リバーシティ元住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,150万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,150万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷336-3
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩26分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リバーシティ元住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | リバーシティモトスミヨシ | 管理会社 | 三井物産ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 蟹ケ谷336-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新井建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鈴建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。元住吉駅から徒歩28分、日吉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 川崎信用金庫子母口支店 (286 m)
- JAセレサ川崎子母口支店 (326 m)
- ファミリーマート川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- ファミリーマート岡田屋井田中ノ町 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- ミニストップ川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- ファミリーマートサンズ日吉下田 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
- 公園5件
- 橘公園 (220 m)
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- 明石穂緑地 (804 m)
- 下田町杉並公園 (915 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店 (192 m)
- セブンイレブン 川崎子母口南店 (377 m)
- セブンイレブン 川崎明津店 (397 m)
- ローソン 高津子母口東店 (404 m)
- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (487 m)
- セブンイレブン 川崎子母口東店 (532 m)
- セブンイレブン 川崎久末店 (685 m)
- ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店 (695 m)
- セブンイレブン 川崎子母口店 (824 m)
- セブンイレブン 川崎井田2丁目店 (842 m)
- スーパー5件
- ライフ 子母口店 (443 m)
- マルエツ子母口店 (660 m)
- まいばすけっと 下小田中店 (807 m)
- ライフ 中原井田店 (843 m)
- 業務スーパー 中原店 (980 m)
- 学校/教育施設7件
- 川崎市立子母口小学校 (191 m)
- 川崎市立東橘中学校 (194 m)
- 神奈川県立中原養護学校 (452 m)
- ホップステップ放課後等デイサービス (466 m)
- 川崎市立下小田中小学校 (812 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 武蔵中原 (879 m)
- 子母口学童保育たんぽぽ (956 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 子母口小学校わくわくプラザ (186 m)
- 高津消防署子母口出張所 (444 m)
- 川崎市役所 こども未来局 こども家庭センター 中央療育センター (657 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田こども文化センター (791 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (820 m)
- 川崎市立高津図書館橘分館 (827 m)
- 中原警察署 下小田中交番 (852 m)
- 高津警察署 久末交番 (945 m)
- 病院/医療10件
- 元住吉デンタルオフィス (151 m)
- 介護付有料老人ホーム すこや家・川崎明津 (157 m)
- 山本医院 (160 m)
- もとい歯科クリニック (256 m)
- ハートセラピーセンター久末 (372 m)
- ゆうゆうデイサービス (415 m)
- 子母口整形外科 (464 m)
- かわかみ小児科クリニック (466 m)
- しまむらクリニック (466 m)
- 川崎市中央療育センター診療所 (471 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蟹ケ谷保育園 (52 m)
- 保育所くれよん (386 m)
- たちばな幼稚園 (401 m)
- まなびの森保育園武蔵中原 (738 m)
- 子母口わかば保育園 (768 m)
- レイモンド中原保育園 (886 m)
- 若竹幼稚園 (922 m)
- アップルベビールーム (954 m)
- アスク下小田中保育園 (970 m)
- 長寿保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リバーシティ元住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバーシティ元住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,998万～2,146万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より31.9% 低い↓ 神奈川県の平均より13.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リバーシティ元住吉の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.3万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リバーシティ元住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,040万〜2,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバーシティ元住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,890万円です。専有面積は約54㎡〜約58㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して＋3.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リバーシティ元住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,899.3万円 | 32.6万円 |
| 2階 | 1,732.9万円 | 30万円 |
| 3階 | 2,244.2万円 | 38.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,572.9万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,313.2万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,069.6万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,356.8万円 | 40.4万円 |
| 東 | 1,917.8万円 | 32.9万円 |
| 西 | 1,350万円 | 25万円 |
| 北/北東/北西 | 1,580万円 | 27.1万円 |
リバーシティ元住吉の売却のご相談
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リバーシティ元住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リバーシティ元住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アデニウム日吉 | 2024年1月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| ポレスター日吉 | 2020年1月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
| アーバンコート蟹ヶ谷 | 2017年12月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ニューウェルテラス元住吉 | 2017年4月 | 9.8万円 | 2SLDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| サンビーム子母口 | 2016年5月 | 7.0万円 | 1LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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