ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,400万 〜 5,670万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,400万円 〜 5,670万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年05月16日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.1
730人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24
- 交通
- 東急田園都市線「溝の口駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステーションプラザミゾノクチセントラルアベニュー | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 溝口1丁目13-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒213-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の溝の口駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩5分、高津駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート テイスティ溝ノ口店 (278 m)
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- ピアジョブサポート溝の口 (425 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (436 m)
- ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (445 m)
- 高津警察署 (445 m)
- 病院/医療10件
- 洲之内内科 (32 m)
- みぞのくち北口眼科 (38 m)
- ねむのき皮膚科 (38 m)
- 佐和歯科・矯正歯科・口腔外科 (69 m)
- アイアイ会佐和歯科クリニック(医療法人社団) (69 m)
- 健康堂整骨院溝の口本院 (83 m)
- 遠藤歯科クリニック (87 m)
- 溝の口中央眼科診療所 (97 m)
- ハッピースマイルクリニック (101 m)
- 溝の口クリニック (101 m)
- 幼稚園/保育園10件
- De-story (134 m)
- YMCAたかつ保育園 (161 m)
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- みつばち保育園・Sunshine (237 m)
- わらべうた溝の口南口保育園 (296 m)
- みぞのくち駅一分はっぴー保育園 (316 m)
- アスク高津えきまえ保育園 (335 m)
- びーちゃん保育室 (339 m)
- レッツ・びー 溝ノ口保育園 (339 m)
- 洗足学園大学附属幼稚園 (345 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,583万～7,060万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より49.9% 高い↑ 神奈川県の平均より90.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,400万 〜 5,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューの相場
- ㎡単価
- 81.4万円
- 坪単価
- 269.1万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,400万〜5,670万円対前年同月比↑ | 5,400万〜5,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜6,630万円です。専有面積は約44㎡〜約75㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約99万円 (約329万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約90万円 (約299万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258万円となっております。以前の期間と比較して＋9.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,210万円 | 80.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,748.6万円 | 67.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,077万円 | 75.4万円 |
| 10階〜12階 | 5,131.5万円 | 78.4万円 |
| 13階〜14階 | 5,955万円 | 81.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,672.5万円 | 81.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,390万円 | 74.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,334.7万円 | 75.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,896.1万円 | 74.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,568万円 | 79.6万円 |
ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューの売却のご相談
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ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 13.8万円 | 1LDK | 42.84㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年3月 | 13.8万円 | 1LDK | 42.84㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2018年9月 | 13.8万円 | 1LDK | 44.83㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年5月 | 13.5万円 | 1LDK | 42.84㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年2月 | 13.5万円 | 1LDK | 42.84㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 19.8万〜20.8万円 65.07㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 44.83㎡ / 北 | ||
| 4階 | 12.4万〜13万円 44.83㎡ / 北 | 17.2万〜18.1万円 56.03㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 44.83㎡ / 北 | 17.3万〜18.2万円 56.03㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 65.07㎡ / 南 |
| 6階 | 17.4万〜18.3万円 56.03㎡ / 南 | ||
| 7階 | 20.3万〜21.3万円 65.07㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 65.07㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.7万〜14.4万円 44.83㎡ / - | 17.6万〜18.4万円 56.03㎡ / 南 | |
| 9階 | 13.2万〜13.9万円 42.84㎡ / 南西 | 24万〜25.2万円 72.53㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.8万〜13.4万円 44.83㎡ / 北 | 23万〜24.1万円 72.53㎡ / 南 | |
| 11階 | 23.1万〜24.2万円 72.53㎡ / 南 | ||
| 12階 | 13.7万〜14.4万円 42.84㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 70.32㎡ / 南 | |
| 13階 | 25.2万〜26.5万円 75.0㎡ / 南 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
