ルックハイツ日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 193件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.13
615人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩21分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルックハイツ日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルックハイツヒヨシ | 管理会社 | 友隣サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 久末 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0026 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 246戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 交通公社総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区久末に位置する分譲マンションで、総戸数246戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。日吉本町駅から徒歩26分、東山田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップサンヴァリエ日吉 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
- ファミリーマートサンズ日吉下田 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- ミニストップ日吉本町 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
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- 東京スター銀行ATM 三徳 高田店 (920 m)
- 城南信用金庫日吉下田支店 (927 m)
- 公園10件
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- 下田町西公園 (277 m)
- 久末ひなた山緑地 (537 m)
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- コンビニ7件
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- ローソン 港北下田町五丁目店 (559 m)
- セブンイレブン 川崎久末店 (697 m)
- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (722 m)
- セブンイレブン 横浜高田小学校入口店 (728 m)
- セブンイレブン 川崎久末団地店 (757 m)
- ファミリーマート アスロード港北下田町店 (871 m)
- スーパー3件
- まいばすけっと 下田町6丁目店 (606 m)
- 花屋菓子店 (869 m)
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- 学校/教育施設7件
- 高田学童保育所 (688 m)
- 横浜市立高田小学校 (693 m)
- 高田小学校はまっ子ふれあいスクール (715 m)
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- 下田小学校はまっ子ふれあいスクール (774 m)
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- 港北区役所 下田小学校コミュニティ・スクール (774 m)
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- 病院/医療10件
- 高津山桜の森 (102 m)
- 小笠原歯科医院 (331 m)
- 大石医院 (361 m)
- あおぞらデイサービス・下田上町 (399 m)
- かにがやファミリー歯科 (430 m)
- 特別養護老人ホーム 新緑の郷 (565 m)
- こうえい歯科クリニック (584 m)
- デイサービスフローレンスケアたかつ (635 m)
- グループホームフローレンスケアたかつ (635 m)
- 武田歯科医院 (639 m)
- 幼稚園/保育園6件
- くじら保育園 一時預かり事業 (522 m)
- グローバルキッズ下田町園 (653 m)
- たちばな幼稚園 (707 m)
- プリンス幼稚園 (744 m)
- 川崎めぐみ幼稚園 (879 m)
- 光明幼稚園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルックハイツ日吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルックハイツ日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,197万～2,673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より60.7% 低い↓ 神奈川県の平均より50.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルックハイツ日吉の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルックハイツ日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルックハイツ日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜2,380万円です。専有面積は約56㎡〜約102㎡です。全部で193件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で193件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して-36.47％下落しています。
2016年〜2020年では、158件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して＋48.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルックハイツ日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,473.2万円 | 21.6万円 |
| 2階 | 1,719.3万円 | 24.7万円 |
| 3階 | 1,808.9万円 | 25.3万円 |
| 4階 | 1,720.4万円 | 24.8万円 |
| 5階 | 1,528.8万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,000万円 | 14.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,713.2万円 | 24.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,562.3万円 | 23.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,032.9万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,614.7万円 | 23.2万円 |
| 西 | 1,645万円 | 23.2万円 |
ルックハイツ日吉の売却のご相談
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ルックハイツ日吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.44㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.44㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.44㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 68.6㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 68.6㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルックハイツ日吉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 68.6㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 67.44㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 91.53㎡ / 南西 | |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 68.6㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 67.44㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 91.53㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 68.6㎡ / - | 10.4万〜11万円 67.44㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 91.53㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 68.6㎡ / 南西 | 10.4万〜11万円 67.4㎡ / - | 14.3万〜15万円 91.87㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 68.6㎡ / 南東 | 10.7万〜11.3万円 68.6㎡ / 南西 | 10.7万〜11.3万円 68.6㎡ / 南西 | 14.3万〜15万円 91.53㎡ / - |
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- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
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- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
