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多摩川ハイホーム

★★★☆☆3.75 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
4階、2LDK、約45㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目27-5
交通
築年月
1978年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

多摩川ハイホームの販売中の中古物件

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セザールレレガン二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-13
  • 売出し中

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エクセリア二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
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  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
  • 2件 売出し中

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アールブラン二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-2
  • 1件 売出し中

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エクセリア二子多摩川2

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
  • 2件 売出し中

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ドレッセ二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1
  • 7件 売出し中

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エヴェナール二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-25
  • 2件 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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サンヨースカイハイツ

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-14
  • 売出し中

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バロンハイツ二子玉川苑2

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5
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モナークマンション溝ノ口4

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15
  • 売出し中

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多摩川ハイホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より2.9% 低い↓
川崎市高津区の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 6812位
川崎市高津区
476棟中 365位
北見方
13棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 多摩川ハイホームの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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多摩川ハイホームの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,480万〜1,640万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

多摩川ハイホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,790万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約128万円)
2017年10月1,880万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)
2017年9月1,990万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約143万円)
2017年8月2,150万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約46万円 (約154万円)
2017年8月2,130万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約46万円 (約153万円)-

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多摩川ハイホームの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.5万円1LDK45.36㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年6月8.5万円1LDK45.36㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年5月8.7万円1LDK45.36㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年5月8.9万円1LDK45.36㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年5月8.3万円2DK45.36㎡8.3万円8.3万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川ハイホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.9万円
45.36㎡ / 南西
3階8万〜8.9万円
45.36㎡ / 南西
4階8万〜8.9万円
45.36㎡ / -
8.3万〜9.1万円
45.36㎡ / 南
5階8.1万〜9万円
45.36㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
45.36㎡ / 南
6階8.2万〜9万円
45.36㎡ / 南西
8.2万〜9万円
45.36㎡ / 南西
7階10.7万〜11.8万円
59.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(神奈川県)

多摩川ハイホームの基本情報

神奈川県川崎市高津区北見方2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の二子新地駅で徒歩16分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タマガワハイホーム管理会社サンビルド
住所神奈川県 川崎市高津区 北見方2丁目27-5管理形態委託
郵便番号〒213-0005管理員日勤
築年月1978年7月管理費1㎡あたり121円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建7階建間取り2K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主角栄建設バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 川崎北見方郵便局 (321 m)
    • JAセレサ川崎北見方支店 (511 m)
    • ファミリーマート高津下野毛 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • ファミリーマート川崎坂戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
  • 公園6件
    • 世田谷区立二子玉川公園 (821 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (822 m)
    • 多摩川遊園 (834 m)
    • 区立多摩川遊園 (846 m)
    • 玉川野毛町公園 (947 m)
    • 上野毛自然公園 (984 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (407 m)
    • ローソン 川崎北見方1丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 高津下野毛店 (815 m)
    • セブンイレブン 川崎下野毛3丁目店 (890 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (915 m)
    • セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (927 m)
    • ミニストップ 高津二子店 (1000 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 川崎北見方店 (432 m)
    • まいばすけっと 北見方3丁目店 (506 m)
    • まいばすけっと 上小田中店 (908 m)
    • まいばすけっと 二子新地店 (986 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 川崎市立東高津小学校 (484 m)
    • 日本菓子専門学校 (678 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 野毛図書室 (781 m)
    • 野毛区民集会所 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • はっとりファミリークリニック (224 m)
    • オーキッド歯科クリニック高津医院 (225 m)
    • ショートステイふるさと高津 (363 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ高津 (423 m)
    • デイサービスふるさと 北見方 (435 m)
    • 岡野歯科医院 (440 m)
    • 世田谷記念病院 (492 m)
    • 特別養護老人ホーム陽だまりの園 (499 m)
    • さだきデンタルクリニック (509 m)
    • はじかの医院 (518 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 諏訪幼稚園 (385 m)
    • すこやか諏訪保育園 (591 m)
    • ナオミ保育園分園りんごの木 (854 m)
    • ニコのおうち (934 m)
    • はじまり はじまり えんniko二子玉川ライズ プラザモール店 (934 m)
    • ももの里保育園 (957 m)
    • ファミリア・キッズ保育園 (985 m)
    • 上野毛幼稚園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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