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梶ケ谷グリーンハイツ

★★★☆☆3.79 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万 〜 3,450万円
3階、4LDK、約94㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-35
交通
築年月
1982年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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姿見台スカイハイツ

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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40
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ロイヤルシーズン梶が谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8
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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目47-1
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バースシティ梶が谷イースト

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16
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コード梶が谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
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サンクレイドル梶ヶ谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 2件 売出し中

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田園ステーションテラス

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
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ライオンズシティ梶ヶ谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38
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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
  • 2件 売出し中

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東急ドエル梶が谷ビレジ

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34
  • 2件 売出し中

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バースシティ溝の口コンフォート

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
  • 3件 売出し中

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アクトパレス梶ヶ谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15
  • 売出し中

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梶ケ谷グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より5.8% 高い↑
川崎市高津区の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 5752位
川崎市高津区
475棟中 330位
下作延
48棟中 36位
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の売買価格相場

  • 梶ケ谷グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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梶ケ谷グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、94㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,130万〜3,450万円対前年同月比3,120万〜3,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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梶ケ谷グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,190万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約33万円 (約112万円)西-
2016年11月3,190万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約33万円 (約112万円)
2016年10月3,490万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約37万円 (約122万円)
2016年10月2,990万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約105万円)西-
2016年9月3,490万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約37万円 (約122万円)

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梶ケ谷グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円2LDK70.44㎡--1〜5南西
2017年5月11.5万円2LDK70.44㎡--1〜5-
2017年4月11.5万円2LDK70.44㎡--1〜5-
2017年3月11.5万円2LDK70.44㎡--1〜5南西
2017年2月11.5万円2LDK70.44㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梶ケ谷グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万〜11.6万円
70.44㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
70.44㎡ / 南西
3階10.2万〜11.3万円
70.44㎡ / 西
4階10.6万〜11.7万円
70.44㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
70.44㎡ / -
5階13.8万〜15.3万円
94.22㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
94.22㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(神奈川県)

梶ケ谷グリーンハイツの基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カジガヤグリーンハイツ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延3丁目16-35管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員日勤
築年月1982年5月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ニチメンバイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート川崎向ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (504 m)
    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (544 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (551 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (555 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (567 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (639 m)
    • ライフ宮崎台 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
  • 公園2件
    • 光ガラス工房 (586 m)
    • 宮崎第二公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎下作延店 (120 m)
    • ローソン 高津末長一丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (263 m)
    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (420 m)
    • ローソン 梶ケ谷駅前店 (491 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (517 m)
    • ファミリーマート かねひろ梶ケ谷店 (519 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (579 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (630 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ケ谷4丁目店 (714 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 下作延店 (278 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (285 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (435 m)
    • 梶が谷 東急ストア (601 m)
    • ライフ 宮崎台店 (764 m)
    • miniピアゴ末長店 (828 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (832 m)
    • 宮崎台 東急ストア (896 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 神奈川県立高津養護学校 (191 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (484 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (593 m)
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (612 m)
    • 川崎市立梶ケ谷小学校 (877 m)
    • 川崎市立宮崎台小学校 (891 m)
    • 川崎市立南原小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (153 m)
  • 病院/医療10件
    • イイケア下作延デイサービス (63 m)
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    • サン歯科医院 (104 m)
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    • 川越歯科医院 (170 m)
    • 福住医院 (170 m)
    • 小田切眼科医院 (170 m)
    • 国島医院 (181 m)
    • カイロプラクティックニール&ティファニー (349 m)
    • 虎の門病院分院 (368 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上作延保育園 (112 m)
    • 聖心育児室 (163 m)
    • H&L保育園梶ヶ谷園 (420 m)
    • ニチイキッズ梶が谷保育園 (446 m)
    • レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (484 m)
    • 保育園アンジェ (485 m)
    • メロディ (487 m)
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    • 保育所まぁむ梶ヶ谷園 (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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