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梶が谷パークホームズ

★★★☆☆3.94 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,190万円 〜 4,630万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-1
交通
築年数
2000年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

梶が谷パークホームズの販売中の中古物件

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ロイヤルシーズン梶が谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8
  • 2件 売出し中

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梶ヶ谷プラザビル

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目47-1
  • 売出し中

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バースシティ梶が谷イースト

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16
  • 売出し中

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コード梶が谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 3件 売出し中

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田園ステーションテラス

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
  • 2件 売出し中

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
  • 売出し中

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東急ドエル梶が谷ビレジ

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34
  • 2件 売出し中

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バースシティ溝の口コンフォート

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
  • 2件 売出し中

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アクトパレス梶ヶ谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15
  • 売出し中

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バースシティ溝の口ヴィスタ

  • 東急田園都市線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20
  • 2件 売出し中

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バースシティ梶ヶ谷姿見台

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-5
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル溝の口ヴィレッジ

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52
  • 1件 売出し中

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梶が谷パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より47.4% 高い↑
川崎市高津区の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,190万円 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 2199位
川崎市高津区
475棟中 162位
梶ケ谷
30棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 梶が谷パークホームズの相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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梶が谷パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,190万円〜4,630万円対前年同月比4,190万円〜4,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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梶が谷パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,990万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西
2017年1月4,990万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西-
2016年12月4,990万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西-
2016年11月4,990万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西-
2016年10月4,990万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西-

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梶が谷パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月14.5万円3LDK75.92㎡29.0万円-1〜5南西
2014年1月14.5万円3LDK75.92㎡29.0万円-1〜5南西
2013年12月15.0万円3LDK75.92㎡30.0万円-1〜5南西
2013年12月15.0万円3LDK75.92㎡30.0万円-1〜5南西
2013年9月17.0万円3LDK71.23㎡34.0万円17.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梶が谷パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万円〜11.8万円
73.35㎡ / 北
12.1万円〜13.4万円
76.61㎡ / -
2階12.8万円〜14.1万円
76.61㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
75.92㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
85.07㎡ / 南
3階11.6万円〜12.8万円
70.47㎡ / 南西
4階12.5万円〜13.9万円
75.92㎡ / 南西
5階16.0万円〜17.7万円
96.15㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(神奈川県)

梶が谷パークホームズの基本情報

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カジガヤパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷2丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒213-0015管理員日勤
築年数2000年11月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産、室町クリエイトバイク置き場-
施工会社三井建設、冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (393 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (404 m)
    • 川崎梶ヶ谷郵便局 (471 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (482 m)
    • JAセレサ川崎本店 (626 m)
    • 川崎馬絹郵便局 (667 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (681 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
  • 公園3件
    • 光ガラス工房 (261 m)
    • 宮崎第一公園 (905 m)
    • 宮崎第二公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎梶ケ谷4丁目店 (234 m)
    • ローソンストア100 梶ヶ谷三丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート かねひろ梶ケ谷店 (351 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (381 m)
    • ローソン 高津末長一丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 川崎下作延店 (434 m)
    • セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (580 m)
    • セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (667 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (705 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (720 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 下作延店 (505 m)
    • miniピアゴ末長店 (523 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (584 m)
    • 梶が谷 東急ストア (651 m)
    • まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (700 m)
    • 株式会社ナガイ 馬絹センター (770 m)
    • ライフ 宮崎台店 (819 m)
    • 宮崎台 東急ストア (869 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (918 m)
    • マルダイ宮崎台店 (944 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (74 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (340 m)
    • 川崎市立梶ケ谷小学校 (349 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (658 m)
    • 川崎市立新作小学校 (865 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (595 m)
    • 宮前警察署 馬絹交番 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • ナカ歯科医院 (209 m)
    • 虎の門病院分院 (222 m)
    • かたおか小児科クリニック (287 m)
    • 梶ヶ谷おとなとこどもの歯科医院 (305 m)
    • リ・ケア梶ヶ谷ふれあいデイ第2 (357 m)
    • リ・ケア福祉サービス (360 m)
    • 梶が谷歯科医院 (371 m)
    • 森山歯科 (372 m)
    • 川越歯科医院 (372 m)
    • 福住医院 (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ梶が谷保育園 (207 m)
    • スクルドエンジェル保育園梶ヶ谷園 (244 m)
    • メロディ (269 m)
    • 梶ケ谷幼稚園 (276 m)
    • 保育所まぁむ梶ヶ谷園 (294 m)
    • アスクかじがや保育園 (472 m)
    • 聖心育児室 (475 m)
    • 保育園アンジェ (490 m)
    • 上作延保育園 (592 m)
    • 梶ケ谷保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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