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広洋フォルム梶ヶ谷

★★★☆☆3.58 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

460万 〜 510万円
2階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

5.2万円

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住所
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-22
交通
築年月
1991年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

広洋フォルム梶ヶ谷の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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東急田園都市線
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神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8

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バースシティ梶が谷イースト

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神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16

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ライオンズシティ梶ヶ谷

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神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩6分

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1

売出し中

広洋フォルム梶ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より35.3% 低い↓
神奈川県の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
460万 〜 510万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 8589位
川崎市高津区
476棟中 402位
梶ケ谷
30棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 広洋フォルム梶ヶ谷の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96.1万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115万円

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広洋フォルム梶ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、17㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
460万〜510万円対前年同月比460万〜510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

広洋フォルム梶ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月650万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)--
2015年7月580万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)南西-
2015年6月620万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)南西-
2014年11月400万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)北東-
2014年9月500万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約27万円 (約91万円)-

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広洋フォルム梶ヶ谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.32㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
3.9万 〜 4.8万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.0万円1R17.05㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年8月5.0万円1R17.05㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年6月4.3万円1R17.05㎡4.3万円-1〜5南西
2017年5月4.3万円1R17.05㎡4.3万円-1〜5南西
2017年4月4.3万円1R17.05㎡4.3万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

広洋フォルム梶ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4万〜4.5万円
17.05㎡ / 南
2階4.1万〜4.5万円
17.05㎡ / 南西
3階4.2万〜4.6万円
17.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(神奈川県)

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広洋フォルム梶ヶ谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニロヨウフォルムカジガヤ管理会社ダイワード
住所神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷3丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒213-0015管理員日勤
築年月1991年3月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社広洋社バイク置き場-
施工会社企画建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (116 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (161 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (198 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (200 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (390 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (488 m)
    • 川崎梶ヶ谷郵便局 (493 m)
    • JAセレサ川崎本店 (974 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (425 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (472 m)
    • ローソン 高津末長一丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 川崎下作延店 (502 m)
    • ローソン 梶ケ谷駅前店 (530 m)
    • ローソン 川崎新作一丁目店 (699 m)
  • スーパー5件
    • miniピアゴ末長店 (213 m)
    • 梶が谷 東急ストア (372 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (491 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (731 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (854 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (357 m)
    • 川崎市立梶ケ谷小学校 (429 m)
    • 川崎市立新作小学校 (626 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (662 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (798 m)
    • 川崎看護専門学校 (952 m)
    • 私立洗足学園音楽大学 (955 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (742 m)
    • 小川栄一・くに子事務所 (862 m)
    • 高津年金事務所 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 梶ヶ谷おとなとこどもの歯科医院 (110 m)
    • ナカ歯科医院 (146 m)
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    • かたおか小児科クリニック (181 m)
    • 梶が谷歯科医院 (197 m)
    • 岡本歯科クリニック (246 m)
    • 梶ケ谷耳鼻咽喉科 (248 m)
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    • メロディ (139 m)
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    • ニチイキッズ梶が谷保育園 (207 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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