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ロイヤルシーズン溝の口

★★★★☆4.03 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,870万円 〜 5,380万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10
交通
築年数
2008年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルシーズン溝の口の販売中の中古物件

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  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20-33
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  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目13-1
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  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
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  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33
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  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
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  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20
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  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-16
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バースシティ溝の口クインク

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  • 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目6-1
  • 売出し中

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ロイヤルシーズン溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より73.9% 高い↑
川崎市高津区の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,870万円 〜 5,380万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 1069位
川崎市高津区
484棟中 69位
下作延
50棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤルシーズン溝の口の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.9万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

ロイヤルシーズン溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約211万円)-
2017年7月5,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約211万円)-
2017年6月5,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約211万円)-
2017年6月5,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)-
2017年6月5,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約66万円 (約218万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルシーズン溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月18.5万円4LDK93.82㎡37.0万円18.5万円1〜5
2015年9月19.5万円4LDK93.82㎡39.0万円19.5万円1〜5
2015年8月19.8万円4LDK93.82㎡39.6万円19.8万円1〜5
2015年1月24.0万円4LDK113.77㎡48.0万円48.0万円1〜5
2014年9月26.0万円4LDK113.77㎡52.0万円52.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシーズン溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.0万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万円〜15.4万円
72.84㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
85.6㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
93.82㎡ / 南
2階18.5万円〜20.5万円
92.11㎡ / 南
3階14.6万円〜16.2万円
72.31㎡ / 南
17.4万円〜19.3万円
86.23㎡ / 南
4階23.1万円〜25.6万円
113.77㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(神奈川県)

ロイヤルシーズン溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の溝の口駅で徒歩6分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロイヤルシーズン溝の口(ロイヤルシーズンミゾノクチ)管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延2丁目28-10管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員巡回
築年数2008年5月管理費1㎡あたり158円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主末長組バイク置き場あり
施工会社末長組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (209 m)
    • 川崎下作延郵便局 (266 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマート溝の口栄橋 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (487 m)
    • 三井住友銀行 溝ノ口ローンプラザ (537 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 三井住友銀行 溝ノ口支店 (552 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (554 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (554 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 高津区役所前店 (267 m)
    • セブンイレブン 溝の口店 (287 m)
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (416 m)
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    • ファミリーマート 溝の口栄橋店 (428 m)
    • サンクス 川崎津田山店 (465 m)
    • ローソン 梶ケ谷駅前店 (469 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅南口店 (487 m)
    • セブンイレブン 川崎下作延店 (495 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (503 m)
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    • Santoku(サントク) 溝の口店 (184 m)
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    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (525 m)
    • 梶が谷 東急ストア (608 m)
    • 株式会社十字屋商店 (632 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (639 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 溝の口整体学院 (220 m)
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    • 川崎市立上作延小学校 (762 m)
    • 私立洗足学園中学校 (799 m)
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    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (206 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 川崎市恵楽園デイサービスセンター (171 m)
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    • 津田山保育園 (538 m)
    • 高津幼稚園 (575 m)
    • 津田山幼稚園 (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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