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梶ヶ谷パークハイツ

過去の売買価格
1,980万円 〜 2,280万円
相場情報
31万円/㎡(104万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.69
  • 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-38
  • 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩10分東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩14分東急大井町線「溝の口駅」徒歩20分
  • 低層マンション

最終更新:

梶ヶ谷パークハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

姿見台スカイハイツ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40
  • 売出し中

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藤和シティコープ梶ヶ谷2

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-23
  • 1件 売出し中

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コード梶が谷

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル梶ヶ谷

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 売出し中

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田園ステーションテラス

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ梶ヶ谷

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38
  • 売出し中

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
  • 売出し中

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バースシティ溝の口コンフォート

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
  • 3件 売出し中

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バースシティ溝の口ヴィスタ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル溝の口ヴィレッジ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52
  • 1件 売出し中

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ジェイパーク溝の口ヒルズ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目23-1
  • 2件 売出し中

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梶ヶ谷ビューハイツ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12
  • 1件 売出し中

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梶ヶ谷パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より8.3% 低い↓
川崎市高津区の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14094棟中 7363位
川崎市高津区
483棟中 372位
下作延
50棟中 43位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 梶ヶ谷パークハイツの相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.1万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

梶ヶ谷パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2013年6月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南東-
2013年6月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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梶ヶ谷パークハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.0万円3LDK68.78㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2016年6月13.0万円2LDK64.42㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2016年6月13.5万円3LDK68.78㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年5月14.0万円3LDK68.78㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円2LDK64.42㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2016年5月13.5万円2LDK64.42㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2016年5月13.5万円3LDK68.78㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年5月13.7万円2LDK64.42㎡13.7万円13.7万円1〜5南東
2016年5月13.7万円3LDK68.78㎡13.7万円13.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

梶ヶ谷パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万円〜13.9万円
72.13㎡ / 南東
2階8.3万円〜9.1万円
45.47㎡ / 南
11.5万円〜12.8万円
64.64㎡ / 南東
3階11.6万円〜12.8万円
64.42㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
68.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(神奈川県)

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梶ヶ谷パークハイツの基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称梶ヶ谷パークハイツ(カジガヤパークハイツ)
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延3丁目14-38
郵便番号〒213-0033
築年数1984年6月
総戸数44戸
交通
階建3階建
間取り2DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域
事業主ニチメン
施工会社不二建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・巡回警備
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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