ライオンズマンション高津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
4階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 4階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 4階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57
652人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-8
- 交通
- 東急田園都市線「二子新地駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション高津の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションタカツ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 溝口6丁目2-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり321円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区溝口6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩10分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。高津駅から徒歩15分、二子玉川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ高津二子 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
- スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- スリーエフ高津二子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- 川崎信用金庫高津支店 (624 m)
- ファミリーマート溝の口中央 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎高津駅前店内出張所(ATM) (735 m)
- ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
- ゆうちょ銀行 本店 玉川高島屋S・C内出張所(ATM) (983 m)
- 公園5件
- 溝口緑地 (507 m)
- 多摩川二子橋公園 (667 m)
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- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 高津二子一丁目店 (331 m)
- セブンイレブン 二子新地店 (474 m)
- ファミリーマート 二子大通り店 (536 m)
- ファミリーマート MG溝口六丁目店 (634 m)
- ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (645 m)
- セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (654 m)
- ファミリーマート 山中屋高津駅前店 (685 m)
- ローソン・スリーエフ 高津駅前店 (687 m)
- ファミリーマート 川崎高津駅前店 (736 m)
- ローソン 川崎久地一丁目店 (743 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 二子1丁目店 (473 m)
- まいばすけっと 溝口6丁目 (535 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (635 m)
- 魚市 (718 m)
- 高津 東急ストア (729 m)
- まいばすけっと 川崎二子新地店 (747 m)
- まいばすけっと 久地2丁目店 (753 m)
- まいばすけっと 二子4丁目店 (768 m)
- まいばすけっと 二子新地店 (802 m)
- まいばすけっと 南二子店 (954 m)
- 学校/教育施設3件
- 川崎市立高津小学校 (538 m)
- 川崎市立西高津中学校 (609 m)
- ウィズ・ユー溝の口plus (978 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター (114 m)
- 川崎市立高津図書館 (483 m)
- 川崎市役所 こども未来局 高津小学校わくわくプラザ (537 m)
- 高津警察署 二子新地駅前交番 (633 m)
- 高津警察署 (660 m)
- ピアジョブサポート溝の口 (670 m)
- 川崎市役所 こども未来局 高津こども文化センター (706 m)
- 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (839 m)
- 鎌田区民集会所 (879 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (899 m)
- 病院/医療10件
- 川崎市久地歯科保健センター (285 m)
- 高津休日急患診療所 (286 m)
- イリーゼ溝の口 (375 m)
- 二子クリニック (435 m)
- さんぽう接骨院 (445 m)
- 斉藤歯科医院 (466 m)
- ひまわり接骨院 (470 m)
- なかじま歯科クリニック (486 m)
- しんちデンタルクリニック (492 m)
- さるや皮フ科 (507 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園二子新地 (195 m)
- 西高津保育園 (285 m)
- スターチャイルド高津溝口ナーサリー (450 m)
- 川崎市みぞのくち保育園 (506 m)
- ふれあい子育てサポートセンターたまご (508 m)
- 地域子育て支援センターたまご (508 m)
- アスク高津保育園 (508 m)
- あいみー高津保育園 (591 m)
- ビタミンキッズ保育園 南館 (605 m)
- ベビーチャイルドランド高津園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション高津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション高津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 845万～5,171万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より35.2% 低い↓ 神奈川県の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション高津の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.3万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション高津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↓ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション高津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜7,300万円です。専有面積は約24㎡〜約125㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 7,300万円 | 6〜10 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 950万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 990万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 1,170万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約48万円 (約161万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 1,170万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約48万円 (約161万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.65％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション高津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,017.7万円 | 40.9万円 |
| 3階〜4階 | 934.8万円 | 37.5万円 |
| 5階 | 950万円 | 38.2万円 |
| 6階〜7階 | 7,300万円 | 58万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 967.4万円 | 38.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 964.3万円 | 38.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,300万円 | 58万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,213.3万円 | 41.4万円 |
| 東 | 1,020万円 | 41万円 |
ライオンズマンション高津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション高津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で121件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 24.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 24.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 24.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.3万円 | 1K | 24.9㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 1K | 24.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション高津の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 24.9㎡ / 南 | |||
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 24.9㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 24.9㎡ / 南 | |||
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 24.9㎡ / - | |||
| 5階 | 6.6万〜7万円 24.9㎡ / 東 | |||
| 6階 | 7万〜7.4万円 24.9㎡ / 南 | |||
| 7階 | 37.2万〜39万円 130.41㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
