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ニュートンプレイスサウスコート

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,480万円

住所
東京都江東区塩浜1丁目4-33
交通
築年数
2003年8月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニュートンプレイスサウスコートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

あと2日販売価格5,480万円

ニュートンプレイスサウスコートの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:92.7㎡
  • 方位:南西

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ニュートンプレイスサウスコートでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

メイクスデザイン門前仲町3

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区古石場1丁目9-6
  • 売出し中

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スパシエルクス門前仲町

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区古石場1丁目1-8
  • 売出し中

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門前仲町スカイハイツ

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区越中島1丁目3-12
  • 3件 売出し中

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ガーラシティ門前仲町

ガーラシティ門前仲町

  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区牡丹1丁目3-3
  • 2件 売出し中

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ルネ門前仲町パークステイツ

ルネ門前仲町パークステイツ

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区越中島1丁目3-1
  • 7件 売出し中

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門前仲町東豊エステート

門前仲町東豊エステート

  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区牡丹2丁目9-16
  • 5件 売出し中

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ヴェラハイツ門前仲町

ヴェラハイツ門前仲町

  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区牡丹1丁目16-8
  • 1件 売出し中

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パレスサンセイ

パレスサンセイ

  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区牡丹1丁目16-1
  • 売出し中

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サニーハイツ門前仲町

サニーハイツ門前仲町

  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区古石場2丁目5-10
  • 売出し中

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シティガーデン門前仲町

シティガーデン門前仲町

  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区牡丹2丁目12-5
  • 1件 売出し中

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スパシエ門前仲町サウスクレスト

スパシエ門前仲町サウスクレスト

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区越中島3丁目2-12
  • 2件 売出し中

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越中島3丁目ハイツ(1〜3号棟)

越中島3丁目ハイツ(1〜3号棟)

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区越中島3丁目6
  • 3件 売出し中

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ニュートンプレイスサウスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.4% 低い↓
江東区の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約101㎡のお部屋の場合
5,270万円 〜 5,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18757位
江東区
1218棟中 628位
塩浜
22棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ニュートンプレイスサウスコートの相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ニュートンプレイスサウスコートの売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、101㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,270万円〜5,830万円対前年同月比5,270万円〜5,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュートンプレイスサウスコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で305件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(305件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,480万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約59万円 (約196万円)-
2017年10月5,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約63万円 (約211万円)南西-
2017年10月5,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)-
2017年10月1億500万円16〜203LDK約124㎡ (約38坪)約84万円 (約279万円)南西-
2017年10月5,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約59万円 (約196万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK92.46㎡-詳細はこちら
**階3LDK92.6㎡南西詳細はこちら

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ニュートンプレイスサウスコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…10階、2LDK、約101㎡のお部屋の場合
20.5万円 〜 25.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.5万円3LDK91.61㎡21.5万円21.5万円11〜15-
2017年4月21.5万円3LDK91.61㎡21.5万円21.5万円11〜15-
2017年2月25.0万円4LDK102.56㎡50.0万円25.0万円16〜20-
2017年1月22.0万円3LDK92.47㎡44.0万円44.0万円1〜5
2016年12月23.0万円3LDK92.57㎡23.0万円23.0万円16〜20南東
2016年12月22.0万円3LDK92.47㎡44.0万円44.0万円1〜5南東
2016年11月23.0万円3LDK92.57㎡23.0万円23.0万円16〜20-
2016年11月22.0万円3LDK92.47㎡44.0万円44.0万円1〜5-
2016年10月22.0万円3LDK92.47㎡44.0万円44.0万円1〜5-
2016年10月23.0万円3LDK92.57㎡23.0万円23.0万円16〜20-
2016年9月24.0万円3LDK101.97㎡48.0万円24.0万円6〜10南西
2016年9月21.0万円2LDK106.01㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2016年8月24.5万円4LDK102.85㎡49.0万円24.5万円1〜5
2016年8月24.0万円3LDK101.97㎡48.0万円24.0万円6〜10南西
2016年8月21.0万円2LDK106.01㎡42.0万円21.0万円11〜15南西
2016年7月25.0万円4LDK101.32㎡50.0万円50.0万円16〜20南西
2016年7月24.5万円4LDK102.85㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2016年7月24.0万円3LDK101.97㎡48.0万円24.0万円6〜10南西
2016年7月21.0万円2LDK106.01㎡42.0万円21.0万円11〜15南西
2016年6月24.0万円3LDK101.97㎡24.0万円48.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュートンプレイスサウスコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.3万円〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万円〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均22.8万円〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.9万円〜20.8万円
92.7㎡ / 南西
21.1万円〜23.3万円
103.65㎡ / 南東
2階19.3万円〜21.3万円
92.46㎡ / 南東
22.0万円〜24.3万円
105.36㎡ / 南東
3階19.4万円〜21.5万円
92.47㎡ / 南東
21.9万円〜24.2万円
104.43㎡ / 南東
4階19.4万円〜21.5万円
92.6㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
105.4㎡ / 南西
5階19.6万円〜21.7万円
92.46㎡ / 南東
22.1万円〜24.5万円
104.43㎡ / 南東
6階21.5万円〜23.7万円
100.78㎡ / 南西
21.8万円〜24.1万円
102.24㎡ / 南西
7階19.8万円〜21.9万円
92.47㎡ / 南東
22.5万円〜24.8万円
104.82㎡ / 南西
8階19.9万円〜22.0万円
92.57㎡ / 南東
22.7万円〜25.1万円
105.4㎡ / 南西
9階20.0万円〜22.1万円
92.57㎡ / 南東
22.0万円〜24.3万円
104.82㎡ / 西
10階20.1万円〜22.2万円
92.57㎡ / 南東
22.9万円〜25.3万円
105.4㎡ / 南西
11階20.2万円〜22.4万円
92.57㎡ / 南東
23.0万円〜25.5万円
105.4㎡ / 南西
12階23.3万円〜25.7万円
106.01㎡ / 南西
20.3万円〜22.4万円
92.46㎡ / 南東
23.1万円〜25.6万円
105.4㎡ / 南西
13階20.6万円〜22.8万円
93.5㎡ / 南西
20.4万円〜22.6万円
92.47㎡ / 南東
23.4万円〜25.9万円
106.01㎡ / 南西
14階20.9万円〜23.1万円
92.6㎡ / 南
23.5万円〜26.0万円
106.01㎡ / 南西
15階20.6万円〜22.8万円
92.46㎡ / 南東
23.5万円〜26.0万円
105.36㎡ / 南東
16階20.9万円〜23.1万円
93.74㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
105.36㎡ / 南東
17階20.6万円〜22.8万円
91.61㎡ / 南東
20.8万円〜23.0万円
92.46㎡ / 南東
23.7万円〜26.2万円
105.4㎡ / 南西
18階24.0万円〜26.5万円
106.01㎡ / 南西
20.9万円〜23.1万円
92.57㎡ / 南東
23.8万円〜26.3万円
105.4㎡ / 南西
19階23.2万円〜25.6万円
101.97㎡ / 南西
21.0万円〜23.2万円
92.6㎡ / 南西
23.7万円〜26.2万円
104.43㎡ / 南東
20階28.5万円〜31.5万円
124.86㎡ / 南東
23.9万円〜26.4万円
104.82㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

ニュートンプレイスサウスコートの基本情報

『ニュートンプレイスサウスコート』ニュートンプレイスサウスコートは2003年8月竣工の大規模タワーマンションです。ノースコートとサウスコートの2棟のうちのひとつで、総戸数989戸のビッグコミュニティを形成しています。カフェラウンジ・フィットネスクラブ・ライブラリー・フロントサービスなど共用施設が充実しており、スケールメリットを存分に享受できます。

建物・設備

名称ニュートンプレイスサウスコート管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 塩浜1丁目4-33管理形態委託
郵便番号〒135-0043管理員日勤
築年数2003年8月管理費1㎡あたり197円
総戸数989戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主有楽土地、東レ建設、新日本建物バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ポプラ古石場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂木場店内出張所 (511 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イトーヨーカドー木場店 (579 m)
    • りそな銀行 平成第一支店 (588 m)
    • りそな銀行 振込集中第一支店 (588 m)
    • りそな銀行 証券信託業務支店 (588 m)
    • 株式会社りそな銀行 東京外国事務センター (622 m)
    • 株式会社イオン銀行 (622 m)
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  • 公園4件
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    • ポプラ 古石場3丁目店 (390 m)
    • ミニストップ 越中島通り店 (438 m)
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    • ローソン 江東木場店 (646 m)
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    • 芝浦工業大学豊洲キャンパス (559 m)
    • 江東区立越中島小学校 (575 m)
    • 江東区 塩浜学童クラブ (600 m)
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    • ルーチェ保育園豊洲 (638 m)
    • 蓮美幼児学園とよすナーサリー (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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