ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,360万 〜 5,630万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,360万円 〜 5,630万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
1108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区千年新町27-1
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館の販売中の中古物件
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ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションムサシシンジョウミドリエンノマチニバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 千年新町27-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒213-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区千年新町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩7分、アクセス良好です。武蔵中原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スーパークリシマ 新城駅前店 (405 m)
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- まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (577 m)
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- まいばすけっと 下新城2丁目店 (647 m)
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- ハローワーク川崎北 本庁舎 (496 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 橘小学校わくわくプラザ (600 m)
- 高津警察署 千年交番 (708 m)
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- 高津消防署新作出張所 (896 m)
- 病院/医療10件
- つきおかメディカルクリニック (32 m)
- ハタカズコ婦人クリニック (47 m)
- 千年診療所 (72 m)
- ふたば居宅介護支援 (179 m)
- 新城皮フ科 (233 m)
- 新城整形外科 (246 m)
- 大迫内科クリニック (257 m)
- 玉置歯科医院 (258 m)
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- ヒロ整骨院 (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽第一幼稚園 (174 m)
- 明日葉保育園武蔵新城園 (189 m)
- ちとせ山ゆり保育園 (249 m)
- せせらぎ保育園 (292 m)
- 新城もりのこ保育園 (345 m)
- さわやか保育園 (360 m)
- いちご保育園 (371 m)
- なないろkids武蔵新城 (376 m)
- 地域子育て支援センターとも (377 m)
- 田園調布学園大学みらいこども園新城みらい保育園 (379 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,999万～6,698万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より25.4% 高い↑ 神奈川県の平均より59.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,360万 〜 5,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館の相場
- ㎡単価
- 71.4万円
- 坪単価
- 236万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 148万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,390万〜5,660万円対前年同月比↑ | 5,360万〜5,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,680万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約74万円 (約245万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約69万円 (約230万円) | 東 | - |
| 2025年1月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約74万円 (約245万円) | 東 | - |
| 2025年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約69万円 (約230万円) | 東 | - |
| 2024年12月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約74万円 (約245万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 26件 | 5,035.5万円（68万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 5,064.7万円（60.5万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 6,480万円（71.3万円） |
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,035.5万円（㎡単価68万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,778.4万円 | 64.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,643.5万円 | 57.7万円 |
| 5階 | 5,325万円 | 66万円 |
| 6階 | 4,180万円 | 59.2万円 |
| 7階 | 5,415.6万円 | 72.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,903万円 | 65.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,480万円 | 71.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,108.9万円 | 67万円 |
| 東 | 4,187万円 | 58.1万円 |
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館の売却のご相談
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ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 15.8万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 15.8万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 15.8万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.6万円 76.27㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 17.1万〜18万円 83.68㎡ / 南 | ||
| 3階 | 16.9万〜17.7万円 83.68㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 18.3万〜19.2万円 89.24㎡ / 東 | ||
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 70.66㎡ / 東 | 18.9万〜19.8万円 90.82㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.4万〜15.2万円 70.66㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 16.6万〜17.4万円 75.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館周辺の中古マンション
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館周辺の相場が近い中古マンション
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価71万円 〜 74万円です。
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