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ルミネ梶ヶ谷

過去の売買価格
1,500万円 〜 3,180万円
相場情報
27万円/㎡(90万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.52
  • 神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-1
  • 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩20分JR南武線「武蔵新城駅」徒歩20分JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩27分

最終更新:

ルミネ梶ヶ谷の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

姿見台スカイハイツ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40
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藤和シティコープ梶ヶ谷2

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-23
  • 1件 売出し中

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コード梶が谷

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル梶ヶ谷

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 売出し中

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田園ステーションテラス

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ梶ヶ谷

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38
  • 売出し中

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
  • 売出し中

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バースシティ溝の口コンフォート

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
  • 4件 売出し中

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バースシティ溝の口ヴィスタ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル溝の口ヴィレッジ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52
  • 1件 売出し中

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ジェイパーク溝の口ヒルズ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目23-1
  • 2件 売出し中

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梶ヶ谷ビューハイツ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12
  • 1件 売出し中

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ルミネ梶ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より20.6% 低い↓
川崎市高津区の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14186棟中 8860位
川崎市高津区
484棟中 407位
新作
41棟中 36位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルミネ梶ヶ谷の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

ルミネ梶ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年5月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2017年4月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2017年3月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南東-
2016年6月3,180万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)南東-

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ルミネ梶ヶ谷の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月9.8万円3LDK71.39㎡19.6万円9.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルミネ梶ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
71.39㎡ / 南東
8.0万円〜8.9万円
71.39㎡ / 東
2階8.2万円〜9.1万円
71.39㎡ / 東
3階8.6万円〜9.5万円
71.39㎡ / 南東
4階8.6万円〜9.5万円
71.39㎡ / 南東
5階8.6万円〜9.5万円
71.39㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
71.39㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
106.94㎡ / -
6階12.4万円〜13.7万円
102.38㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
74.53㎡ / 南
7階9.1万円〜10.1万円
74.53㎡ / 南東
8階8.5万円〜9.4万円
71.39㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.52(神奈川県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ルミネ梶ヶ谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区新作2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルミネ梶ヶ谷(ルミネカジガヤ)
住所神奈川県 川崎市高津区 新作2丁目10-1
郵便番号〒213-0014
築年数1981年11月
総戸数57戸
交通
階建8階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主日栄興産
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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