日商岩井溝の口マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,990万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,990万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 234件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-1
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩15分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日商岩井溝の口マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッショウイワイミゾノクチマンション | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 坂戸3丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 341戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数341戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩16分、溝の口駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎市信用保証協会 北支所 (121 m)
- ファミリーマート武蔵新城 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
- スリーエフ新城 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 かながわサイエンスパーク出張所 無人ATM (255 m)
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- スリーエフ中原新城1丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
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- セブンイレブン 川崎末長店 (473 m)
- セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 川崎末長東店 (648 m)
- ファミリーマート 川崎坂戸店 (670 m)
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- ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店 (724 m)
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- 川崎市立坂戸小学校 (462 m)
- 洗足学園音楽大学 溝の口キャンパス (543 m)
- 川崎市立高津高校 (543 m)
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- 放課後等デイサービスウィズ・ユー溝の口 (544 m)
- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 こども未来局 末長小学校わくわくプラザ (313 m)
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- 高津警察署 末長交番 (416 m)
- 川崎市役所 こども未来局 坂戸小学校わくわくプラザ (439 m)
- 川崎市役所 こども未来局 久本小学校わくわくプラザ (442 m)
- 洗足学園音楽大学附属図書館 (451 m)
- ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (570 m)
- ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (600 m)
- 高津消防署新作出張所 (679 m)
- 病院/医療10件
- かんだ接骨院 (242 m)
- ケイエスピー歯科 (256 m)
- KSPクリニック (261 m)
- みぞのくちファミリークリニック (271 m)
- つかさ歯科医院 (291 m)
- 森山歯科 (378 m)
- 溝の口・高津デンタルクリニック (400 m)
- 小田切眼科医院 (407 m)
- 福住医院 (421 m)
- はわゆう整骨院 (464 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポポラー川崎溝の口園 (228 m)
- 川崎たまがわ幼稚園 (260 m)
- レッツ・びー久本保育園 (310 m)
- 末長こぐま保育園 (365 m)
- 末長保育園 (367 m)
- 坂戸保育園 (374 m)
- 坂戸くれよん保育園 (500 m)
- ちゃいれっく新作保育園 (511 m)
- にじのそら溝の口保育園 (550 m)
- 小学館アカデミーむさししんじょう第2保育園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井溝の口マンションの簡易査定
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井溝の口マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,561万～4,265万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より22.7% 低い↓ 神奈川県の平均より1.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日商岩井溝の口マンションの相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.7万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日商岩井溝の口マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井溝の口マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,295万円です。専有面積は約61㎡〜約93㎡です。全部で234件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で234件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、171件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日商岩井溝の口マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,175.2万円 | 45.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,361.6万円 | 47.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,243.8万円 | 46.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,346.5万円 | 48.2万円 |
| 9階 | 3,484万円 | 52万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,613.3万円 | 50.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,613.3万円 | 50.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,068.2万円 | 45.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,318.8万円 | 48.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,086万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,270.7万円 | 47.1万円 |
| 西 | 2,090万円 | 29万円 |
日商岩井溝の口マンションの売却のご相談
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日商岩井溝の口マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 11.5万円 | 2SLDK | 67.2㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 11.5万円 | 2SLDK | 67.2㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 9.8万円 | 2SLDK | 67.2㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 2LDK | 67.2㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日商岩井溝の口マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 67.2㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 72.0㎡ / - | ||
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 67.2㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 67.2㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 93.42㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.4万〜12万円 72.0㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 74.4㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 67.2㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 72.0㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 74.4㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 67.2㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 67.2㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 74.4㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 72.0㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 67.2㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 72.0㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 72.0㎡ / 南 |
| 7階 | 11.4万〜12万円 72.0㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 72.0㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 74.4㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.9万〜11.4万円 67.2㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 67.2㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 72.0㎡ / 南 | |
| 9階 | 11万〜11.5万円 67.2㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 67.2㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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