新城弥生コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
2階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4
574人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区新作6丁目16-2
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩4分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新城弥生コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンジョウヤヨイコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 新作6丁目16-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒213-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鈴木土建興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区新作6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵中原駅から徒歩19分、武蔵溝ノ口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 川崎新城1丁目店 (247 m)
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- ミニストップ 武蔵新城駅前店 (288 m)
- ファミリーマート 武蔵新城駅西店 (295 m)
- ファミリーマート 武蔵新城一丁目店 (310 m)
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- まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (248 m)
- 西友 武蔵新城店 (286 m)
- 新城市場 (319 m)
- マルエツ 新城店 (346 m)
- スーパークリシマ サンモール店 (351 m)
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- 川崎市立橘小学校 (746 m)
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- JAセレサ川崎 新城支店 (315 m)
- 新城中町町内会館 (513 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (614 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大谷戸小学校わくわくプラザ (688 m)
- 川崎市役所 こども未来局 橘小学校わくわくプラザ (764 m)
- 高津消防署新作出張所 (801 m)
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- ハローワーク川崎北 本庁舎 (819 m)
- 病院/医療10件
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- こいけ歯科医院 (118 m)
- ヒロ整骨院 (135 m)
- よこお整骨院 (156 m)
- 中島医院 (160 m)
- 新城あおば歯科 (166 m)
- 宮崎医院 (167 m)
- 中島歯科 (174 m)
- ニチイケアセンター武蔵新城 (183 m)
- ふたば居宅介護支援 (196 m)
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- いちご保育園 (94 m)
- ちびっこランド新城園 (167 m)
- なないろkids武蔵新城 (206 m)
- 明日葉保育園武蔵新城園 (218 m)
- 木下の保育園武蔵新城 (253 m)
- 太陽第一幼稚園 (278 m)
- せせらぎ保育園 (298 m)
- さわやか保育園 (298 m)
- 新城もりのこ保育園 (310 m)
- エクセレント武蔵新城保育園 (322 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新城弥生コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新城弥生コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 989万～1,544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より44.8% 低い↓ 神奈川県の平均より30.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
新城弥生コーポの相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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新城弥生コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新城弥生コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,090万円です。専有面積は約33㎡〜約45㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2022年9月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2022年8月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2020年3月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して-11.34％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋72.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.77％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新城弥生コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,433.3万円 | 32.3万円 |
| 2階 | 1,931.1万円 | 42.6万円 |
| 3階 | 1,003.3万円 | 27万円 |
| 4階 | 1,338.3万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 800万円 | 18.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 806.7万円 | 21万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,647.6万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,588.7万円 | 37.6万円 |
| 東 | 1,080万円 | 24万円 |
新城弥生コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新城弥生コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 8.9万円 | 2DK | 43.71㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 8.9万円 | 2DK | 43.71㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 8.9万円 | 2DK | 43.71㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 8.9万円 | 2DK | 43.71㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 8.9万円 | 2DK | 43.71㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新城弥生コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 43.74㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 44.51㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 58.26㎡ / - |
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 45.36㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 43.71㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 35.64㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 43.71㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
