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ライオンズマンション梶が谷

★★★☆☆3.54 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,700万円
2階、2SDK、約58㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30
交通
築年月
1984年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40
  • 売出し中

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ロイヤルシーズン梶が谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8
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バースシティ梶が谷イースト

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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16
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コード梶が谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
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  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 2件 売出し中

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田園ステーションテラス

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
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ライオンズシティ梶ヶ谷

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  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38
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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
  • 2件 売出し中

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東急ドエル梶が谷ビレジ

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  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34
  • 2件 売出し中

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バースシティ溝の口コンフォート

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
  • 3件 売出し中

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アクトパレス梶ヶ谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション梶が谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より19.5% 低い↓
川崎市高津区の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SDK、約58㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 8946位
川崎市高津区
476棟中 413位
下作延
48棟中 46位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション梶が谷の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.6万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ライオンズマンション梶が谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション梶が谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-
2017年6月1,380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-
2016年4月1,340万円1〜52SK約44㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)北東-
2016年3月1,340万円1〜52SK約44㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)北東-
2016年2月2,580万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-

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ライオンズマンション梶が谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…2階、2SDK、約58㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.4万円2LDK49.5㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年7月8.4万円2LDK49.5㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年6月8.4万円2LDK49.5㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年5月8.4万円2LDK49.5㎡8.4万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション梶が谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜8.3万円
49.5㎡ / 東
9.1万〜10.1万円
56.97㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
67.86㎡ / 東
2階9.9万〜11万円
60.48㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
44.62㎡ / 北東
8.6万〜9.5万円
53.45㎡ / 南東
3階9.6万〜10.7万円
58.31㎡ / 南
10.9万〜12万円
67.86㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.54(神奈川県)

ライオンズマンション梶が谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションカジガヤ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延3丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員巡回
築年月1984年6月管理費1㎡あたり265円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建3階建間取り1SLDK、2SK、2SDK、2LDK、3DK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (403 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (540 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (585 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (590 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (591 m)
    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (638 m)
    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • ファミリーマート川崎向ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (707 m)
  • 公園1件
    • 光ガラス工房 (761 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (426 m)
    • ファミリーマート 川崎下作延店 (427 m)
    • セブンイレブン 川崎下作延店 (471 m)
    • ローソン 高津末長一丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (508 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (619 m)
    • セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (623 m)
    • ファミリーマート かねひろ梶ケ谷店 (641 m)
    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (692 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (106 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (264 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (478 m)
    • 梶が谷 東急ストア (514 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (658 m)
    • スーパーマーケット三徳溝の口店 (691 m)
    • Santoku(サントク) 溝の口店 (692 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (711 m)
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (736 m)
    • miniピアゴ末長店 (910 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立上作延小学校 (420 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (488 m)
    • 溝の口整体学院 (726 m)
    • 川崎看護専門学校 (802 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (863 m)
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (900 m)
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    • 高津区役所保健福祉センター (697 m)
    • 川崎市高津区役所 (708 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (708 m)
    • 高津年金事務所 (784 m)
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • グリーン歯科クリニック (73 m)
    • カイロプラクティックニール&ティファニー (88 m)
    • 北浜こどもクリニック (89 m)
    • 長瀬クリニック (89 m)
    • スマイルデンタルクリニック梶ヶ谷 (169 m)
    • わたなべ歯科クリニック (265 m)
    • 株式会社ヒール (267 m)
    • 梶が谷整体院MIYAカイロプラクティック (267 m)
    • 松岡クリニック (271 m)
    • 泉皮膚科 (271 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • H&L保育園梶ヶ谷園 (92 m)
    • レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (267 m)
    • 津田山幼稚園 (315 m)
    • 聖心育児室 (360 m)
    • 上作延保育園 (451 m)
    • 保育園アンジェ (509 m)
    • 緑の杜保育園 (624 m)
    • アスク溝の口保育園 (638 m)
    • 青い鳥溝の口園 (659 m)
    • メロディ (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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