ライフレビュー二子多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,550万 〜 6,880万円
3階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,550万円 〜 6,880万円 | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.1
611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区二子6丁目6-5
- 交通
- 東急大井町線「高津駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフレビュー二子多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフレビューフタコタマガワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 二子6丁目6-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒213-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リビングライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライフレビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区二子6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩7分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。二子新地駅から徒歩11分、溝の口駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート志村上小田中 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎高津駅前店内出張所(ATM) (393 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 溝ノ口店 共同出張所 (453 m)
- ミニストップ北見方 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- 静岡銀行溝ノ口支店 (582 m)
- 城南信用金庫溝ノ口支店 (590 m)
- JAセレサ川崎高津支店 (645 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 かながわサイエンスパーク出張所 無人ATM (647 m)
- ミニストップ上小田中 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- みずほ信託銀行株式会社溝ノ口支店 (681 m)
- 公園3件
- 二子坂戸緑道 (187 m)
- 溝口緑地 (650 m)
- 久本薬医門公園 (866 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (23 m)
- セブンイレブン 川崎二子店 (56 m)
- ファミリーマート 川崎坂戸店 (257 m)
- セブンイレブン 川崎溝口1丁目店 (343 m)
- ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (388 m)
- ファミリーマート 川崎高津駅前店 (394 m)
- セブンイレブン KOYO帝京大学溝口病院店 (439 m)
- ローソン・スリーエフ 高津駅前店 (458 m)
- ファミリーマート 山中屋高津駅前店 (503 m)
- ファミリーマート 溝口一丁目店 (573 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南二子店 (108 m)
- 生活クラブ生協 たかつデポー (302 m)
- まいばすけっと 二子4丁目店 (331 m)
- マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (358 m)
- 高津 東急ストア (455 m)
- イトーヨーカドー 溝ノ口店 (463 m)
- まいばすけっと 二子新地店 (569 m)
- まいばすけっと 川崎二子新地店 (580 m)
- マルエツ溝の口店 (666 m)
- 魚市 (668 m)
- 学校/教育施設10件
- ハッピーテラス溝の口教室 (304 m)
- 川崎市立中央支援学校 (359 m)
- 放課後等デイサービスウィズ・ユー溝の口 (399 m)
- 川崎市立坂戸小学校 (508 m)
- 川崎市立高津中学校 (570 m)
- 川崎市立高津高校 (620 m)
- 川崎市立久本小学校 (623 m)
- 川崎市立東高津小学校 (699 m)
- 洗足学園 こども短期大学 (762 m)
- ウィズ・ユー溝の口plus (779 m)
- 公共施設/機関10件
- 高津警察署 北見方交番 (152 m)
- 川崎市高津消防署 (153 m)
- 川崎市役所 こども未来局 二子こども文化センター (176 m)
- ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (474 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 川崎北 (485 m)
- ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (501 m)
- 川崎市役所 こども未来局 坂戸小学校わくわくプラザ (532 m)
- 高津警察署 (533 m)
- 川崎市役所 こども未来局 高津こども文化センター (637 m)
- ピアジョブサポート溝の口 (640 m)
- 病院/医療10件
- 辛島歯科クリニック (162 m)
- 高津内科クリニック (162 m)
- 緒方整形外科 (214 m)
- 溝の口胃腸科・内科クリニック (227 m)
- 坂戸診療所 (231 m)
- 七樹居宅介護支援センター (242 m)
- ウェルダリープラザ溝の口 (292 m)
- すずききよし歯科 (330 m)
- みずたま介護ステーション溝の口 (346 m)
- 窪田医院 (367 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園キディ二子・川崎 (70 m)
- スターチャイルド高津ナーサリー (71 m)
- 二子保育園 (162 m)
- 溝の口もりのこ保育園 (167 m)
- ココカラ保育園高津 (286 m)
- 社会福祉法人多摩福祉会すこやか高津保育園 (369 m)
- メロディ高津園 (376 m)
- にじのそら溝の口保育園 (384 m)
- ベビーチャイルドランド高津園 (441 m)
- YMCAたかつ保育園 (451 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフレビュー二子多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフレビュー二子多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,662万～7,090万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より49.5% 高い↑ 神奈川県の平均より89.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 6,550万 〜 6,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフレビュー二子多摩川の相場
- ㎡単価
- 81.2万円
- 坪単価
- 268.5万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライフレビュー二子多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,550万〜6,880万円対前年同月比↑ | 6,550万〜6,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフレビュー二子多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜7,280万円です。専有面積は約82㎡〜約84㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.7万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフレビュー二子多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,994.3万円 | 60.4万円 |
| 2階 | 7,233.3万円 | 85.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,380万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,808万円 | 69.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,935.4万円 | 71.2万円 |
ライフレビュー二子多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフレビュー二子多摩川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフレビュー二子多摩川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イクシア高津 | 2023年10月 | 13.0万円 | 1LDK | - | - |
| クレッセント二子多摩川3 | 2021年2月 | 23.5万円 | 2LDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
| イクシア二子多摩川 | 2019年5月 | 15.5万円 | 1LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| 藤和シテイコープ高津 | 2017年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| ヒルズ溝の口 | 2015年9月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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