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レックス溝の口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,100万 〜 4,300万円
3階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,100万円 〜 4,300万円3階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴832018年04月06日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

771人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-16
交通
  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩7分
築年月
1998年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レックス溝の口
  • レックス溝の口のエントランス
  • レックス溝の口の看板
  • レックス溝の口の外観

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レックス溝の口の基本情報

レックス溝の口は、兼松都市開発によって1998年11月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約98㎡、間取りが3LDK、4LD、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,566万~4,490万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レックスミゾノクチ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市高津区 久本1丁目15-16管理形態委託
郵便番号〒213-0011管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり238円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建6階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社兼松都市開発バイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区久本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵溝ノ口駅で徒歩7分、アクセス良好です。溝の口駅から徒歩7分、梶が谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (378 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (378 m)
    • セブン銀行 マルイファミリー溝口 共同出張所 (396 m)
    • JAセレサ川崎高津支店 (434 m)
    • みずほ信託銀行株式会社溝ノ口支店 (444 m)
    • 三井住友銀行溝ノ口支店 (457 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (460 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (485 m)
    • 横浜銀行溝口支店 (488 m)
    • みずほ銀行溝ノ口支店 (494 m)
  • 公園1件
    • 久本薬医門公園 (214 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ひさもと店 (259 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅南口店 (297 m)
    • セブンイレブン 溝の口店 (352 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (383 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (387 m)
    • LAWSON+toks溝の口南店 (396 m)
    • ローソン 溝口ノクティ店 (408 m)
    • ファミリーマート テイスティ溝ノ口店 (423 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (447 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (476 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 溝の口南店 (370 m)
    • パントリー丸井溝口店 (406 m)
    • 東急ストア 溝の口店 (426 m)
    • パントリー マルイファミリー溝口店 (427 m)
    • 梶が谷 東急ストア (495 m)
    • 三徳 溝の口店 (519 m)
    • マルエツ溝の口店 (535 m)
    • 株式会社十字屋商店 (595 m)
    • イトーヨーカドー 溝ノ口店 (599 m)
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎看護専門学校 (190 m)
    • 洗足学園 こども短期大学 (305 m)
    • 私立洗足学園中学校 (317 m)
    • 私立洗足学園高校 (319 m)
    • 私立洗足学園小学校 (415 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (464 m)
    • 洗足こども短期大学 溝の口キャンパス (468 m)
    • 洗足学園音楽大学 溝の口キャンパス (469 m)
    • 川崎市立高津高校 (564 m)
    • ウィズ・ユー溝の口plus (626 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高津年金事務所 (235 m)
    • 小川栄一・くに子事務所 (244 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券発売所 (378 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (378 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (418 m)
    • 川崎市高津区役所 (449 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (449 m)
    • 高津区役所保健福祉センター (452 m)
    • 洗足学園音楽大学附属図書館 (564 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 川崎北 (610 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人セイワ法人事務局 (165 m)
    • すえなが高齢者福祉施設 養護老人ホームすえなが (165 m)
    • すえなが高齢者福祉施設介護老人福祉施設すえなが (165 m)
    • すえなが高齢者福祉施設 すえながデイサービスセンター (165 m)
    • かわべ歯科 (246 m)
    • 溝の口おくだ歯科クリニック (263 m)
    • 笠貫歯科クリニック (263 m)
    • つるや内科クリニック (264 m)
    • アルファ歯科クリニック (304 m)
    • アルファ歯科 (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらべうた溝の口南口保育園 (287 m)
    • 洗足学園大学附属幼稚園 (309 m)
    • みぞのくち駅一分はっぴー保育園 (329 m)
    • みつばち保育園・Sunshine (341 m)
    • みつばち保育園・Earth (403 m)
    • 青い鳥溝の口園 (412 m)
    • まなびの森保育園梶が谷 (447 m)
    • アスク溝の口保育園 (502 m)
    • レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (581 m)
    • De-story (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レックス溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,566万~4,490万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市高津区の平均より16.9% 低い↓
神奈川県の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,300万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6301位
川崎市高津区
521棟中 358位
久本
33棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レックス溝の口の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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レックス溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,510万〜4,730万円対前年同月比4,100万〜4,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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レックス溝の口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜5,780万円です。専有面積は約79㎡〜約98㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,380万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約44万円 (約147万円)-
2018年3月4,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約45万円 (約151万円)-
2018年2月4,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約45万円 (約151万円)-
2018年1月4,580万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約46万円 (約154万円)
2018年1月4,580万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約46万円 (約154万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レックス溝の口の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レックス溝の口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
バースシティ溝の口ティアラ2024年2月16.5万円1LDK16.5万円16.5万円
扶桑ハイツ溝の口2023年9月9.9万円1SLDK9.9万円9.9万円
ハイラーク溝の口2018年2月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円
マイキャッスル溝の口ヴィレッジ2017年6月16.8万円3LDK16.8万円33.6万円
パークハイム溝の口2016年10月16.0万円3LDK32.0万円32.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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