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多摩川スカイハイツ

★★★☆☆3.63 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
3階、2SDK、約61㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-19
交通
築年数
1975年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

多摩川スカイハイツの販売中の中古物件

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クレッセント溝の口2

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目15-26
  • 売出し中

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エクセリア二子多摩川2

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
  • 売出し中

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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
  • 売出し中

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シティウインズ溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
  • 売出し中

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プラウド二子新地

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
  • 売出し中

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パークハウス溝の口ガーデンコートアネックス

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-13
  • 売出し中

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クレッセント高津セントラルマークス

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1
  • 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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溝口1丁目パークホームズ

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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クリオ溝の口壱番館

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17-1
  • 売出し中

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パークシティ溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
  • 6件 売出し中

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イクシア溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30
  • 売出し中

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多摩川スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より13.2% 低い↓
川崎市高津区の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約61㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 8108位
川崎市高津区
484棟中 395位
二子
38棟中 36位
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の売買価格相場

  • 多摩川スカイハイツの相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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多摩川スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,690万円〜1,860万円対前年同月比1,690万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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多摩川スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,880万円1〜52SDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)--
2016年9月1,980万円1〜52SDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)--
2016年8月1,980万円1〜52SDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)--
2016年7月1,980万円1〜52SDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2013年10月2,280万円1〜52SDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-

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多摩川スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…3階、2SDK、約61㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.8万円1LDK35.0㎡7.8万円7.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万円〜13.7万円
61.05㎡ / -
2階13.1万円〜14.5万円
61.05㎡ / 南
3階9.3万円〜10.3万円
45.67㎡ / 西
13.2万円〜14.5万円
61.05㎡ / 南
13.2万円〜14.5万円
61.05㎡ / 南
4階9.3万円〜10.3万円
44.16㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
74.0㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.63(神奈川県)

多摩川スカイハイツの基本情報

神奈川県川崎市高津区二子2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称多摩川スカイハイツ(タマガワスカイハイツ)管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 川崎市高津区 二子2丁目16-19管理形態委託
郵便番号〒213-0002管理員日勤
築年数1975年12月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主ファミリー、長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ高津二子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ファミリーマート山中屋高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート二子大通り 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (407 m)
    • ファミリーマートナカムラ二子新地 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 川崎諏訪郵便局 (424 m)
    • 川崎市信用保証協会 北支所 (464 m)
    • 川崎溝ノ口郵便局 (491 m)
    • ファミリーマート宇佐美246号溝の口 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
  • 公園3件
    • 溝口緑地 (257 m)
    • 二子坂戸緑道 (749 m)
    • 兵庫島公園 (856 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 二子新地店 (59 m)
    • セブンイレブン 二子新地店 (239 m)
    • スリーエフ 高津駅前店 (287 m)
    • スリーエフ 高津二子1丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 川崎高津駅前店 (305 m)
    • ファミリーマート 山中屋高津駅前店 (321 m)
    • ファミリーマート 二子大通り店 (386 m)
    • ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (418 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 川崎諏訪店 (428 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (285 m)
    • まいばすけっと 二子1丁目店 (292 m)
    • 高津 東急ストア (339 m)
    • 魚市 (427 m)
    • まいばすけっと 二子新地店 (441 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (447 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (461 m)
    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (570 m)
    • まいばすけっと 溝口6丁目 (680 m)
    • 株式会社十字屋商店 (747 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川崎市立高津小学校 (432 m)
    • 川崎市立西高津中学校 (791 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (839 m)
    • 川崎市立東高津小学校 (934 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市立高津図書館 (307 m)
    • 高津警察署 (317 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (430 m)
    • 川崎市高津消防署 (441 m)
    • 高津警察署 北見方交番 (635 m)
    • 川崎北労働基準監督署 (714 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (757 m)
    • 神奈川県出先機関 高津合同庁舎 (820 m)
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (848 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 二子クリニック (70 m)
    • 斉藤歯科医院 (98 m)
    • さんぽう接骨院 (103 m)
    • 株式会社アルケミスト (198 m)
    • さるや皮フ科 (219 m)
    • しんちデンタルクリニック (281 m)
    • そうま整形外科 (286 m)
    • 高津駅前みみ・はな・のどクリニック (286 m)
    • さくら歯科クリニック (287 m)
    • ひまわり接骨院 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベビーチャイルドランド高津園 (130 m)
    • メロディ高津園 (309 m)
    • にじいろ保育園二子新地 (316 m)
    • 川崎市みぞのくち保育園 (337 m)
    • ビタミンキッズ保育園 南館 (338 m)
    • 社会福祉法人多摩福祉会すこやか高津保育園 (373 m)
    • 高津もりのこ保育園 (428 m)
    • ファミリア・キッズ保育園 (432 m)
    • 西高津保育園 (441 m)
    • アスク高津えきまえ保育園 (455 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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