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梶ヶ谷パークハイツ

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万 〜 2,270万円
2階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-38
交通
築年月
1984年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

梶ヶ谷パークハイツの販売中の中古物件

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梶ヶ谷パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より25.1% 低い↓
神奈川県の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 6839位
川崎市高津区
485棟中 377位
下作延
48棟中 42位
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の売買価格相場

  • 梶ヶ谷パークハイツの相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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梶ヶ谷パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,050万〜2,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

梶ヶ谷パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2013年6月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南東-
2013年6月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.02㎡北東詳細はこちら

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梶ヶ谷パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 6,900円

例えば…2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.0万円3LDK68.78㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2016年6月13.0万円2LDK64.42㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2016年6月13.5万円3LDK68.78㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年5月14.0万円3LDK68.78㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円2LDK64.42㎡14.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梶ヶ谷パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.8万円
72.13㎡ / 南東
2階8.2万〜9.1万円
45.47㎡ / 南
11.4万〜12.7万円
64.64㎡ / 南東
3階11.5万〜12.7万円
64.42㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
68.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

梶ヶ谷パークハイツの基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カジガヤパークハイツ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延3丁目14-38管理形態-
郵便番号〒213-0033管理員-
築年月1984年6月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (426 m)
    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (464 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (476 m)
    • ファミリーマート川崎向ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (521 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (578 m)
    • 三井住友銀行 宮崎台支店 (778 m)
  • 公園2件
    • 光ガラス工房 (504 m)
    • 宮崎第二公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎下作延店 (39 m)
    • ローソン 高津末長一丁目店 (98 m)
    • セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (307 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (437 m)
    • ファミリーマート かねひろ梶ケ谷店 (438 m)
    • ローソン 梶ケ谷駅前店 (455 m)
    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (489 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (530 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (573 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ケ谷4丁目店 (636 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (246 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (301 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (470 m)
    • 梶が谷 東急ストア (540 m)
    • miniピアゴ末長店 (747 m)
    • ライフ 宮崎台店 (790 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (869 m)
    • 宮崎台 東急ストア (914 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神奈川県立高津養護学校 (266 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (460 m)
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (543 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (659 m)
    • 川崎市立梶ケ谷小学校 (802 m)
    • 川崎市立宮崎台小学校 (956 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (218 m)
  • 病院/医療10件
    • 森山歯科 (98 m)
    • 川越歯科医院 (98 m)
    • 福住医院 (98 m)
    • 小田切眼科医院 (98 m)
    • サン歯科医院 (119 m)
    • イイケア下作延デイサービス (127 m)
    • 花村歯科医院 (147 m)
    • 国島医院 (206 m)
    • 虎の門病院分院 (320 m)
    • 梶が谷歯科医院 (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖心育児室 (99 m)
    • 上作延保育園 (184 m)
    • ニチイキッズ梶が谷保育園 (366 m)
    • メロディ (406 m)
    • 保育園アンジェ (413 m)
    • H&L保育園梶ヶ谷園 (454 m)
    • レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (454 m)
    • 保育所まぁむ梶ヶ谷園 (501 m)
    • 梶ケ谷幼稚園 (569 m)
    • ベビーチャイルドランド梶が谷園 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

梶ヶ谷パークハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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