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扶桑ハイツ溝の口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,770万 〜 2,910万円
2階、1LDK+S、約49㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,770万円 〜 2,910万円2階, 1LDK+S, 約49㎡の例
売買履歴462024年03月11日更新
家賃相場9.9万 〜 12.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.92階, 1LDK+S, 約49㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86

762人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-2
交通
  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩9分
築年月
1985年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 扶桑ハイツ溝の口
  • 扶桑ハイツ溝の口のエントランス
  • 扶桑ハイツ溝の口の看板
  • 扶桑ハイツ溝の口の外観

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扶桑ハイツ溝の口の基本情報

扶桑ハイツ溝の口は、扶桑興業によって1985年09月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。施工は桐越建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約65㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,636万~3,515万円、参考相場単価は53万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フヨウハイツミゾノクチ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市高津区 久本1丁目17-2管理形態委託
郵便番号〒213-0011管理員日勤
築年月1985年9月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑興業バイク置き場-
施工会社桐越建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区久本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵溝ノ口駅で徒歩9分、アクセス良好です。溝の口駅から徒歩10分、梶が谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (441 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (441 m)
    • セブン銀行 マルイファミリー溝口 共同出張所 (447 m)
    • JAセレサ川崎高津支店 (450 m)
    • みずほ信託銀行株式会社溝ノ口支店 (482 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (487 m)
    • 三井住友銀行溝ノ口支店 (527 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (545 m)
    • 静岡銀行溝ノ口支店 (551 m)
    • 横浜銀行溝口支店 (560 m)
  • 公園1件
    • 久本薬医門公園 (264 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ひさもと店 (220 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅南口店 (375 m)
    • ファミリーマート テイスティ溝ノ口店 (395 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (447 m)
    • ローソン 溝口ノクティ店 (450 m)
    • セブンイレブン 溝の口店 (466 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (481 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (485 m)
    • ローソン 高津溝口一丁目店 (491 m)
    • LAWSON+toks溝の口南店 (499 m)
  • スーパー10件
    • パントリー丸井溝口店 (449 m)
    • パントリー マルイファミリー溝口店 (483 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (488 m)
    • 東急ストア 溝の口店 (518 m)
    • 梶が谷 東急ストア (525 m)
    • マルエツ溝の口店 (584 m)
    • イトーヨーカドー 溝ノ口店 (592 m)
    • 三徳 溝の口店 (638 m)
    • 株式会社十字屋商店 (663 m)
    • miniピアゴ末長店 (719 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立洗足学園中学校 (243 m)
    • 私立洗足学園高校 (244 m)
    • 洗足学園 こども短期大学 (274 m)
    • 川崎看護専門学校 (299 m)
    • 私立洗足学園小学校 (320 m)
    • 洗足こども短期大学 溝の口キャンパス (358 m)
    • 洗足学園音楽大学 溝の口キャンパス (359 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (362 m)
    • 川崎市立高津高校 (490 m)
    • 川崎市立久本小学校 (598 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小川栄一・くに子事務所 (130 m)
    • 高津年金事務所 (346 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券発売所 (441 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (441 m)
    • 洗足学園音楽大学附属図書館 (452 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (490 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 久本小学校わくわくプラザ (527 m)
    • 川崎北税務署 (539 m)
    • 川崎市高津区役所 (567 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (567 m)
  • 病院/医療10件
    • ラクネせいこついん (219 m)
    • 笠貫歯科クリニック (223 m)
    • 社会福祉法人セイワ法人事務局 (235 m)
    • すえなが高齢者福祉施設 養護老人ホームすえなが (235 m)
    • すえなが高齢者福祉施設介護老人福祉施設すえなが (235 m)
    • すえなが高齢者福祉施設 すえながデイサービスセンター (235 m)
    • 結の歯科医院 (238 m)
    • かわごえ眼科 (250 m)
    • 溝の口おくだ歯科クリニック (259 m)
    • つるや内科クリニック (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 洗足学園大学附属幼稚園 (277 m)
    • みつばち保育園・Sunshine (348 m)
    • わらべうた溝の口南口保育園 (360 m)
    • みつばち保育園・Earth (411 m)
    • みぞのくち駅一分はっぴー保育園 (416 m)
    • まなびの森保育園梶が谷 (483 m)
    • 青い鳥溝の口園 (533 m)
    • レッツ・びー久本保育園 (612 m)
    • アスク溝の口保育園 (622 m)
    • レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

扶桑ハイツ溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,636万~3,515万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 54万円
坪単価
177万円 〜 178万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より1.0% 低い↓
神奈川県の平均より25.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK+S、約49㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 2,910万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4140位
川崎市高津区
521棟中 250位
久本
33棟中 27位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 扶桑ハイツ溝の口の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    177.8万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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扶桑ハイツ溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK+S、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,770万〜2,910万円対前年同月比2,770万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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扶桑ハイツ溝の口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,280万円です。専有面積は約49㎡〜約65㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円1〜51LDK+S約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南東-
2024年1月2,680万円1〜51LDK間取り図が欲しい無料約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南東-
2024年1月2,680万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南東-
2023年12月2,680万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南東-
2023年9月2,680万円1〜51LDK+S約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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扶桑ハイツ溝の口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃2階、1LDK+S、約49㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月9.9万円1SLDK49.41㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2023年8月9.9万円1SLDK49.41㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2023年7月9.9万円1SLDK49.41㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2023年6月9.9万円1SLDK49.41㎡19.8万円9.9万円1〜5南東
2023年6月12.8万円1SLDK49.41㎡25.6万円12.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

扶桑ハイツ溝の口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.1万円
49.41㎡ / 南西
9.8万〜10.3万円
49.41㎡ / 南東
2階
3階13.7万〜14.4万円
65.25㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
64.26㎡ / 南
4階11.2万〜11.8万円
54.29㎡ / 南東

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