ユーカリハイツ久末
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
5階、2SLDK、約121㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 5階, 2SLDK, 約121㎡の例 |
| 売買履歴 | 161件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.1
630人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久末386-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩24分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーカリハイツ久末の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーカリハイツヒサスエ | 管理会社 | ワイエムメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 久末386-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり34円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 10,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山万 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区久末に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの東山田駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。高田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマートサンズ日吉下田 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- ミニストップサンヴァリエ日吉 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- スリーエフ港北高田駅前 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
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- 公園10件
- 久末緑地 (182 m)
- 久末ひなた山緑地 (186 m)
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- 高田第三公園 (768 m)
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- 東山田あけぼの公園 (874 m)
- 下田町西公園 (918 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 川崎久末団地店 (41 m)
- ファミリーマート 野川南台団地前店 (791 m)
- ファミリーマート 川崎南野川店 (851 m)
- 学校/教育施設5件
- 横浜市立高田中学校 (656 m)
- 川崎市立久末小学校 (714 m)
- 横浜市立高田小学校 (752 m)
- 高田小学校はまっ子ふれあいスクール (762 m)
- 高田学童保育所 (796 m)
- 公共施設/機関3件
- 川崎市役所 こども未来局 久末小学校わくわくプラザ (622 m)
- 野川南台自治会 (951 m)
- 高津警察署 久末交番 (975 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 新緑の郷 (154 m)
- 森クリニック (364 m)
- 山本記念病院やすらぎ訪問看護ステーション (467 m)
- やまびこクリニック (467 m)
- 山本記念病院 (500 m)
- 高津山桜の森 (665 m)
- 小泉歯科診療所 (715 m)
- 特別養護老人ホーム プラチナ・ヴィラ野川 (838 m)
- 佐治医院 (840 m)
- 介護老人保健施設ベルサンテ (865 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 川崎めぐみ幼稚園 (373 m)
- 光明幼稚園 (736 m)
- たかた保育園 (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーカリハイツ久末の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーカリハイツ久末の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,653万～2,902万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より62.4% 低い↓ 神奈川県の平均より52.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約121㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユーカリハイツ久末の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユーカリハイツ久末の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーカリハイツ久末の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,180万円です。専有面積は約81㎡〜約132㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約122㎡ (約37坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約122㎡ (約37坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約122㎡ (約37坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約122㎡ (約37坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.4％下落しています。
2016年〜2020年では、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーカリハイツ久末の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,815万円 | 17.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,155.5万円 | 18.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,726万円 | 21.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,361.6万円 | 20.6万円 |
| 9階 | 3,000万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,160.2万円 | 19.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,707.8万円 | 22.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,734.6万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,489.2万円 | 21.2万円 |
ユーカリハイツ久末の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーカリハイツ久末の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーカリハイツ久末には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 久末アーバンコンフォート | 2023年3月 | 4.7万円 | 1K | - | - |
| パシフィックパレス久末 | 2020年2月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| クリオ日吉西1番館 | 2017年4月 | 9.5万円 | 3SLDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ヒルサイド久末 | 2017年4月 | 13.4万円 | 3SLDK | 26.8万円 | 13.4万円 |
| オセアン日吉台グリーンヒルズ | 2014年10月 | 10.9万円 | 4LDK | 21.8万円 | 10.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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