ラヴィドール武蔵新城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,450万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,450万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-20
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラヴィドール武蔵新城の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラヴィドールムサシシンジョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 新作6丁目6-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0014 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円 |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | あり 月額 500円 |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | ラヴィドール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区新作6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩7分、アクセス良好です。武蔵中原駅から徒歩22分、武蔵溝ノ口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (407 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (437 m)
- 芝信用金庫新城支店 (450 m)
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- スリーエフ中原新城1丁目 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- JAセレサ川崎橘支店 (574 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎第三京浜入口店内出張所(ATM) (614 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上新城一丁目店内出張所(ATM) (618 m)
- 公園2件
- 千年中央公園 (555 m)
- たちばな古代の丘緑地 (855 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎新作六丁目店 (219 m)
- セブンイレブン 川崎新城店 (319 m)
- セブンイレブン 川崎千年新町店 (395 m)
- ローソン・スリーエフ 新城店 (400 m)
- ファミリーマート 武蔵新城駅西店 (405 m)
- ローソン 新城駅前店 (405 m)
- セブンイレブン 川崎末長東店 (426 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 武蔵新城2号店 (454 m)
- セブンイレブン 川崎新城1丁目店 (478 m)
- ミニストップ 武蔵新城駅前店 (484 m)
- スーパー10件
- ライフ 高津新作店 (325 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (362 m)
- スーパークリシマ 新城駅前店 (405 m)
- なべちゃん横丁 武蔵新城店 (440 m)
- 西友 武蔵新城店 (461 m)
- 新城市場 (530 m)
- A-プライス 溝の口店 (556 m)
- スーパークリシマ サンモール店 (569 m)
- マルエツ 新城店 (585 m)
- まいばすけっと 新城1丁目店 (587 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズベースキャンプ武蔵新城 (KBC武蔵新城) (350 m)
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (411 m)
- 川崎市立橘中学校 (473 m)
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- 学童保育小田中ホール (612 m)
- 川崎市立新城小学校 (755 m)
- 川崎市立末長小学校 (792 m)
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- 神奈川県立新城高校 (823 m)
- 川崎市立大谷戸小学校 (849 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (489 m)
- JAセレサ川崎 新城支店 (548 m)
- 高津消防署新作出張所 (573 m)
- 川崎市役所 こども未来局 橘小学校わくわくプラザ (577 m)
- 新城中町町内会館 (705 m)
- 川崎市役所 こども未来局 末長小学校わくわくプラザ (725 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (787 m)
- 高津警察署 末長交番 (834 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大谷戸小学校わくわくプラザ (850 m)
- ハローワーク川崎北新城庁舎 (854 m)
- 病院/医療10件
- アットリハ新城 (131 m)
- ふぁみりあ歯科 (177 m)
- Y’s鍼灸接骨院 (177 m)
- 吉江歯科診療所 (234 m)
- ねがみ歯科医院 (264 m)
- まどか武蔵新城 (265 m)
- ニチイケアセンター武蔵新城 (319 m)
- こいけ歯科医院 (325 m)
- 本多デンタルオフィス (330 m)
- ヒロ整骨院 (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセチャイルドケアセンター武蔵新城 (115 m)
- 明日葉保育園武蔵新城園 (187 m)
- ちとせ山ゆり保育園 (314 m)
- 木下の保育園武蔵新城 (327 m)
- いちご保育園 (331 m)
- アスク武蔵新城保育園 (353 m)
- にじいろ保育園武蔵新城 (378 m)
- 新作やはた幼稚園 (398 m)
- ちびっこランド新城園 (405 m)
- 太陽第一幼稚園 (431 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴィドール武蔵新城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴィドール武蔵新城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,154万～5,025万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より4.7% 高い↑ 神奈川県の平均より33.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラヴィドール武蔵新城の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.1万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラヴィドール武蔵新城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,450万円対前年同月比↑ | 4,230万〜4,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴィドール武蔵新城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜5,480万円です。専有面積は約73㎡〜約88㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラヴィドール武蔵新城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,183.1万円 | 52.4万円 |
| 2階 | 4,633.3万円 | 55.4万円 |
| 3階 | 3,613.3万円 | 49.1万円 |
| 4階〜5階 | 3,815万円 | 49.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,954.1万円 | 51.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,780万円 | 54.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,138.1万円 | 51万円 |
| 東 | 3,250万円 | 42.9万円 |
| 西 | 4,830万円 | 57.2万円 |
ラヴィドール武蔵新城の売却のご相談
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ラヴィドール武蔵新城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.67㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.67㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 78.67㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 78.67㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 78.67㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラヴィドール武蔵新城の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 76.41㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 88.3㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.5万〜12万円 76.41㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 87.11㎡ / 西 | |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 73.52㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 12万〜12.6万円 78.67㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
