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ラフィスタ東京イースト

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,140万円
5階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都江東区塩浜2丁目11-21
交通
築年月
2013年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィスタ東京イーストの販売中の中古物件

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ラフィスタ東京イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より41.8% 高い↑
東京都の平均より36.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5954位
江東区
1237棟中 126位
塩浜
22棟中 3位
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の売買価格相場

  • ラフィスタ東京イーストの相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ラフィスタ東京イーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,940万〜2,140万円対前年同月比1,940万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィスタ東京イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,163万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約275万円)-
2018年3月2,163万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約275万円)-
2018年2月2,163万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約275万円)-
2018年1月2,163万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約275万円)-
2017年12月2,163万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約275万円)-

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ラフィスタ東京イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.3万円1K25.36㎡8.3万円8.3万円6〜10
2018年3月8.3万円1K25.36㎡8.3万円8.3万円6〜10-
2018年2月7.9万円1K26.04㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年9月8.5万円1K25.69㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年8月8.5万円1K25.69㎡8.5万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィスタ東京イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.3万〜8.1万円
25.69㎡ / 東
3階7.7万〜8.5万円
26.04㎡ / -
4階7.6万〜8.4万円
25.69㎡ / -
5階7.4万〜8.1万円
25.36㎡ / 東
6階7.5万〜8.3万円
25.69㎡ / 東
7階7.5万〜8.3万円
25.69㎡ / 東
8階7.8万〜8.6万円
25.69㎡ / -
9階7.6万〜8.4万円
25.69㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ラフィスタ東京イーストの基本情報

東京都江東区塩浜2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラフィスタトウキョウイースト管理会社FJコミュニティ
住所東京都 江東区 塩浜2丁目11-21管理形態委託
郵便番号〒135-0043管理員日勤
築年月2013年7月管理費1㎡あたり268円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社STARTバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス東陽1丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマート木場六丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イトーヨーカドー木場店 (640 m)
    • サンクス江東東陽三丁目店出張所(ATM) (647 m)
    • 江東信用組合 洲崎支店 (663 m)
    • ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 株式会社りそな銀行 東京外国事務センター (684 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂木場店内出張所 (700 m)
    • サンクス江東枝川2丁目店出張所(ATM) (709 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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