久末アーバンコンフォート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 4.7万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 11.9% 〜 14.6% | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.07
636人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久末336-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩22分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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久末アーバンコンフォートの基本情報
建物・設備
名称 | ヒサスエアーバンコンフォート | 管理会社 | 日本管財 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市高津区 久末336-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒213-0026 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区久末に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの東山田駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。高田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南野川店内出張所(ATM) (743 m)
- ファミリーマートサンズ日吉下田 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- スリーエフ港北高田駅前 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
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- サークルK高田町 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
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- 公園10件
- 久末緑地 (97 m)
- 久末ひなた山緑地 (294 m)
- 久末丸山緑地 (295 m)
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- 東山田あさやけ公園 (551 m)
- 東山田あけぼの公園 (763 m)
- 高田第三公園 (766 m)
- 高田寺谷戸公園 (806 m)
- 東山田そよかぜ公園 (847 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 川崎久末団地店 (79 m)
- ファミリーマート 野川南台団地前店 (708 m)
- ファミリーマート 川崎南野川店 (741 m)
- 学校/教育施設5件
- 横浜市立高田中学校 (713 m)
- 川崎市立久末小学校 (746 m)
- 横浜市立高田小学校 (832 m)
- 高田小学校はまっ子ふれあいスクール (840 m)
- 高田学童保育所 (879 m)
- 公共施設/機関2件
- 川崎市役所 こども未来局 久末小学校わくわくプラザ (648 m)
- 野川南台自治会 (862 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 新緑の郷 (266 m)
- 森クリニック (271 m)
- 山本記念病院 (467 m)
- 山本記念病院やすらぎ訪問看護ステーション (475 m)
- やまびこクリニック (475 m)
- 小泉歯科診療所 (603 m)
- 佐治医院 (749 m)
- 特別養護老人ホーム プラチナ・ヴィラ野川 (771 m)
- 高津山桜の森 (773 m)
- グループホーム みんなの家・川崎野川南台 (802 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 川崎めぐみ幼稚園 (348 m)
- 光明幼稚園 (789 m)
- たかた保育園 (868 m)
- 野川南台保育園 (928 m)
- ティンクルくぬぎ坂保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
久末アーバンコンフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
久末アーバンコンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,223万~3,081万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 川崎市高津区の平均より64.3% 低い↓ 神奈川県の平均より54.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
久末アーバンコンフォートの相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
久末アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
久末アーバンコンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,040万〜2,190万円です。専有面積は約63㎡〜約121㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して-35.34%下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して+20.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して+0.94%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
久末アーバンコンフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,853.3万円 | 27.5万円 |
3階〜4階 | 1,620万円 | 22.1万円 |
5階〜6階 | 1,940.4万円 | 26.4万円 |
7階〜8階 | 1,885.4万円 | 26.3万円 |
9階〜10階 | 2,224.4万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,773.7万円 | 25.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,348万円 | 20.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,860.3万円 | 26万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,238.6万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,970万円 | 25.1万円 |
東 | 2,051万円 | 27.8万円 |
西 | 1,641.8万円 | 24.3万円 |
北/北東/北西 | 2,293.3万円 | 30.6万円 |
久末アーバンコンフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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久末アーバンコンフォートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り:11.9% 〜 14.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 4.7万円 | 1K | 22.35㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
2015年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 72.64㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2013年8月 | 12.0万円 | 4LDK | 94.45㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
2013年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 94.45㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
久末アーバンコンフォートの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 13.5万〜14.1万円 67.04㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 67.04㎡ / - | ||
2階 | 13.8万〜14.5万円 67.04㎡ / 西 | |||
3階 | 13.9万〜14.6万円 67.04㎡ / 西 | |||
4階 | 15.6万〜16.4万円 74.86㎡ / 西 | 20.3万〜21.3万円 94.81㎡ / - | ||
5階 | 13.3万〜14万円 63.5㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 72.64㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 94.45㎡ / 西 | |
6階 | 15.7万〜16.5万円 72.64㎡ / - | |||
7階 | 15.8万〜16.6万円 72.64㎡ / - | |||
8階 | 16.3万〜17.1万円 72.64㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 69.58㎡ / 東 | ||
9階 | 16.3万〜17.2万円 72.64㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 72.64㎡ / - | 20.5万〜21.6万円 95.93㎡ / 東 | |
10階 | 22.3万〜23.4万円 98.51㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル