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ライオンズマンション梶が谷

820人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,940万円
2階、2SDK、約58㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30
交通
築年月
1984年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68

ライオンズマンション梶が谷の販売中の中古物件

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュの間取り

コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

5,280万円

4SLDK/107.31㎡

川崎市高津区下作延2丁目

バースシティ梶ヶ谷姿見台の間取り

バースシティ梶ヶ谷姿見台

6,780万円

4LDK/81.15㎡

川崎市高津区梶ケ谷3丁目

コスモ梶ヶ谷アーバンフォルム

コスモ梶ヶ谷アーバンフォルムの間取り

コスモ梶ヶ谷アーバンフォルム

3,780万円

3LDK/78.88㎡

川崎市高津区梶ケ谷3丁目

バースヒル溝の口リベルテA

バースヒル溝の口リベルテA【メゾネットタイプ】の間取り

バースヒル溝の口リベルテA

4,780万円

2LDK/54.41㎡

川崎市高津区末長1丁目

ハイネス溝の口

ハイネス溝の口の間取り

ハイネス溝の口

3,480万円

3LDK/63.1㎡

川崎市高津区久本1丁目

パレステージ溝の口

パレステージ溝の口の間取り

パレステージ溝の口

4,200万円

3LDK/65.9㎡

川崎市高津区久本2丁目

バースシティ溝の口プレミールの間取り

バースシティ溝の口プレミール

4,380万円

3LDK/77.48㎡

川崎市高津区下作延4丁目

ライオンズマンション梶が谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より31.1% 低い↓
神奈川県の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SDK、約58㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 7762位
川崎市高津区
487棟中 395位
下作延
48棟中 45位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション梶が谷の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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ライオンズマンション梶が谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SDK、58㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,750万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション梶が谷の売買履歴

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過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-
2017年6月1,380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-
2016年4月1,340万円1〜52SK約44㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)北東-
2016年3月1,340万円1〜52SK約44㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)北東-
2016年2月2,580万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-

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ライオンズマンション梶が谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…2階、2SDK、約58㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.4万円2LDK49.5㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年7月8.4万円2LDK49.5㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年6月8.4万円2LDK49.5㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年5月8.4万円2LDK49.5㎡8.4万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション梶が谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜8.3万円
49.5㎡ / 東
9.1万〜10万円
56.97㎡ / 南
10.3万〜11.3万円
67.86㎡ / 東
2階9.9万〜10.9万円
60.48㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
44.62㎡ / 北東
8.6万〜9.5万円
53.45㎡ / 南東
3階9.6万〜10.6万円
58.31㎡ / 南
10.8万〜12万円
67.86㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.68(神奈川県)

ライオンズマンション梶が谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションカジガヤ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延3丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員巡回
築年月1984年6月管理費1㎡あたり265円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建3階建間取り1SLDK、2SK、2SDK、2LDK、3DK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (403 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (540 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (585 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (590 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (591 m)
    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (638 m)
    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • ファミリーマート川崎向ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
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    • ローソン 高津末長一丁目店 (500 m)
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    • セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (619 m)
    • セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (623 m)
    • ファミリーマート かねひろ梶ケ谷店 (641 m)
    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (692 m)
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    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (106 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (264 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (478 m)
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    • まいばすけっと 下作延店 (658 m)
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    • まいばすけっと 溝の口南店 (711 m)
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    • miniピアゴ末長店 (910 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立上作延小学校 (420 m)
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    • 川崎市高津区役所 (708 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (708 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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