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梶が谷パークホームズ

過去の売買価格
3,880万円 〜 5,380万円
相場情報
51万円/㎡(170万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-1
  • 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩12分東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩16分東急大井町線「溝の口駅」徒歩22分

最終更新:

梶が谷パークホームズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

藤和シティコープ梶ヶ谷2

藤和シティコープ梶ヶ谷2の間取り

  • 4,480万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
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  • 方位:

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  • 4,950万円
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  • 方位:南東

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  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.69㎡
  • 方位:南西

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  • 方位:南東

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ライオンズマンション溝の口の間取り

  • 4,150万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.75㎡
  • 方位:

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梶が谷パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より50.6% 高い↑
川崎市高津区の平均より16.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,210万円 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13908棟中 1948位
川崎市高津区
479棟中 144位
梶ケ谷
30棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 梶が谷パークホームズの相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.2万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

梶が谷パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,990万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西
2017年1月4,990万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西-
2016年12月4,990万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西-
2016年11月4,990万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西-
2016年10月4,990万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西-

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梶が谷パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月14.5万円3LDK75.92㎡29.0万円-1〜5南西
2014年1月14.5万円3LDK75.92㎡29.0万円-1〜5南西
2013年12月15.0万円3LDK75.92㎡30.0万円-1〜5南西
2013年12月15.0万円3LDK75.92㎡30.0万円-1〜5南西
2013年9月17.0万円3LDK71.23㎡34.0万円17.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
13万円 〜 16万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

梶が谷パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万円〜11.8万円
73.35㎡ / 北
12.2万円〜13.4万円
76.61㎡ / -
2階12.8万円〜14.1万円
76.61㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
75.92㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
85.07㎡ / 南
3階11.6万円〜12.8万円
70.47㎡ / 南西
4階12.6万円〜13.9万円
75.92㎡ / 南西
5階16.0万円〜17.7万円
96.15㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(神奈川県)

梶が谷パークホームズの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

梶が谷パークホームズの基本情報

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称梶が谷パークホームズ(カジガヤパークホームズ)
住所神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷2丁目12-1
郵便番号〒213-0015
築年数2000年11月
総戸数88戸
交通
階建5階建
間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主三井不動産、室町クリエイト
施工会社三井建設、冨士工
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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