.3% 高い↑
川崎市高津区の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LD、約70㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13908棟中 3163位
川崎市高津区
479棟中 214位
梶ケ谷
30棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • モアクレスト梶ケ谷の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

モアクレスト梶ケ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東
2017年4月3,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南東-
2017年3月3,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)--
2017年2月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2017年1月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モアクレスト梶ケ谷の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月13.5万円3LDK71.63㎡27.0万円13.5万円1〜5
2013年12月13.0万円3LDK71.63㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2013年8月14.0万円3LDK71.63㎡28.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、3LD、約70㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

モアクレスト梶ケ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万円〜11.0万円
61.03㎡ / 南西
10.7万円〜11.8万円
61.03㎡ / 南
2階10.9万円〜12.1万円
61.03㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
71.63㎡ / 南
3階10.1万円〜11.2万円
62.0㎡ / 東
12.0万円〜13.2万円
71.63㎡ / -
4階10.5万円〜11.6万円
61.03㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
71.63㎡ / 南
5階10.6万円〜11.7万円
61.03㎡ / 南
6階12.5万円〜13.8万円
71.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(神奈川県)

モアクレスト梶ケ谷の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

モアクレスト梶ケ谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアクレスト梶ケ谷(モアクレストカジガヤ)
住所神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷2丁目6-3
郵便番号〒213-0015
築年数1994年6月
総戸数42戸
交通
階建6階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「モアクレスト梶ケ谷」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識