ライオンズマンション武蔵新城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,230万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,230万円 | 3階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 3階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
708人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-7
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩11分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション武蔵新城の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションムサシシンジョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 新作6丁目4-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村上工務店 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区新作6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武蔵中原駅から徒歩23分、武蔵溝ノ口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎橘支店 (514 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (603 m)
- サークルK川崎子母口 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
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- セブンイレブン 川崎新作店 (427 m)
- セブンイレブン 川崎新城店 (487 m)
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- ファミリーマート 川崎新作二丁目店 (598 m)
- ファミリーマート 川崎第三京浜入口店 (600 m)
- ローソン・スリーエフ 新城店 (602 m)
- スーパー10件
- ライフ 高津新作店 (212 m)
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- スーパークリシマ 新城駅前店 (608 m)
- なべちゃん横丁 武蔵新城店 (637 m)
- 西友 武蔵新城店 (647 m)
- 新城市場 (719 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 川崎市立橘小学校 (402 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 末長小学校わくわくプラザ (627 m)
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- 高津警察署 末長交番 (705 m)
- JAセレサ川崎 新城支店 (747 m)
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- ハローワーク川崎北新城庁舎 (922 m)
- ハローワーク川崎北 本庁舎 (922 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (950 m)
- 病院/医療10件
- まどか武蔵新城 (80 m)
- 本多デンタルオフィス (190 m)
- Y’s鍼灸接骨院 (191 m)
- ふぁみりあ歯科 (258 m)
- Cocofump(ココファン) 武蔵新城 (273 m)
- アットリハ新城 (298 m)
- メディカルホームグランダ武蔵新城 (357 m)
- ねがみ歯科医院 (359 m)
- ジャパンケア川崎新作 (366 m)
- げんき整骨院 (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセチャイルドケアセンター武蔵新城 (88 m)
- アスク武蔵新城保育園 (177 m)
- 新作やはた幼稚園 (228 m)
- たちばな中央保育園 (287 m)
- ちとせ山ゆり保育園 (328 m)
- 明日葉保育園武蔵新城園 (332 m)
- ちゃいれっく新作保育園 (423 m)
- 木下の保育園武蔵新城 (488 m)
- にじいろ保育園武蔵新城 (498 m)
- いちご保育園 (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵新城の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション武蔵新城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,952万～3,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より7.9% 低い↓ 神奈川県の平均より16.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション武蔵新城の相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.3万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション武蔵新城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,270万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション武蔵新城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,590万円です。専有面積は約59㎡〜約70㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,298万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.69％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。以前の期間と比較して＋47.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション武蔵新城の売却のご相談
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ライオンズマンション武蔵新城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 60.25㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 60.25㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 60.25㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 60.25㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 60.25㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵新城の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.3万円 64.4㎡ / 南 | 10.3万〜10.9万円 61.6㎡ / 南 |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 64.8㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 70.56㎡ / 南 |
| 3階 | 10.6万〜11.2万円 64.8㎡ / 東 | 10.7万〜11.2万円 61.6㎡ / 南 |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 60.25㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 59.74㎡ / 東 |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 60.25㎡ / - |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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